工作计划与规划【精编8篇】

工作计划与规划【精编8篇】按照公司年初下达的工作任务要求，就需要给自己的工作制定一份工作计划。工作计划有助于我们更加明确具体的开展工作任务，以下内容“工作计划与规划【精编8篇】”是由三一刀客给您提供的，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友！工作计划与规划篇【第一篇】一、初步接洽阶段1、首次与开发商沟通，展示公司价值，明确合作意向。项目资料前期收集。负责部门：业务部、策划部报告名称：《xxx项目立案报告》中心内容：项目所在城市——房产市场现状初步调研总人口，城市人口，城市发展方向，房产供应量，销售状况，价格水平，主力户型，建筑风格，付款方式，重点项目项目基础资料A、项目名称，开发商，投资商，建筑设计商，园林设计商，营销策划商，建筑商，物业管理商，总占地面积，总建筑面积，总栋数，总套数，住宅建筑面积，商业建筑面积，配套设施面积，开发周期，容积率，绿化率，停车位B、项目地段，街区功能，自然景观，政治历史文化人文要素，周边主要建筑物，学校、医院、商业、娱乐、交通等周边配套，水、电、气、暖、排污等市政配套，中长期规划C、建筑形态，建筑立面，建筑风格，建筑选材，楼间距D、房源表，价格表，销控表，付款方案，优惠方案，置业计划书，配套费用，税费E、主力户型，户型配比，户型功能划分，户型特色，样板间，畅销户型，滞销户型F、建筑工期，内部认购时间，开盘时间，销售走势，月度销售额G、园林设计方案，园林造价H、内部配套，物业服务内容，收费标准I、前期推广方案，推广主题，广告，印刷品，公关促销活动，楼盘包装VI，售楼部功能布局K、总规划图、建筑平面布局图、鸟瞰图、单体立面图、园林效果图、户型图、装修效果图、LOGO开发商访谈开发商业绩，项目简介，规划要点，开发成本，预期利润，预期价格，销售周期，项目定位，项目优劣势，目标客户，消费理念，购买理由，销售障碍，竞争对手，合作方式，预期付费动力公司简介，服务内容，标准合同，竞争对手情况2、项目评审，营销思路，初步定位，规划设计建设性意见负责部门：策划部报告名称：《项目营销思路建设性意见》中心内容：评估项目立案的可能性。项目资源条件整合及判断，优势、难点、突破口、可行性。形成初步营销思路和项目关键操作点。针对项目提出建设性意见。（定位、规划布局、立面、园林、户型及配比、价格。）拟订合同草案。3、正式洽谈合同合作意向签定。负责部门：业务部。收取费用。4、组建项目专案组，设立驻外办，制定工作计划进度表。负责部门：业务部、策划部二、前期策划阶段1、全面市场调研负责部门：策划部、驻外办A、宏观社会经济环境调研（城市总规、地理指标、人口指标、经济指标、城市发展变迁及趋势、城市历史与文化、政策金融环境）B、房地产市场调研（房地产发展史、近两年年度开发量、近两年年度销售量、政府土地出让计划、价格走势、开发热点地区、开发成本）C、房地产项目调研（见附件1）D、房地产需求调研（购买欲望、户型、价格、地段、配套、项目知名度、项目美誉度、本项目认知。见附件1）E、合作项目的补充调研。F、媒体环境调研（媒体价格、媒体效果评估）2、形成市场调研报告负责部门：策划部、驻外办A、城市宏观环境综述B、房地产市场环境综述C、各项目市场调研资料及简评D、房产开发总量分析E、房产消费总量分析（集团购买与个体购买的比例，异地置业的比例）F、消费者分析G、畅销楼盘分析H、滞销楼盘分析3、项目概况负责部门：策划部、驻外办A、项目名称，开发商，投资商，建筑设计商，园林设计商，营销策划商，建筑商，物业管理商，总占地面积，总建筑面积，总栋数，总套数，住宅建筑面积，商业建筑面积，配套设施面积，开发周期，容积率，绿化率，停车位B、项目地段，街区功能，政治历史文化人文要素，自然景观，环境污染源，周边主要建筑物C、学校、医院、商业、娱乐、交通等周边配套，水、电、气、暖、排污等市政配套，中长期规划4、项目地块内在条件整合及价值分析负责部门：策划部A