土地租赁合同下载_土地租赁合同简单【热选8篇】

1/25土地租赁合同下载_土地租赁合同简单【热选8篇】合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是网友帮大家分享的“土地租赁合同下载_土地租赁合同简单【热选8篇】”，仅供参考，希望对您有所帮助。土地租赁合同免费下载土地租赁合同简单【第一篇】出租方（甲方）：镇（乡、街道）村组承租方（乙方）：为了充分开发利用土地资源，调整农村产业结构，促进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、《物权法》等相关法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田亩，地亩。座落在2/25万州区镇（乡、街道）村组，小班号为号，其中：号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩，号小班号亩；四周边界：东至，南至，西至，北至（具体方位详见土地平面图）。土地租期为年，从二○年月日至年月日止。土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿实行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。（一）、双方遵循“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干预或欺诈胁迫等手段强迫租赁。（二）、租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（10672元/亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，实行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件损害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。（三）、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有使用权。乙方在租用期间，未经甲方同意，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。（四）、租赁的土地不得改变承包土地的农业用途，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方保护和维修，3/25并保证水系和道路的畅通。1、土地流转租金：1租金：每亩每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麦）公斤计算实物量；价格按当地市场中等价（或按当年国家最低保护价格）计算土地租金或直接以每亩xxx元现金支付。2收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大量上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补助政策每年225元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将%的利润支付给甲方。2、租金支付办法及时间：乙方每年分二次以支付现金的方式补给农民。采取先交后租办法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。3、甲方小班面积亩土地已实施退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补助，由于国家对退耕还林的补助采取直补农户的办法，农户直接享受退耕还林政策补助应冲减乙方的租金。六、土地附着物的补偿租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面清点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地政府（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。七、双方的权利义务1、在租用期内，乙方在国家政策范围内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必需的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件允许。甲方经上级批准，需4/25新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支持，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调整土地租金。2、甲方农户在政策规定范围内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方允许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的损失（协商）。3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等待遇。5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方允许，人畜不得进入租界，造成损失由甲方当事人承担。八、在租地期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕（标准见前面四条二款）。九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相关政策。十、违约责任：本合同一经签字，双方必须共同遵守。1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲5/25方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用；若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。1若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息5%支付利息，直到付清全部租金；2乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部损失；3若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的损失，乙方退回租金（或不付租金），损失由甲方赔偿。十一、本合同期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。十二、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施：1退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有；2固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相关部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效力。十四、本合同一式六份。甲、乙双方各一份，乡（镇）、6/25村各一份，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。十五、本合同一经社员大会讨论通过形成决议，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同；交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效。以前凡与本合同相矛盾的一律废止。附件：1、农户授权委托书2、土地租赁户花名册3、土地勾划图。甲方：代表：身份证乙方：代表：身份证村委会：代表：签订时间：年月日土地租赁合同免费下载土地租赁合同简单【第二篇】发包方（简称甲方）（户主）：____________承包方（简称乙方）：____________有限公司依照国家有关政策和法规，经甲乙双方共同协商，取得一致意见，主要用于景区建设和景观，为规范双方权利义务，订立如下协议，供双方共同遵守执行。一、甲方自留山地在其所辖山地范围，界址：__________________________________________________________________________________________________________7/25_________________，面积共_______平方，合计________________亩。二、租用期为____________年，即从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。在租用期内，乙方以每亩每年按当年国家封山育林费支付给甲方，乙方在签订协议书之____________个工作日内支付甲方第一年租金，以后每年____________月____________日支付后一年租金。三、租用期间，甲方必须保证不得有任何事端影响乙方正常经营生产，如有山林权属争议、纠纷，由甲方负责调解处理。调解的一切费用由甲方支付，纠纷造成乙方有经济损失的，一切都甲方负责，甲方帮助劝告其他村民不得在甲方自留山地破坏林木，严禁在林区滥砍伐、烧山等。四、自合同签订起即可行使使用权，可进入租用地做准备工作。五、原有进入林区的大路，甲方必须负责无偿提供给乙方使用，不得以任何借口设卡收费，乙方需要新建林区公路，如需占用甲方或其它户的部分土地，甲方应给予支持，并保证帮助理顺解决。用到的山林补偿费按签订补偿方案补偿。六、在租用期内，乙方家庭或成员均享有租用使用和租用继承权；本协议也不因乙方法定代表人的变更而变更。七、其它约定事项：_____________________。8/25八、甲乙方双方都履行协议，在执行过程中，甲乙双方如有纠纷发生，可申请林业主管部门调解或者行政村和乡政府调解，也可直接向人民法院申请判决。九、本协议自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，每份都有同等法律效力。甲方（法定代表人签章）：____________乙方（法定代表人签章）：____________（或授权代表）：____________见证人：土地租用协议书租用潜水船合同虚拟主机租用合同____________年____________月____________日土地租赁合同免费下载土地租赁合同简单【第三篇】甲方：_____________乙方：_____________甲、乙双方经充分协商达成一致，甲方同意将土地出租给乙方经营、管理。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，根据《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规，特订立本合同，双方遵照执行。一、租赁土地的地点、面积和用途甲方将位于____（地名），东至____，西至____，南至____，北至____的土地____亩。甲方出租上述地块给乙方9/25二、租赁年限租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止（以公历为准）。三、租金及支付方式1、租金：____元/亩/年。租金总额为____元，即：____亩×____元/年×年=____元。2、租金支付方式：乙方分两期支付完租金总额____元。第一期支付租金5万元，按下列方式支付。1、在签订本合同时，乙方支付定金壹万元（￥1000000.）。定金在甲方交付土地时自动转为租金。2、在____年____月____日前支付租金壹万元（￥10000.00）。3、在____年____月____日前支付叁万元（￥30000.00）。第二期支付____元。乙方在20xx年6月1日前支付第二期租金____元。四、甲方的权利和义务1、租赁土地的承包经营权属于甲方合法所有，甲方有权向乙方收取租赁土地的租金。2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。3、合同期间，甲方不得单方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方损失的应予赔偿，并支付违约金。10/254、甲方保证乙方的合法经营权，因土地使用权与他人发生争议的，甲方负责出面解决。5、乙方承租期间，因经营需要甲方配合办理手续的，甲方应尽力协助。五、乙方权利和义务1、在租赁期间内，乙方有权自主经营，甲方无权干涉。2、乙方必须按本合同的约定，按时支付租金。3、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。六、违约责任1、甲、乙双方均不得随意终止合同，如乙方因特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。2、如乙方不按时向甲方交纳租金从滞纳之日起每天按应缴纳费用的1%交纳滞纳金。3、如甲方收取定金后违约的，应双倍返还定金。4、如任何一方无故终止合同的，应向对方支付总租金的20%作为违约金。七、其他1、在合同执行期间，任何一方不得擅自变更合同条款或解除合同。2、在合同执行期间，如土地被国家征用的青苗费全部归乙方，其他补偿按法律、法规处理。3、合同未尽事宜，由甲、乙双方协商后作出补充规定。11/25补充规定与本合同具有同等效力。八、合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字后即发生法律效力。甲方：___________