工程计量与计价

第3章建筑工程定额原理本章主要内容:3.1工程计价的发展历程3.2工程建设定额概述3.3定额要素的研究3.4劳动消耗定额3.5机械台班定额3.6材料消耗定额本章重点：了解定额的产生及发展及构成定额的工时要素；熟悉工程建筑定额分类和体系结构，基础定额测定3.1工程计价的发展历程3.1.1国际工程计价的发展在国际上，工程计价的发展大致可以分为5各阶段。（1）工程计价的萌芽阶段16世纪初以前，建筑设计比较简单。(2)工程计价雏形的出现16世纪至18世纪，随着资本主义社会化生产的出现和发展，英国出现了现代意义上的工程计价。（3）工程计价的正式诞生19世纪初，工程建设项目的竞争性招标投标开设在资本主义国家推行。工程造价的预测成为关键。1868年3月，英国成立了“测量师协会”其中最大的一个分会是工料测量师协会。该协会后更名为皇家特许测量师协会（RoyalInstitutionofChartedSurveyor,RICS),（4）“投资计划和控制制度”的产生20世纪40年代开始，由于资本主义经济学的发展，许多经济学的原理被应用于工程造价领域。工程造价管理开始向重视投资效益的评估、重视工程项目的经济与财务分析等方面发展。（5）工程计价的综合与集成发展阶段从20世纪70年代末到90年代初，各国纷纷在改进现有理论和方法的基础上，借助其他管理领域在理论和方法上的最新发展，对工程造价管理进行了更深入和全面的研究。前期策划设计阶段施工阶段使用维护阶段简单的概预算控制全过程造价管理全生命周期造价管理利用全面性的方法对投入的所有资源在全生命周期进行全方位的管理3.1.2我国建设工程计价的发展(1)1950-1957年，是建立和健全工程建设概预算制度的阶段对概预算的编制原则、内容、方法、审评、修改程序作了规定，明确了对概预算编制工作实行集中管理为主的分级管理制度。(2)1958-1976年，是概预算制度被削弱的阶段只算政治帐，不算经济帐(3)1977-90年代，国家指导价1994年建设部国家体改委《全面深化建设市场体制改革的意见》提出：加快改革定额取费制度，监理由市场形成价格的新机制。1999年《中华人民共和国招标投标法》的颁布标志着我国建筑市场基本形成。国家和企业是价格的双重决策主体1）计划控制性2）国家指导性3）竞争性工程造价实行量价分离的动态管理(4)从2000年至今，国家调控价阶段以市场形成价格为主的价格机制，即在国家有关部门调控下，由工程承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。1）竞争形成2）自发波动3）自发调节2003年建设部正式发布实施《建设工程工程量清单计价规范》，提出全面推行工程量清单计价管理模式。3.2工程建设定额概述3.2.1定额的基本概念（1)定额：是一种规定的额度或限额，即标准或尺度，广义的说，也是处理特定事物的数量界限。（2)生产定额：在社会生产中为完成某种合格产品而消耗的一定量的物化劳动和活劳动数量的标准和额度。（3）建设工程定额指在工程建设中在一定的技术和管理条件下，生产单位产品所消耗人工、材料、机械、资金的规定额度。它反映的是，在一定的社会生产力发展水平的条件下，完成工程建设中的某项产品与各种生产消费之间特定的数量关系。3.2.2工程建设定额的分类和定额体系(1)工程建设定额的多样性和复杂性由于工程建设产品构造复杂，产品规模宏大，种类繁多，生产周期常等技术经济特点，使工程建设定额产品外延很不确定。它即可指一个工程项目，也可指一个工程分部或一个工程分项。这些特点使工程定额在工程管理中占有更重要的地位，同时也决定了工程建设定额的多种类、多层次。课程回顾1、工程计价学科20世纪70年代后的最新发展有哪些？