、项目土地性质分析地理位置，地质地貌状况，土地面积及红线图，土地规划使用性质，七通一平现状，综合分析B、项目用地周边环境分析项目地段，街区功能，政治历史文化人文要素，自然景观，环境污染源，周边主要建筑物C、项目用地周边配套分析学校、医院、商业、娱乐、交通等周边配套，水、电、气、暖、排污等市政配套，中长期规划D、SWOT分析S优势因素，W劣势因素，O机会因素，T威胁因素5、项目初步市场定位负责部门：策划部A、类比竞争楼盘分析（地段、产品结构、建筑面积、容积率、绿化率、主力户型及配比、价格、配套、园林、物业、工程状况、销售状况、主力客户群、推广主题、品牌形象）B、项目初步市场定位（规划布局、建筑风格、产品结构、物业档次、生活主张、容积率、容积率、绿化率、主力户型及配比、价格区间）C、投入产出经济指标模拟（成本模拟、收入模拟、利润模拟、关键赢利点、风险评估）D、针对性市场调研报告（客户群、消费观念、价格水平、推广渠道和方式、市场缺口等，或根据创意找市场依据）6、项目市场定位负责部门：策划部A、竞争策略定位B、客户群定位C、产品定位D、价格定位E、户型定位F、品牌定位G、社区文化定位H、物业管理定位I、小区配套定位J、规划、建筑风格、园林定位7、项目总体规划负责部门：设计院A、开发商初步规划和设想B、总体平面规划及说明C、功能分区说明D、道路系统布局E、绿化系统布局F、园林规划设计G、公建与配套系统H、建筑立面色彩与风格I、主力户型及配比J、分期开发思路及工期8、经济可行性分析报告负责部门：策划部综合成本（地价、造价、管理、财务、资金、推广、销售、税金）；收益率与销售价格分析9、初步营销框架负责部门：策划部、设计部报告名称：《xxx项目初步营销策划》中心内容：确定案名、推广主题、销售周期、营销阶段划分。10、规划园林设计方案跟踪负责部门：策划部11、项目视觉识别系统核心负责部门：策划部、设计部A、名称（项目名、道路名、建筑名，组团名）B、标志C、标准色D、标准字体E、推广主题词三、营销策划阶段负责部门：策划部、设计部、销售部报告名称：《xxx项目营销策划案》1、卖点整合A、生活概念、客户群B、规划、园林C、地段、户型、价格、内部配套、物业D、项目地段，街区功能，自然景观，政治历史文化人文要素，周边主要建筑物，学校、医院、商业、娱乐、交通等周边配套，水、电、气、暖、排污等市政配套，中长期规划E、建筑形态，建筑立面，建筑风格，建筑选材，楼间距2、项目研讨会（主题、价值提升、广告创意、借鉴案例、销售）3、营销推广阶段划分及实施要点4、销售计划及实施要点（销售额、阶段销售房源、销售控制、价格调整、重要时间点）5、广告策略（推广主题、阶段广告表现内容、创意表现）6、系列广告创作（报纸、电视、广播、短信、户外、印刷品）7、促销策略8、公关策略9、媒体策略10、推广预算11、营销推广计划四、项目VI延展及运用1、工地环境包装视觉建筑物主体工地围墙主路网及参观路线环境绿化2、营销中心包装设计营销中心室内外展示设计营销中心功能分区提示营销中心大门横眉设计营销中心形象墙设计台面设计展板设计营销中心导视牌销售人员服装设计提示销售用品系列设计示范单位导视牌示范单位样板房说明牌3、公司及物业管理系统包装设计办公功能导视系统设计物业管理导视系统设计五、销售组织负责部门：销售部第一部分、销售组织与培训1、销售人员的招聘与培训2、销售组织架构3、销售场地及道具准备第二部分、人员岗位职责第三部分、销售政策与考评第四部分、业务管理体系第五部分、《现场管理制度》第一部分：总则第二部分：服饰规范第三部分：考勤制度第四部分：卫生制度第五部分：现场制度第六部分：电话规定第七部分：接待与解说制度第八部分：物品摆放制度第九部分：会议制度第十部分：薪酬制度第十一部分：外出拜访制度第十二部分：计划管理制度第十三部分：销售表格填写制度工作计划与规划篇【第二篇】1、双方确定合作模式，签订合作合同，派人进驻。