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房地产智库精装修工程中常用材料解析编写:陶卫军09.10.20房地产智库前言随着科技的发展、社会的进步、生活水平的提高,人们对建筑的要求越来越高,不仅仅是为了满足居住、办公、商业等功能性需要,更要求其美观、舒适,具有欣赏性和艺术性,而建筑装修材料作为实现这一目标的一部分,起着不可替代的作用。如今精装修工程中采用的装修材料,还要更要注重节能和环保要求,降低能源消耗、减少污染、保证人们的身体健康。精装修材料的发展趋势:美观、节能、环保、施工方便房地产智库石材广义的可分为天然石材和人造石材两大类。1.1天然石材在精装修工程中主要用到花岗岩、大理石、砂岩、板岩等1.石材房地产智库花岗岩:属于岩浆岩中深成岩。由长石、石英、云母等矿物质组成,岗石主要成分是二氧化硅,其含量约为65%~85%,化学性质呈弱酸性。花岗岩的比重在2.63到2.75之间。性能:具有良好的装饰性能,加工性能;耐磨性能好,比铸铁高5-10倍;弹性模量大,高于铸铁;刚性好,内阻尼系数大,比钢铁大15倍,能防震,减震;具有脆性,受损后只是局部脱落,不影响整体的平直性;花岗石的化学性质稳定,不易风化,能耐酸、碱及腐蚀气体的侵蚀,其化学性与二氧化硅的含量成正比,使用寿命可达200年左右。分类:细粒花岗岩:长石晶体的平均直径为1/16~1/8英寸。中粒花岗岩:长石晶体的平均直径约为1/4英寸。粗粒花岗岩:长石晶体的平均直径约为1/2英寸以上。相对密度较低。白麻巴西紫水晶巴西红633#白麻加州金麻花岗岩图片房地产智库大理石:属于沉积岩的副变质岩,是石灰石重结晶形成后的一种变质岩有明显的水线纹路花纹。主要成分是碳酸钙,其含量约为50%-75%,呈弱碱性。有的大理石含有一定量的二氧化硅,有的不含有二氧化硅。颗粒细腻(指碳酸钙),表面条纹分布一般较不规则,硬度较低。从商业角度来说,所有天然形成、能够进行抛光的石灰质岩石都称之为大理石。性能:优良的装饰性能,大理石一般不含有辐射或辐射较低且色泽艳丽、色彩丰富,被广泛用于室内墙、地面的装饰具有优良的加工性能。大理石的耐磨性能良好,不易老化,其使用寿命一般在50-80年左右。房地产智库按品质分类:A类:优质的大理石,具有相同的、极好的加工品‘质,不含杂质和气孔。B类:特征接近前一类大理石,但加工品质比前者略差;有天然瑕疵;需要进行小量分离、胶粘和填充C类:加工品质存在一些差异;瑕疵、气孔、纹理断裂较为常见。修补这些差异的难度中等,通过分离、胶粘、填充或者加固这些方法中的一种或者多种即可实现。D类:特征与C类大理石的相似,但是它含有的天然瑕疵更多,加工品质的差异最大,需要同一种方法进行多次表面处理。房地产智库砂岩:砂岩又称砂粒岩,属于沉积岩。主要成份:A.石英成份65%以上B.粘土10%左右C.针铁矿13%左右D.其它物质10%以上砂石的颗粒均匀,质地细腻,结构疏松,因此吸水率较高(在防护时的造价较高),具有隔音、吸潮、抗破损,耐风化,耐褪色,水中不溶化、无放射性等特点。砂岩砂石不能磨光,属亚光型石材,不会产生因光反射而引起的光污染,又是一种天然的防滑材料。澳洲砂岩、中国砂岩、西班牙砂岩和印度砂岩同为世界的四大砂岩。砂岩是一种生态环保石材。砂岩图片房地产智库板岩:属于沉积岩。形成板岩的页岩先沉积在泥土床上,后来,地球的运动使这些页岩床层层叠起,激烈的变质作用使页岩床折叠、收缩,最后变成板岩。