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房屋委托代理合同范本4篇合同范本网专题“房屋委托代理合同范本4篇”、“房屋委托代理合同范本4篇”推荐内容。当人民的法律观念在不断提升,学会撰写一份正规的合同可以很好的帮助我们。订立合法的合同是在双方平等自愿,协商一致的基础上进行的。您还不知道如何拟定一份合同吗?下面由合同范本网编辑帮大家分享的“房屋委托代理合同范本4篇”,相信能对大家有所帮助。当人民的法律观念在不断提升,学会撰写一份正规的合同可以很好的帮助我们。订立合法的合同是在双方平等自愿,协商一致的基础上进行的。你还不知道如何拟定一份合同吗?下面由合同范本网编辑帮大家编辑的《房屋委托代理合同范本》,相信能对大家有所帮助。房屋委托代理合同范本1委托方(以下简称甲方):身份证号:代理方(以下简称乙方):恋家房地产经纪有限公司甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的房产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:一、房产基本情况甲方委托代理销售房屋(以下简称该房屋)位于临汾市尧都区,该房屋用途为;建筑面积为平方米(以房屋标注产权面积为准)。该房屋以依据国家相关规定取得产权证书,房屋权证号为,产权人为:,共有人。二、销售价格与收款方式三、甲方同意乙方客户以种付款方式1、一次性付款结算方式2、按揭贷款的结算方式四、结算方式:双方约定,自购房客户与甲方签订房屋买卖合同,房产证过户并交房后,甲方结清乙方佣金与售出多于底价的金额。为保证房屋交易的安全性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款,如委托他人取款的,应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取,甲方系法人的,应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限:1、本合同代理期限为个月,自年月日起至年月日止。合同到期后,本合同自行终止。六、双方权利义务:1、甲方向乙方保证房屋产权的清晰,无抵押、无欠费、无产权纠纷。7、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方委托乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。8、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的房产代理义务即告完成。9、原则上,乙方要求甲方应在房产证办理过户后,方交付房产给购房客户。特殊情况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。10、乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务。八、违约责任:1、乙方在委托代理期间,将委托房产出售,并与购房客户签订定购房合同,如购房客户未履行购房合同书所规定条款,乙方有权没收定金;如乙方与购房客户签订购房合同后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、如甲方自行售出委托物业,应以书面形式提前3天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方承担。九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则,积极、主动、热情地为甲方进行代理服务,乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一致同意本合同如发生争议由、仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜,可签订补充协议。1、2、甲方:乙方:地址:地址:代理人:经手人:身份证号:电话:电话:合同范本网委托合同频道为您2023提供最新最全的劳动合同范本,我们立志于提供原创优质的委托合同范文模板,供您参考和学习!再次感谢您阅读《房屋委托代理合同范本4篇》内容,同时我们向您准备了大量的专题,你可以通过“委托代理合同范本”专题进行访问!房屋委托代理合同范本2甲方(委托人):________乙方(受托人):________依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下:第一条:委托事项甲方委托乙方代理出售位于北京市__________区________________________房屋,建筑/使用面积__________平方米(以房屋产证登记面积为准),权属性质____________,产权证号_______________,产权人___________,随房屋一并出售室内装饰,附属设施见附件.第二条::委托代理期限甲方确定该房产委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期,乙方已为甲方找到该房产的购买客户,并已将第一笔购房定金转交给甲方,后与乙方签订正式买卖合同,则本委托期限翕动延长至该房产的交易事项全部办理完毕为止。第三条:房产价格及付款方式甲方确认,委托乙方为其代理出售该房产的条件为,该房产的委托出售净得价不低于人民币(大写)____________________________元整()。第五条:甲方义务1、签定合同时提供包括但不限于:夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。2、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产,提供的有关证件及材料应真实合法,须保证所出售的房产不存在任何争议,且有权益均已同意此房屋出售。3、按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心及放贷银行办理相关手续,积极配合乙方工作。4、保证屋内设备设施完好无损,房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据,对于权属变前无法结清的费用,甲方负全部责任:房屋权属变更前_________日内迁出该房所有注册户口。第六条:乙方义务1、确保代理事项遵循法律程序;2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装备、设备和设施3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害甲方利益4、对合同履行中所知悉与甲方及买方人有关的商业秘、经济情况等个人信息有保密义务。5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准、应书面通知甲方,征得甲方的书面同意。第七条:其他约定事项1、甲方是委托代理人的,必须有甲方(产权人)的授权委托书,如授予权委托书是公证件的,甲方还应书面同意可以转委托。2、本合同签定后,如必须履行公证手续的,甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。