2、我国工程计价发展的现状3、建设工程定额的概念(2)工程建设定额的分类投资估算指标概算指标概算定额预算定额施工定额工序定额工期定额2)按编制程序和用途分类材料消耗定额机械消耗定额劳动消耗定额1)按生产要素分类补充定额企业定额地区统一定额行业统一定额全国统一定额3)按管理层次和执行范围分4)按照投资费用性质分工程建设其他费用定额设备和工器具购置定额建筑安装工程定额抗震加固工程定额煤气管网工程定额额仿古建筑及园林工程定井巷工程定额公路工程定额铁路工程定额市政工程定额修缮工程定额装饰工程定额安装工程定额建筑工程定额5)按照专业性质分（3）工程建设定额的体系3.3.1工程建设中消耗的生产要素：（1）以工作时间计量的活劳动的消耗。（2）各种物质资料和资源的消耗。3.3定额要素的研究3.3.2工时消耗研究（1）工作时间：指工作班延续的时间。研究它的主要目的是确定施工的时间定额和产量定额。（2）对工作时间消耗的研究，分为两个系统进行工人工作时间消耗机械工作时间消耗3.4劳动消耗定额(人工定额)劳动定额的概念:在正常的施工技术和组织条件下生产质量合格的单位建筑产品所必需的劳动力消耗量标准。分为：时间定额、产量定额两种表现形式。3.4.1时间定额概念：一定技术等及班组或个人在合理的劳动组织和一定的生产技术条件下，完成质量合格的单位建筑产品所必须消耗的工时。•定额的表示形式:每工产量＝工日单位产品时间定额1)(如以小组计算：小组班产量小组成员工日数总和＝工日每班产量定额)(生产的产量数量需消耗的工日数＝工日单位产品时间定额)(3.4.2产量定额概念：在合理的劳动组织和一定的生产技术条件下，具有一定技术等级工人班组或个人在单位时间内完成质量合格产品数量。•定额的表示形式:单位产品时间数总和小组成员工日数总和小组台班产量定额＝单位产品时间定额每工产量定额＝1如以小组计算：消耗的工日数生产的产品数量单位时间工产量定额＝3.4.3时间定额与产量定额的关系二者互为倒数时间定额×产量定额＝1产量定额时间定额＝1定额中：综合工日＝砌砖工日＋运输工日＋调制砂浆工日3.4.4制定劳动定额的方法（1)人工工时的分析：是指将工人在整个生产过程中消耗的时间予以科学的划分、归纳，明确哪些属于必须消耗时间，哪些属于损失时间。1）必须消耗时间是指劳动者在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间，是制定定额的主要依据。2）损失时间：是指与产品的生产无关，而与施工组织和技术上的缺陷有关，与工人在施工过程的个人过失或某些偶然以上有关。包括有多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律等所引起的工时损失。（3）工人工作时间消耗的分类必需消耗时间损失时间3.4.5测定时间消耗的基本方法计时观察法（现场观察法）：是测定工时消耗的一种技术方法。它以观察为手段，通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究。主要有一下三种：（1）测时法：测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，使精度比较高的一种计时观察法。（2）写实记录法：是一种研究各种性质工作实际消耗的方法。（3）工作日写实法；是一种研究整个工作办内的各种工时消耗的方法。3.4.6人工定额消耗量确定编制人工定额包括拟定正常的施工条件和拟定实践定额两部分。（1）拟定正常的施工条件（2）拟定施工作业时间定额。时间定额是在拟定基本工作时间、辅助工作实践、不可避免中断时间、准备与结束工作时间，以及休息时间的基础上指定的规范工作时间=准备与结束时间+不可避免中断时间+休息时间辅助工作时间基本工作时间辅助工作时间基本工作时间作业时间-1%-1规范时间规范时间定额时间＝例：一项工程的单组门窗框扇工作的基本工作时间是4小时，辅助工作时间站工序工作时间的比率是12%，规范工作时间比率为7%，则该项工作的定额时间是多少？小时规范时间作业时间定额时间＝887.4%71545.4%-1小时辅助工作时间基本工作时间辅助工作时间基本工作时间作业时间545.4%1214-1课程回顾1、建设工程定额可以按照那几类方式划分2、什么是劳动定额？