住房租赁合同标准版_住房租赁合同【汇集4篇】

1/9住房租赁合同标准版_住房租赁合同【汇集4篇】随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是网友帮大家分享的“住房租赁合同标准版_住房租赁合同【汇集4篇】”，仅供参考，希望对您有所帮助。住房租赁合同标准版【第一篇】出租方(以下简称甲方)：________________________________________。承租人(以下简称乙方)：______________________________________。甲方愿意将自有房产出租给乙方..根据国家有关法律法规，经双方协商一致，具体如下：有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的。2.承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的。3.承租人拖欠租金30天，应支付违约金人民币元。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金应根据当前价格和周边网点租金涨幅适当调整。乙方必须按约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方2/9应给予乙方7天的宽限期，从第8天起，甲方有权每天向乙方收取实际欠租的`____%的滞纳金。水、电、气、有线电视费用由乙方支付..(电表底座是_________________________________________________________________________________有线电视费从租赁月起由乙方承担。1.如甲方解除合同或提前出租给他人而乙方未违约，则视为甲方违约，并承担违约金人民币_____元。2.如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责支付违约金人民币_____。3.承租人违反合同约定，擅自将租赁物转让给他人的，应当支付违约金人民币元。租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。甲方：乙方：日期：住房租赁合同标准版【第二篇】3/9根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。房屋的位置、房间数量、面积、质量、设备和设施租赁期限为______________有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金共计__个月。租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。修理房子是出租人的责任。出租人应每隔______________出租人修缮房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复。届时承租人支付的修缮费用将用于抵消租金或由出租人分期偿还。1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。4/93.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋，应负责赔偿人民币元。2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币元。3.出租人未按时(或未达到要求)修缮租赁房屋的，应负责支付违约金人民币___元；由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。4.承租人逾期支付租金的，应当支付违约金_____。5.承租人违反本合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。因履行本合同模式而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。_____________本合同范本未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出租人和承租人各执一份；5/9______________。出租人(盖章)承租人(盖章):认证意见(公证)地址:_________________地址:____________。法定代表人(签名):______________授权代理人(签名):______________开户行:______________账号:_______________。电话:______________电动吊架:______________(密封)邮政编码:______________。合同签订地点:______________有效期至______________住房租赁合同标准版【第三篇】甲方：___________________________（出租人）乙方：___________________________（承租人）根据《_________》的规定，乙方符合租住的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路________号_________单元_________户的住房（使用面积_________平方米）租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。6/9二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、月租按_________元／平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。四、租金交纳方式：__________________________________________。五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________％的滞纳金。六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金；6个月后收取成本租金。八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋1、将承租屋私自转租或转让的；2、将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的；3、无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的；4、私自调换住房的；5、外迁、外调或其他原因腾出房屋的；6、利用承租房屋进非法活动的。7/9九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可1向_________仲裁委员会申请仲裁（）；2向人民法院起诉（）。十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。十三、本合同自双方签字之日起生效。十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。甲方经办人（盖章）：_________乙方（签字）：_________住房租赁合同标准版【第四篇】甲方:乙方:甲乙双方本着合理、合法、公平、自愿、诚实信用的原则，达成如下租赁协议:一、甲方自愿将位于望谟县复兴镇商业街(文化路5号)的私有房屋一楼立面出租给乙方。(不包括过道和楼梯间)二、乙方自愿将位于望谟县复兴镇商业街(文化路5号)一楼的甲方门面出租用于经营业务，年租金28000元8/9(28000.00元)。租期三年。第一年租金，即28000元(28000.00元)，从第一年签订合同之日起一次性付清，第一年租期届满后，再支付下两年租金。三年租期届满后，甲方有权随价格上涨根据市场调整租金价格，在同等价格条件下，乙方有优先租赁该房屋一楼立面的权利。四、乙方入住时，甲方收取押金20xx元(人民币20____元)，直至乙方拒绝续租。五、乙方租赁期间，任何人不得损坏房屋基础设施或在墙上乱涂乱画。如有上述情况，乙方有责任进行维修或更换。不及物动词乙方不得在房屋内进行任何国家禁止性规定或非法活动，任何人如有此情况有权报警。七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及附属建筑。如需修改或补充，必须征求甲方意见，并征得甲方同意。租赁期限届满或乙方不愿意继续承租该房屋的，合同自然终止。八、租赁期内，乙方负责一楼的水、电、卫生费用。电费一次一元，水费每吨三元。水、电、卫生费用按有关规定每月支付一次。不允许以任何借口拖延水、电、卫生费用。如果拖欠金额较大，超过100元，甲方有权切断水电供应，扣除押金，作为水、电、卫生费用。九、自本合同签订之日起，每晚23:00后，乙方不得大声喧哗，不得大声喧哗，不得播放大声音乐，以免影响隔壁邻居。一两个人不听劝告，扣押金，第三次后被赶出楼。十、除承租人的三代近亲属外，承租人不得带闲散人员过9/9夜。十一、居住时，必须保持室内和厕所的新鲜、清洁，生活垃圾必须扔至指定地点。十二、乙方不得将该房屋一楼立面单独转租。转租视为违约的，转租给第三方无效，该房屋终身不得出租。十三、双方应遵守上述条款，不得违约。如有违约，违约方应向违约方支付人民币20xx元(20____.00)作为违约金。十四、三年租期届满或有不可抗拒的自然因素，合同自动终止。十五、甲乙双方如有争议，可申请仲裁裁决或向法院申请诉讼程序裁决。十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章):_______乙方(公章):________法定代表人(签名):日期：