板岩成分主要为二氧化硅。其特征可耐酸。板石的结构表现为片状或块状,颗粒细微,粒度在0.9—0.001mm之间通育厚度均一,硬度适中,吸水率较小。其寿命一般在100年左右常为隐晶结构,较为密实,且大多数是定向排列,岩石劈理十分发达。板岩图片房地产智库天然石材的观感区分和精装修工程中的应用:观感区分:一般情况可认为,花岗岩表面纹理多为颗粒状或点状均匀;大理石表面多为条纹状(水线),色彩绚丽;砂岩表面粗糙、成沙粒状;板岩为层状结构,表面凹凸不平。染色石材的区分:染色石材的切割侧边上颜色与正面(抛光面)颜色相同;不染色石材的切割侧边上颜色与正面颜色(抛光面)是不同的,泛白色。性能及质量指标的区分:见表一。选材要求:1.无断裂、破损、缺角;2.颜色均匀、色差小;3.无杂色、无杂线、无杂斑、无修补;4.放射性指标符合环保要求。工程中的应用:精装修工程中,天然石材一般用于室内外墙柱面和地面工程,但因大理石抗风化能力差,相对易受腐蚀,一般室外工程不采用大理石,只有少数致密、质纯的品种可用于室外(如汉白玉)。房地产智库名称主要质量指标体积密度(kg/m3)抗压强度(Mpa)抗折强度(Mpa)抗剪强度(Mpa)吸水率(%)膨胀系数(10-6/℃)平均质量磨耗率(%)耐用年限(年)花岗岩2300~2800120~2508.5~23.313~1915.6~7.342.4~12.275~200大理石2200~270047~1402.5~168~12106.5~11.21230~100砂岩2100~270047~1403.5~148.5~180.2~12.29.02~11.21220~200石材的性能指标表一人造石材人造石材:是用各种方法加工制造的具有类似天然石材性质、纹理和质感的合成材料。例如以大理石、花岗石碎料,石英砂、石渣等为骨料,树脂或水泥等为胶结料,经搅拌、成型、聚合或养护后,研磨抛光、切割而成的人造花岗岩、大理石和水磨吧石等。常用的人造石材又四大类:1.水泥型人造石材2.烧结型人造石材3.复合型人造石材4.聚酯型人造石材房地产智库聚酯型人造石材:人造石:又称人造大理石,是用不饱和聚脂树脂与填料、颜料混合,加入少量引发剂,经一定的加工程序制成的。在制造过程中配以不同的色料可制成具有色彩艳丽、光泽如玉酷似天然大理石的制品。特点:具有无毒性、无放射性、阻燃性、不粘油、不渗污、抗菌防霉、耐磨、耐冲击、易保养、拼接无缝、任意造型等优点。杜邦公司产品房地产智库复合型人造石材:人造岗石:以原石碎料为主,加入胶质与石料真空搅拌,并采用高压震动方式使之成形,制成一块块的岩块,再经过切割成为建材石板;除保留了天然纹理外,还可以经过事先的挑选统一花色、加入喜爱的色彩,或嵌入玻璃、亚克力等,丰富其色泽的多样性。特点:耐磨性好,色彩酷似天然石,体积密度高,强度高、无辐射、品种齐全、色泽艳丽、品质稳定、重量轻、易裁切和施工。人造岗石采用了大粒径的粗天然石头,节约资源。意大利的“Quarella”(格丽来)房地产智库人造石材的区分和精装修工程中的应用:观感区分:人造石(人造大理石)抗渗污,不存在渗透污染现象,拼接无接缝,能弯曲、粘合、变形,无色差;人造岗石采用了大粒径的粗天然石头,有时还有玻璃、贝壳、马赛克等镶嵌其中。选材要求:人造石(人造大理石):1.颜色清纯不混浊,不渗透;2.板材无细小气孔、麻面;3.无刺鼻气味;4.表面有丝绸感,无涩感,无明显高低不平感;5.用指甲划板材表面,无明显划痕;6.放射性指标符合环保要求。人造岗石:1.