它有哪两几种表示形式？3、如果需要你测定编制一项人工定额，你将如何进行？3.5.1机械台班定额的概念在正常施工条件和合理的劳动组织条件下，完成单位产品所必须消耗的机械台班数量标准。台班：一台机械工作一个工作班（８ｈ）3.5机械台班定额•3.5.2机械台班的表示形式为：１）机械时间定额机械台班产量定额指标施工机械时间定额1２）机械台班产量定额机械时间定额机械台班产量定额＝1３）人工配合机械工作定额一个机械台班产量班组总工日数单位产品的时间定额＝班组总工日一个机械台班产量机械台班产量定额＝单位产品时间定额与机械台班产量定额之间互为倒数3.5.3施工机械台班的编制机械工时分析机械台办工作时间同样划分为必须消耗的时间和损失时间两类。损失时间必须消耗时间(1)(2）机械台班定额的制定1）拟定正常的施工条件和合理的人工编制2）拟定机械正常生产率的产品数量一次循环生产时正常循环次数机械纯工作一小一小时正常生产率循环机械纯工作*nmNS间一次循环的正常延续时小时循环次数机械纯工作一60(s)*60ntttttn432160t1、t2、t3、……..tn----机械每一循环各组成部分正常延续时间a循环动作机械纯工作一小时的生产率b连续动作机械纯工作一小时的生产率tmNLNL----连续动作机械纯工作一小时的生产率m------一定的时间内完成质量合格产品的数量t-------一定的时间内3)确定施工机械的正常利用系数TtKBKB——机械的正常利用系数t——工作班内机械净工作时间T——机械工作班延续时间4)计算施工机械台班定额施工机械台班产量定额＝机械一小时纯工作正常生产率＊工作班纯工作时间N台班=NsTKB或N台班=NLTKBN台班——机械台班定额的数量标准T——工作延续时间KB——机械正常利用系数例：设容量为250L砼搅拌机正常生产率为6.95m3/h，工作8h内机械实际工作时间是7.2h。求此机械的产量定额和时间定额。解：t=7.2h,T=8h,NL=6.95m3/h,则KB=t/T=7.2/8=0.9N台班=NLTKB=6.95×8×0.9=50m3/台班时间定额=1/N台班=1/50=0.02台班／m33.6材料消耗定额3.6.1材料消耗定额的概念在合理使用材料的前提下，生产单位合格产品所必须消耗的建筑材料的数量标准（包括：半成品、燃料、配件、水、电等）。3.6.2净用量定额和耗用量定额施工中材料消耗可分为必需的材料消耗(施工中正常消耗,是确定材料消耗的定额的基本数据)和损失的材料消耗(不可避免的施工废料和材料消耗)。量＋材料损失量材料耗用量＝材料净用－材料损耗率材料净用量材料消耗量＝1材料消耗量材料损耗量材料损耗率＝（1）净用量定额:.（2）耗用量定额:3.6.3制定材料消耗的基本方法1）直接性消耗材料消耗定额的制定直接性消耗材料：直接构成工程实体的材料（1）技术测定法(观察法)（2）利用实验室试验法（3）采用现场统计法（4）理论计算法(5)经依法根据施工中材料消耗的性质，材料消耗可分为直接性消耗材料和周转性材料消耗例：计算每立方米砖墙的净用量砖长灰缝砖厚灰缝砖宽砖数1*)(*1)(*砖后＋灰缝厚缝厚）砌体厚度＊（砖长＋灰砌体厚度的砖数＊２标准专用量（块）砖的标准尺寸：长×宽×厚＝0.24×0.115×0.053＝0.001462m3/块砌体的厚度（砖数）：半砖墙0.115ｍ（0.5），一砖墙0.24ｍ（1），一砖半墙0.365ｍ（1.5）灰缝厚：0.01ｍ每１ｍ３砖砌体砂浆净用量理论计算公式砂浆净用量（ｍ3）=1-净用砖的体积块标准砖用量＝522)01.0053.0()01.024.0(365.025.1例：计算１ｍ３标准砖砌体（一砖半厚）的材料消耗砂浆净用量＝1－522×0.0014628＝0.326ｍ３查表可知：砖损耗率为１％，砌筑砂浆损耗率为１％3m27.527%115221块／