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租赁协议书(通用5篇)以下是三一刀客编辑为您分享的“租赁协议书(通用5篇)”,希望本页面内容能够帮助到您。随着公司制度不断完善,合同的便利性也逐渐显现出来。只有具有法律效力的合同才具有签订的价值。租赁协议书篇【第一篇】出租方(以下简称甲方)地址:负责人:经办人:经办人联系电话:承租方(以下简称乙方)地址:负责人:经办人:经办人联系电话:据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁POS机从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁物件乙方承租甲方POS机__台,主要用途是通过POS机收单、查余额、撤单等业务第二条租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止,共计__年__个月。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为__元;租金支付方式为(现金/刷卡/转账/)乙方在甲方提供符合乙方财务制度的合法的发票后五个工作日内予以付款。公司名称:付款帐号:开户行:账号:第四条保证金自本合同签订之日起__日内,乙方应支付本合同约定租金总额__元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。第五条甲方权利义务1、依法制订有关本POS机使用规则、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、应按约定为乙方提供相关配套设施,保障乙方正常经营。3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。4、应对乙方所租赁的POS机进行定期的维护及清洁管理;第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。3、应爱护并合理使用各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。4、将POS机租赁权转让给第三人的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖。5、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照__的标准支付违约金:1、未按照约定的用途使用,经甲方__次书面通知未改正的。2、进行其他违法活动累计达__次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。3、将POS机擅自转租、转让、转借给第三人的。4、逾期__日未支付租金的。5、违反保证金协议的有关约定的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前__日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照__的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。第九条免责条款1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使经营场所不适于使用或租用POS机时,甲方应减收相应的租金。2、如果经营场所无法安装并使用POS机,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。第十条续租本合同续租适用以下第2种方式:1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前__日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对POS机的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。第十一条租赁POS机的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的POS机及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第2种方式解决(只能选择一种)1、提交赣州市仲裁委员会仲裁;2、依法向【乙方所在地】人民法院起诉。第十三条租赁协议书篇【第二篇】出租人:__________________________租户:__________________________根据《合同法》及有关规定,为明确出租人和承租人之间的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。第一条租赁房屋位于_________公寓。第二条租赁期限为____________________年有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让、出借的;2、承租人利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的;3、承租人未按月预付租金。承租人逾期不搬或联系不上的,出租人有权直接收回房屋,承租人遗留的物品由出租人自动废弃处理。第三条租金为每月人民币_____________元(不含税)。每次按月支付,提前按月支付。承租人应支付人民币保证金,合同终止时,出租人应退还或冲抵租金。第四条承租人租赁房屋时,应当查验房屋及附属设施设备,有异议的'当场提出。租赁后,承租人维护房屋及设施,设备安全正常使用,认为损坏需要赔偿。租赁期间,水、电、物业等实际费用由承租人承担。第五条承租人未按时支付租金的,应按日支付违约金人民币元。承租人擅自解除合同的,预付的租金和押金不予退还。第六条双方确认该房屋为精装房。水表度数,电表度数。一台劲松冰箱,一台热水器,一台微波炉,一套格力空,一个电水壶,两个铁柜,一张桌子,五把椅子,一张写字台,一张沙发,两张钥匙卡,两把邮箱钥匙,三把厕所钥匙,两把监狱钥匙。出租人:承租人:__________________________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日租赁协议书篇【第三篇】出租方:______(以下简称甲方)承租方:____________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁商铺描述1.甲方将其合法拥有的座落于_西宁市城西区金羚大街25号3号楼25-35号门面房1间出租给乙方用于经营餐饮用房。该门面建筑面积共170平方米;2.内附属设施:__水、电、暖气、消防设施、门窗等设施完好_。二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;(经营餐饮用房)2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_5_年,自__20××_年__8__月__10__日起至__20××__年__8__月__9__日止。四、租金及支付方式1.第一年租金为¥:155000元(20××年8月10日至20××年8月9日),第二年租金为¥:155000元(20××年8月10日至20××年8月9日),第三年租金为¥:170500元(20××年8月10日至20××年8月9日),第四年租金为¥:187550元(20××年8月10日至20××年8月9日),第五年租金为¥:206305元(20××年8月10日至20××年8月9日)租金不含税。2.支付方式租金按年支付,乙方在每年到期60日前将交纳下年度租金。3.乙方向甲方支付水费、电费、暖气费、物业费等费用押金20000元,租赁期满,乙方结清相应费用后甲方无息退还给乙方。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2.甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。租赁期内甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷;4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁商铺房隔开,以及配备水、电、暖等基本设施完善,其所有权归甲方所有;5.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施甲方不负责经济补偿。乙方应在租赁期满后___5__日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担商铺自然损耗的赔偿责任;2.乙方在不破坏商品原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉;3.在租赁期内,因租赁商铺所产生的水、电、暖、卫生费、物业管理费、经营活动中产生的一切费用及债权债务由乙方自行承担,属物业公司的收费项目根据物业公司的定价执行;4.按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方在接到乙方通知后进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担;3.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的___2__个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_5__日内恢复原状(除地板墙壁外)返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按___200__元/平方米(每个月)向甲方支付该房屋占用使用费;2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1.在租赁期间,乙方不得将该房屋转租、转让、交换给他人,不得擅自将承租的房屋使用权用于抵押。2.在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前1个月通知乙方。根据国家法律,甲方出售本房屋给第三人后,本合同继续有效。十一、合同的变更和解除1.乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:(1)未按约定期限交付租金,超过___5__天以上的;(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途;(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的;(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:(1)甲方不交付或者延迟交付租赁房屋___5__天以上的;(2)乙方承租期,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过__5__天的;(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋使用权用于抵押或转让给第三方的;(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。3.在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的;(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。十二、违约责任及赔偿1.非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的__1倍_支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失;2.乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权要求乙方按当年租金的__1倍_支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失;3.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有权要求乙方按当年租金的_1倍_支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。十三、其他条款1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、暖气费、卫生费、物业费均由物业公司开具收款凭证,房租由甲方开具收款收据凭证。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收
本文标题:租赁协议书(通用5篇)
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