2、业前筹备、厨房格局分布及功能设计◆热菜烹调间◆凉菜间及各间室◆风味档口3、了解当地人饮食习惯并考察酒店，制定菜品定位◆菜系定位◆菜品价格定位◆口味定位◆餐具器皿定位◆原料定位◆菜品宣传定位◆菜品分类定位◆人员配置定位4、编制部门组织架构及人员配置计划◆组织架构管理图◆人员分组定岗◆岗位工资细化分配◆招聘时间、招聘要求◆各岗位人员依次到岗时间5、制定厨房管理制度与各岗位工作流程◆各项管理制度及要求◆岗位职责◆各岗位工作流程◆部门衔接流程6、对厨房设备、设施、用品、用具进行招标考察，了解封存资料，以利于后期验货◆设备、设施的规格要求、台数、位置◆用品、用具、规格要求、数量7、制定厨房海鲜池管理制度及工作流程◆管理制度◆岗位职责◆工作流程◆衔接流程8、考察原材料市场，提前联系货源及部分特殊原料，并与供货商建立联系，成立档案◆海鲜市场◆蔬菜市场◆肉禽市场◆米面粮油市场◆干调、冰鲜市场9、总结市场考察◆确定货源产地的优越◆成立供货档案◆确定初步进货渠道10、制定菜单并作出菜品质量标准◆凉菜、热菜、面食及各风味◆菜品组合（原料组合）◆菜品投料标准成本卡11、计划厨房所需菜品原料及海鲜池海鲜品种◆厨房原料、调料、干料、冻品、蔬菜等◆海鲜池贝类、虾类、鱼类、软体类、冰鲜类等◆制定原料标准、数量、具体要求，报采购部市场询价12、制定全员菜品知识培训内容◆菜系组合、简介与风味形成◆风味菜式与品牌菜肴◆菜系经营定位◆菜品烹调技法与口味特点◆海鲜原料知识与最佳烹调方法13、酒店厨师长、海鲜池主管及部分主要岗位人员到位，并参与实质性工作◆了解本地餐饮市场◆根据工程进展情况、结合部门工作进度，制定各项工作计划◆参与厨房和海鲜池设备及机组的安装工作及工作方案14、编制部门的员工培训计划及内容◆仪容、仪表、素质要求◆卫生知识（五四制）与卫生防疫◆安全防火初略◆食品环境与卫生标准◆工作日程与交接流程◆安全操作与注意事项（水、电、气使用）◆菜品分岗讲解、员工分工培训◆岗位技能专业技术◆部门管理制度◆分组针对菜品内容培训◆菜品演示定位培训◆全程纵向与横向演习◆划分各班组及各线工作区域◆综合考核规定◆进入场地开规定◆全程模拟演习规定15、配合酒店制定部门安全消防制度及消防器具◆部门应配消防器具◆消防器具的使用及注意事项16、配合酒店招聘部分厨工并面试，作出聘用决定◆定岗定人招聘◆聘用决定及上岗时间17、员工进入并分组定岗，按计划实施培训◆全员培训◆分组培训◆定岗培训18、定期对厨房的装修工程和设备安装予以监督和提出要求◆根据工程图纸进展◆客观因素和特殊原因19、对厨房和海鲜池的设施试运行，并作出验收决定◆安装位置与质量要求◆设备运行情况20、海鲜池放水洗刷、消毒、对水、珊瑚沙的洗涤填充◆分区（冰鲜、活鲜、干养）◆定缸（贝类、鱼类、虾类、蟹类）21、组织主要人员对本地的原料市场及有代表性的酒店考察◆原料市场（海鲜、蔬菜、粮油、干调）◆餐饮市场（代表性酒店）22、配合电脑人员对厨房菜品进行分组输入◆海鲜池原料◆厨房菜品◆特价菜品及特殊要求23、对酒店厨房和海鲜池装修进行验收，并作出验收决定◆符合前期定稿方案◆达到预期效果24、全员培训结束后考核，进入现场开荒，划分各组区域◆全员一次开荒◆班组二次开荒◆部门卫生检查25、配合采购部对部分原料和特殊原料进行采购、验收储存◆异地采购（海鲜）◆本地采购（蔬菜、粮油等）26、确定菜单和开业宴请菜品◆零点菜品◆各类标准菜单◆开业宴请菜单27、所有原材料购齐，到位验收，开始试菜，请有关人员品尝◆海鲜品种◆厨房菜品原料28、开业宴请、小规模接待29、根据开业后就餐情况及客人反馈信息，调整部分菜品，逐步达到酒店要求与客人要求相吻合。30、监督、规范部分菜品的`烹调方法，使菜达到一致出品价。31、制订、修改部分宴会菜单，消耗库存及特殊原料，合理控制毛利。32、根据海鲜销售排行榜和客人反馈信息，调整部分海鲜品种。33、对开业前分配的班组及值班人员进行小规模的调整，使其逐渐规范，达到最佳状态。工作计划与规划篇【第三篇】关于淘宝客服工作计划及安排-工作计划一、工作目标1、销售工作