【热选】房租租赁合同样例整理【参考4篇】

【热选】房租租赁合同样例整理【参考4篇】随着人们法律观念的日益增强，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友收集分享的“【热选】房租租赁合同样例整理【参考4篇】”，供您参考阅读。房租租赁合同【第一篇】甲方(出租人)：联系方式：身份证号：乙方(承租人)：联系方式：身份证号：鉴于：第一：甲方拟将其拥有所有权的房产出租给乙方，并按照本合同约定之条件收取租金及其它费用;第二：乙方拟承租甲方上述房产，并依据本合同约定之条件支付租金及其它费用;据此，经平等协商，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋情况甲方将其拥有所有权的位于北京市之房产出租给乙方，房产建筑面积(以房产证面积为准)平方米。房产证号：;房产目前承租情况：有/无;房产抵押情况：有/无;房产共有人：有/无;如果甲方不是房产产权人，则甲方应提供产权人允许转租的书面证明.如果房产有其他共有人，则甲方应提供共有人同意此合同的书面证明.第二条租赁用途2.1乙方承租甲方房产用于。2.2甲方保证房产规划使用用途符合本合同约定之使用用途;2.3未经甲方允许，乙方不得改变房产租赁用途。2.4如乙方承租房产用于开办公司或其他企业的，甲方必须提供有效、真实之文件、材料以便乙方工商注册及工商注册信息变更。第三条租赁期限3.1房屋租赁期自年月日。期限届满后前，乙方继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。3.2房产交付时，甲乙双方对房产内的设备设施、水电等能源费用使用状态进行书面确认。3.3甲方同意乙方在付足合同规定的租金、押金/定金的前提下自至年月日进入该房间进行合理装修。装修期间免租金，但物业管理费及水电等能源费不减免。装修期结束后计租。3.4租赁期满或合同解除当日，甲方有权收回房屋，乙方应按照合理使用后的性状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第四条租金及费用4.1租金及支付房屋租金元/月，年租金总计：元。支付方式：，支付时间：。甲方帐户：开户行：帐号：户名：4.2押金押金为元，乙方于年月日支付甲方。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金等费用以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应在7个工作日内返还给乙方。4.3其他费用租赁期内，该房屋室内电费、水费、宽带费、电话费、车位费及实际消耗费用由乙方承担并。甲方承担物业及供暖费。第五条：房屋维护及维修5.1甲方应保证房屋的安全使用性能、建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证合理使用房产及设备，并遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约及其他物业管理制度。5.2租赁期内，甲方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，非乙方原因，甲方提供之设备设施出现故障的，甲方负责维修、更换。乙方提供之设备设施出现故障的，乙方负责维修、更换5.3对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。5.4因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。5.5经甲方同意，乙方可以对房产进行装修或填附设备，合同期满或者解除后，装修或填附设备可拆除的，由乙方拆除，不可拆除的甲方可以适当补偿或双方协商解决。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方不得转租。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：7.1.1甲方迟延交付房屋达10日的。7.1.2甲方交付之房屋不符合合同约定条件，致使乙方无法使用的。7.1.3甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。7.1.4甲方房产出现权属瑕疵或被其他第三方(例：产权人、产权共有人、房产抵押权人、甲方债权人等)主张权利，致使乙方无法正常使用的。7.1.5房产安全性能出现故障，危害乙方人身、财产安全的。7.1.6房产的规划使用用途不符合本合同约定之房产使用条件的。7.2乙方违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：7.2.1不按照约定支付租金达10日或欠缴各项费用达1000元的。7.2.2利用房屋储存危险物品的。7.2.3擅自改变房屋用途的。7.2.4擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。7.2.5利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的(包括传销活动)。7.2.6擅自将房屋转租给第三人的。7.2.7乙方严重影响相邻方的正常工作/生活秩序，招致投诉的。7.3赔偿责任甲乙双方任何一方违反上述约定或有其他违约行为或提前终止合同，违约方应赔偿相当于一个月房租的违约金，如该违约金不足以赔偿甲方损失的，还应赔偿其他损失。乙方交纳的押金(如有)可以折抵违约赔偿。第八条：争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。第九条：其他本合同经(个人)签字或(单位)盖章生效。合同一式贰份，双方各执壹份。未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》执行。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日房租租赁合同【第二篇】出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务、维护双方的合法权益，经双方协商签订如下合同：第一条甲方将坐落于宽城区首山逸居小区栋单元室公共租赁住房（以下简称该房屋）出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为平方米（以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准），户型室厅。