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参考资料,少熬夜!铺位租赁合同精编3篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“铺位租赁合同精编3篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!铺位租赁合同1合同编号:_________市场经营管理者(甲方):_________场内经营者(乙方):_________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品交易市场管理办法》等法律、法规和规章的规定,为明确合同双方当事人的权利和义务,甲乙双方就租赁场地进场经营的有关事宜,经协商一致,达成协议如下:第一条市场营业用房(摊位)租赁甲方将座落于_________路_________号,占地面积_________平方米,另附配套设施有_________的市场营业用房(摊位)出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。第二条租赁期限租赁期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月。第三条租金及其支付时间、方式租金:该营业用房(摊位)租金为(人民币)_________元整。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。支付时间、方式:租金按_________结算,由乙方于_________交付甲方。第四条场地交付期限甲方应当于本合同生效之日起_________日内将营业用房(摊位)及其相关设施交付乙方验收使用。第五条甲方的权利和义务(一)甲方权利1.有督促乙方遵纪守法,文明经商的权利;2.有要求乙方更换违规从业人员的权利。(二)甲方义务1.具有租赁营业用房(摊位)的经营范围,并核验乙方的营业执照、税务登记证和各类经营许可证;2.甲方须向乙方提供日常经营所基本的条件和相关设施,同时须加强对日常设施的保养、维护;3.不得随意变动市场用途和布局,无故干涉乙方正常的经营;4.须制定消费者投诉接待制度,落实专人负责,作好记录,认真依法处理;5.负责对出租场地及其提供的设施的正常维修,或者委托乙方代行维修,维修的费用在租金中折算;参考资料,少熬夜!6.租赁期间,甲方确需收回出租场地的,必须提前_________个月书面通知乙方终止合同,同时支付给乙方违约金,违约金以剩余租赁期内可收取租金金额的_________%计算,并退还有关的预收费用。第六条乙方的权利和义务(一)乙方权利1.依法在工商行政管理部门核准的经营范围内自主经营;2.按合同约定使用租赁的营业用房(摊位),因甲方违反合同约定给乙方造成损失的,有权要求甲方赔偿;3.经甲方书面同意,有对所承租的营业用房(摊位)进行修缮的权利;4.有权拒绝甲方的各种不合理要求,并向有关部门反映的权利。(二)乙方义务1.应当在承租的营业用房(摊位)内的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其它经营许可证;2.经营的商品购自合法渠道,并提供正规的产品合格证明和进货凭证,不销售假冒伪劣掺杂使假及国家明令禁止的商品;3.须向商品购买者出具由本市税务部门监制的统一发票或者其他购物凭证。4.因乙方的原因造成对承租营业用房(摊位)及相关设施的损坏,应当恢复原状或者负担修理费用或者对损害部分予以赔偿;5.租赁期内,如乙方因情况特殊需要退租的,必须提前_________个月书面通知甲方终止合同,同时支付甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金的_________%计算。第七条合同的解除(一)乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照_________的标准支付违约金:1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证、照的`,或者从事非法经营活动被有关机关追究刑事责任的;2.违反市场管理制度,出售掺杂使假及国家明令禁止的商品的,被有关行政管理部门依法查处的;3.未经甲方同意,将营业用房(摊位)转租、转让给第三人的;4.未按照约定的用途使用营业用房(摊位)的,经甲方_________次书面通知未改正的;5.逾期_________日未支付租金、水电费、_________等费用的。6._________。(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,甲方应当按照_________的标准支付违约金:1.擅自变更营业用房(摊位)的位置、布局而影响乙方参考资料,少熬夜!经营的;2.擅自变更市场营业用房(摊位)的用途而影响乙方对租赁营业用房(摊位)的使用的。3._________。第八条违约责任租赁期内甲、乙双方必须重合同、守信用,任何一方违反本合同的规定,按年度租金的_________%作为违约金。乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。第九条免责条款因不可抗力,使营业用房(摊位)不适于使用或租用时,本合同即自动终止,甲方应当退还乙方有关的预收费用,双方互不承担违约责任。第十条续租(一)乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处营业用房(摊位)的,应当在租赁期满前_________日书面通知甲方,甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。(二)租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对营业用房(摊位)的优先租赁权。第十一条营业用房(摊位)的交还租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的,乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的营业用房(摊位)及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以*三一刀客*收回,由此造成的损失由乙方承担。第十二条争议解决方式因履行本合同发生争议时,由双方协商解决或向有关行政管理部门申请调解解决,或者按以下第_________种方式解决:1.提交_________仲裁委员会仲裁;2.依法向_________人民法院起诉。第十三条其它约定事项1.在租赁期限内场地所有权发生变更的,乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。2.涉及食品卫生安全的商品,乙方同意甲方按照有关管理规定的要求进行商品抽样检测;如果检测不合格,由甲方负责销毁或者按照有关规定处置,由此产生的检测费用等由乙方承担。3._________。第十四条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行以书面行使约定。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同的附件与本合同享有同等效力。第十五条本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效,参考资料,少熬夜!本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,均具有同等的法律效力。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________代表(签字):_________代表(签字):__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________铺位租赁合同2出租方(以下简称甲方):____________承租方(以下简称乙方):____________经甲乙双方协商,甲方同意将______________________________房间出租给乙方经营,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于________________________的____________门面租赁给乙方。____________门面合法产权为盖一市场所有,甲方已经从盖一市场买下了40#门面____________年到______________年的合法经营权。二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其经营范围由乙方自己决定。第二条租赁期限三、租赁期______年,自__________年______月_____日起至_________年______月_____日止。第三条租金和租金交纳形式四、40#门面的租金为每月壹__________________元整(__________________),190#门面的租金为每年____________整(__________________)。乙方每______年的`______月______号到______月7号期间向甲方缴纳_____年的租金__________________元(____________),乙方每______年______年底向盖一市场缴纳____________门面的租金____________元(__________________)。五、乙方在签订合同时付给甲方__________________元(__________________)人民币做为合同履行保证金。六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第四条双方的权利和义务八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。参考资料,少熬夜!十、在合同期内,甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动,如有,视为单方终止合同违约行为。十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营,遵守国家法律法规,遵守盖一市场各项规章制度。十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件),乙方在合同期内可以使用,乙方也可以不使用,代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性,设备随时间会老化,合同期满后,乙方交付给甲方时,乙方不承担相关折旧费用。第五条续租十三、在本合同期满后,乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。十四、乙方如需续租,应在租期届满前________向甲方提出,并签订新租赁合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。第六条违约十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租,如未交付,每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金,如______月未交清,甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后,甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同,乙方已交纳保证金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按______年租金的5%向乙方支付延期违约金。十九、任何一方单方面取消、中断合同,应提前__________________通知对方,未经双方同意不得终止合同。二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。第八条其它二十一、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在二十天内书面答复对方,在二十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。二十二、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。二十四、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)二十五、本合同连同附件共______页,一式______份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。参考资料,少熬夜!甲方签字(盖章)____________乙方签字(盖章)____________合同签订日期____________铺位租赁合同3甲方(出租方):_________法定代表人:_________住址:_________邮编:_________联系电话:_________乙方(承租方):_________法定代表人:_________住址:_________邮编:_________联系电话:_________本安全生产责任协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。鉴于:根据_______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