3、甲方签定本合同提供的通信地址必须详实(未填写通讯地址的视同房屋地址),乙方按该地址发出的函件视为送达。4、办完过户手续,房屋交接完毕,甲方收到全部房款后,本合同自行终止。第八条:定金的处置办法及违约责任1、由于甲方原因导致本合同无法履行,视为甲方违约,甲方应五倍返还乙方定金;2、如乙方原因导致房屋未出售,甲方所收定金不予返还乙方;3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让,导致该房产不能办理权属变更,双方均不承担违约责任,甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方;4、本合同履行期间,未按本合同第五、六、七条之各项约定履行的,违约方支付对方该房约定价格5%的违约金作为赔偿;5、甲、乙双方商定,在委托期限终止后的365天之内,如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交,应向乙方支付该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。第九条:合同争议解决方式本合同履行如发生争议,由双方协商解决,如协商不成,依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。第十条:本合同经双方签字或盖章后生效,合同书一式二份,甲乙双方各执一份。第十一条:补充条款:(特别提示:补充条款对定金再行约定的,须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效,否则无效)甲方:________身份证号码:________邮政编码:________部门地址:________乙方:经办人:________________委托代理人:________身份证号码:邮政编码:________________部门编号:________联系电话:________本合同_________年_______月_________日房屋委托代理合同范本3甲方(委托方):_______________________合同编号:___________________身份证号码:___________________________签订地址:___________________乙方(租赁代理机构):_________________签订日期:______年____月___日法定代表人:___________________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成如下合同,共同遵守。第一条房屋基本情况1.房屋坐落于_____市____区(县)____街道办事处(乡镇)____,建筑面积_____平方米。2.房屋权属状况1甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件);2房屋所有权证书编号:___或房屋来源证明名称:________________;3房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________;4房屋(□是/□否)已设定抵押。3.出租房屋信息登记表见附件一,略。第二条房屋租赁用途租赁用途_____;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于_____人。第三条出租代理权限及期限1.乙方出租代理权限为_____1代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;2代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;3代甲方向承租人收取租金;4代甲方向税务部门缴纳税费;5监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。2.出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年_____个月。出租代理期限可延长_(□日/□月)。3.甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方,《房屋交割清单》见附件二,略。4.出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。第四条租金1.租金标准:___元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币_____元整。2.租金收取方式甲方在_____银行开设账户,账号为_____;乙方在_____银行开设房屋租赁代理租金专用账户,账号为_____,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。3.乙方将各期租金划入甲方账户的日期_____。第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三,略。第六条押金甲方交付房屋时,乙方向甲方垫付押金,金额为人民币_____元整。出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用1.出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用:1水费;2电费;3电话费;4电视收视费;5供暖费;6燃气费;7物业管理费;8房屋租赁税费;9卫生费;10上网费;11车位费;12室内设施维修费;13其他费用_____。2.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护1.出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任:甲方负责_____;乙方负责_____。2.甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三,略。第九条转委托出租代理期限内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。第十条合同的解除1.经甲乙双方协商一致,可以终止本合同。2.出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1迟延交付房屋达_____日的。2交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。3不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。4.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:1未按约定划付租金达_____日以上的。2擅自改变房屋用途的。3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5利用
本文标题:房屋委托代理合同范本4篇
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