第二条房屋租赁期限为12个月，租期自年月日至年月日。第三条房屋月租金为人民币元（大写：佰拾元）。第四条租金季度缴纳，乙方应当提前一个月缴纳下一租期租金，季度租金为人民币元（大写：仟佰拾元）。第五条合同签订之日，乙方缴纳租赁保证金1000元（大写：壹仟元整）。合同期满或终止，乙方无违约事项和其他损害事由，甲方在乙方腾退房屋之日起7个工作日内退还保证金，不计利息。第六条甲方的权利和义务1、甲方应定期检查房屋，确保出租房屋及其附属设施处于安全、完好状态。2、对乙方入住、退出等情况进行登记管理，并按照合同约定收取租金。3、对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动情况进行核查。4、乙方不再符合公共租赁住房保障条件，拒不腾退住房的，甲方有权提起诉讼，申请人民法院强制执行。第七条乙方的权利和义务1、依法享有租赁期间对该房屋的正常使用权。2、乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得对房屋进行拆该装修。3、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方承担维修责任、赔偿责任。4、配合甲方对房屋及附属设施进行检查或维修，如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生事故的，乙方承担全部责任。第八条合同的解除与终止1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。2、甲方提供的房屋不符合安全条件的，或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。3、租赁期内，乙方超过规定的收入标准或者通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房，不再符合公共租赁住房配租条件的。4、乙方采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的承租权。5、乙方转租、出借、擅自调换的所承租公共租赁住房，或者造成重大损失的。6、乙方无正当理由连续空臵承租房屋6个月以上的。7、乙方拖欠租金累计6个月以上的。8、乙方改变公共租赁住房结构或使用性质的.。9、乙方破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。10、乙方在公共租赁住房内从事违法活动的。11、乙方违反租赁合同约定的。12、违反国家有关规定的其他行为。第九条房屋腾退1、乙方应自合同解除或终止之日起30日内腾空该房屋，并结清租金、物业费、水、电、气等相关费用，将房屋及附属设施按原样交还甲方。2、乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予3个月过渡期。过渡期内按市场租金计收租金。3、乙方提出续租申请但经审核不符合续租条件的，应当在30日内腾退该房屋。第十条其他约定事项1、乙方拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣，合同解除或终止时，可从其租赁保证金中直接划扣。2、租赁期间，乙方承担房屋使用过程中发生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业服务、车辆停放费等费用。3、乙方行为致甲方负责的物业公共区域或第三人损害的，由乙方承担全部损害赔偿责任。4、租赁期满，乙方应当退出公共租赁住房。需要续租的，应当在合同期满3个月前重新向区住房保障部门申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。5、承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。6、房屋设施设备见附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。7、甲方可以委托运营单位对该房屋进行管理，代为履行甲方在本合同中的部分或全部权利和义务。第十一条本合同发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向长春仲裁委员会申请仲裁。第十二条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙双方各执一份，委托的公共租赁住房运营单位一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日房租租赁合同【第三篇】出租方（以下简称甲方）：_________身份证：______________________________________________地址：________________________________________________承租方（以下简称乙方）：__________身份证：______________________________________________地址：________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第_______层，建筑面积___________平方米。第二条房屋用途乙方租赁该房用途为____________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_______年______月______日至______年______月______日止。第四条租金及付款方式该房屋月租金为______________元整（不含税）。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方使用。第六条维修养护责任租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋年月内问