无暗裂、裂隙、凹陷、孔洞;2.镶嵌的玻璃、贝壳、马赛克等不脱落;3.放射性指标符合环保要求。房地产智库工程中的应用:精装修工程中人造大理石主要用于厨房台面、卫生间台面、医用台面、实验台面、窗台,制作成水槽(星盆)、台盆,墙柱面装饰;人造岗石人造岗石主要应用于地面、墙面等装饰。陶瓷类面砖定义:凡用粘土及其它天然矿物原料,经配料、制坯、干燥、焙烧制得的装饰面砖,统称为陶瓷砖。分类:按国家分类标准分为:瓷质砖(吸水率小于等于0.5%)炻瓷质(吸水率大于0.5%小于等于3%)细炻质(吸水率大于3%小于等于6%)炻质砖(吸水率大于6%小于等于10%)陶质砖(吸水率大于10%)按使用位置分为:外墙砖、内墙砖和地砖等;按成型工艺分为:干压成型砖、挤压成型砖、可塑成型砖按商业品种分为:釉面砖、通体砖(同质砖)、抛光砖、玻化砖、瓷质釉面砖(仿古砖)。2.装饰面砖房地产智库釉面砖概念:釉面砖就是砖的表面经过施釉处理的砖。按原材料分类:陶制釉面砖:即由陶土烧制而成,吸水率较高,强度相对较低。其主要特征是背面颜色为红色。瓷制釉面砖:即由瓷土烧制而成,吸水率较低,强度相对较高。其主要特征是背面颜色是灰白色。按釉面光泽分类:亮光釉面砖和亚光釉面砖。常规尺寸:200*300300*300250*330330*450500*500等特点:色彩图案丰富,表面平整光洁、防污、易清洁、表面耐腐蚀性能好。常见的质量问题:1.龟裂2.背渗3.尺寸偏差房地产智库通体砖(同质砖)概念:通体砖也可称为同质砖,就是砖的表面未施釉处理的砖,正反面材质、颜色等与内部相同。按原材料分类:陶制通体砖:即由陶土烧制而成,吸水率较高,强度相对较低。其主要特征是背面颜色为红色。瓷制通体砖:即由瓷土烧制而成,吸水率较低,强度相对较高。其主要特征是背面颜色是灰白色。常规尺寸:100*100150*150300*300500*500600*600特点:瓷化程度高,吸水率小,强度大,耐磨性能好,防滑。常见的质量问题:1.背渗2.尺寸偏差房地产智库抛光砖概念:抛光砖是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖,属通体砖的一种。相对通体砖而言,抛光砖表面要光洁得多。抛光砖坚硬耐磨,适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用。抛光砖在抛光时留下的凹凸气孔,,这些气孔会藏污垢,以致抛光砖谈污色变,甚至一些茶水倒在抛光砖上都回天无力,只有加防污层的抛光砖才能在一定时间内防污。常规尺寸:600*600800*800等特点:色彩图案丰富、表面平整光洁、坚硬耐磨,但本身防污性差不防滑。常见的质量问题:1.尺寸偏差2.起拱或翘边房地产智库玻化砖概念:为了解决抛光砖出现的易脏问题,市面上出现了一种叫玻化砖的品种。玻化砖是一种强化的抛光砖,玻化砖采用高温烧制而成。质地比抛光砖更硬更耐磨,玻化砖其实就是全瓷化砖,其表面光洁但又不需要抛光,所以不存在抛光气孔的问题。常规尺寸:600*600800*8001000*10001200*1200等特点:色彩图案丰富、表面平整光洁、坚硬耐磨,防污性好,吸水率小,有一定的防滑性。常见的质量问题:1.尺寸偏差2.起拱或翘边房地产智库瓷质釉面砖(仿古砖)概念:仿古砖是从彩釉砖演化而来,实质上是上釉的瓷
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