综合仓库预验收报告

海油工程珠海深水基地项目二期综合仓库（2/3跨）工程竣工预验收质量评估报告建设单位：超华投资发展有限公司设计单位：中船第九设计研究院工程有限公司施工单位：中交一航局第二工程有限公司监理单位：大连港口建设监理咨询有限公司总监理工程师：李铁军预验收日期：2015年02月11日海油工程珠海深水基地项目二期综合仓库（2/3跨）工程竣工预验收报告大连港口建设咨询监理有限公司共12页第1页目录工程概况2施工监理质量评估依据2竣工预验收经过2分部（子分部）工程质量评定3单位工程观感质量评估情况4竣工预验收监理结论4附一：单位工程质量控制资料核查记录5附二：分部（子分部）和分项工程监理抽查情况汇总表6附三：单位工程观感质量检查记录7附四：单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录8附五：竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法9附六：竣工预验收小组成员名单及分工表10海油工程珠海深水基地项目二期综合仓库（2/3跨）工程竣工预验收报告大连港口建设咨询监理有限公司共12页第2页工程概况二期综合仓库（2/3跨）基础采用独立承台＋桩基的形式。桩采用PHC500管桩，平均桩长约49m，桩尖持力层为强风化花岗岩层，单桩承载力特征值约4746kN。承台高度约为90cm。主厂房：H型钢柱、梯型钢钢梁支撑，全钢排架结构单层厂房，长252米，宽30m*2跨，柱距为9m，钢钢梁支撑下弦标高15米，檐口标高15.75m，建筑面积15120㎡。施工监理质量评估依据a)业主提供的本工程施工图纸、设计变更、会审纪要等相关内容；b)国家现行省、地、市建筑质量评定标准及施工验收规范；c)施工有关的标准图集及说明；d)省、市现行的有关建筑管理办法和规定。竣工预验收经过监理组于2015年02月11日会同建设单位、设计单位、施工单位对该工程进行了竣工预验收，参加竣工预验收人员名单见（附六），检查了该工程的质量控制资料（见附一），对各分部（子分部）及分项工程检验批验收情况进行汇总（见附二），对该单位工程观感质量进行了检查（见附三），对该单位工程安全和功能检验资料进行核查（见附四），，对遗留的整改问题商定了解决方法（见附五）。分部（子分部）工程质量评定a)地基与基础分部：监理单位按设计图纸、国家规范、以及施工方案进行监督、控制，该分部工程所含各子分部、分项工程验收为合格；质量控制资海油工程珠海深水基地项目二期综合仓库（2/3跨）工程竣工预验收报告大连港口建设咨询监理有限公司共12页第3页料符合要求，且基本完整（由于特殊原因部分检测资料未出，但均得到口头合格的回复）；有关安全及及功能和抽样检测结果符合要求。b)主体结构分部：钢结构工程对所有原材料进行了资料检查和抽样复检，加工过程中严格按规范要求进行各道工序的验收工作，一级焊缝和二级焊缝分别进行可进行了100%和20%的探伤检测，对三级焊缝按规范要求进行了抽检，并按要求进行高强螺栓及高强螺栓连接副实验，经检查验收所用的原材料质量、焊接质量及外观尺寸符合设计规范要求后，同意进行现场吊装。砌体工程砂浆配比正确，砂浆饱满度、沾灰率均符合规范要求，砂浆强度经检测均符合设计要求。组砌合理，没留直槎，接结筋位置及马牙槎留置均符合规范规定。在整个主体施工过程中我们均采用巡视、旁站、见证、查阅资料、实体实测等方法手段进行全过程监理，现场所用所有原材料也均经过监理人员验收合格后投入使用。所有设计变更均经设计、建设（监理）单位认可；施工单位施工过程符合要求，施工质量符合设计要求和施工验收规范，未发现违反强制性条文的行为，也无发生工程质量、施工安全事故c)装饰装修分部：铝合金窗的制作符合设计要求，原材料经检测符合要求，对安装质量进行了全面的检查，窗扇关闭严密，开关灵活，框与墙体间嵌填密实饱满，框体表面平整光滑洁净，对角线长度、横框水平度、立边垂直度偏差均符合规范规定。玻璃裁割正确，安装平整牢固无松动现象。检查结果符合设计及规范要求，质量合格；内墙抹灰的材料符合设计要求，内墙粉饰的垂直度、平整度、阴阳角的交接等符合规范要求，表面光洁无海油工程珠海深水基地项目二期综合仓库（2/3跨）工程竣工预验收报告大连港口建设咨询监理有限公司共12页第4页裂缝、起壳等现象；室外外墙面砖平整度、垂直度等符合规范规定，外墙整体感觉较舒展平整、大角垂直成一线、横竖灰缝均匀流畅。外墙涂饰无漏刷漏涂现象，细部处理平整细致；质量合格；d)屋面分部：屋面经功能试验排水顺畅、无渗漏，各种原材料符合设计及规范要求。彩钢瓦铺设平整，瓦头成线、拼缝较严密，细部处理较好。质量合格；e)给排水分部：对上下水管道进行了垂直、水平管左右高差以及必须有坡度要求的管道的坡势是否达到设计要求进行了检查，还检查了管子的离墙距离、接头黏结的材料、管卡等；排水系统通水、通球试验符合设计及规范要求。各分项允许偏差项目均符合规范要求。质量合格；f)建筑电气分部：检查了所有的设备安装质量都符合设计要求，安装和避雷接地都符合设计要求和规范规定。箱盒位置设置正确，电气设备和管口位置正确，管路敷设符合规范要求，管内穿线清洁无杂物，导线有适量余量，护圈正确，接地接零正确，接地接零线敷设平直、牢固。导线的品种、规格、质量符合设计及规范要求。质量合格；单位工程观感质量评估情况对该单位工程观感质量评价分项抽查情况见附三，观感质量综合评价为合格；竣工预验收监理结论本工程的桩基、地基与基础、主体结构分部已作监理评估，现将各分部工程质量结果汇总如下表：海油工程珠海深水基地项目二期综合仓库（2/3跨）工程竣工预验收报告大连港口建设咨询监理有限公司共12页第5页桩基地基与基础主体结构装饰屋面给排水及采暖建筑电气海油工程珠海深水基地项目二期综合仓库（2/3跨）工程合格合格合格合格合格合格合格观感质量综合评价一般海油工程珠海深水基地项目二期综合仓库（2/3跨）工程的所有分部（子分部）工程全部合格，质量控制资料基本齐全，该单位工程质量可评定为合格。海油工程珠海深水基地项目二期综合仓库（2/3跨）工程竣工预验收报告大连港口建设咨询监理有限公司共12页第6页附一单位工程质量控制资料核查记录工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录32工程定位测量、放线记录23原材料出厂合格证及进场检（试）验报告154施工试验报告及见证检测报告1575隐蔽工程验收记录336施工记录1107预制构件、预拌混凝土合格证728地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料29分项、分部工程质量验收记录4010工程质量事故及事故调查处理资料/11新材料、新工艺施工记录/1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录12材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告103管道、设备强度试验、严密性试验记录24隐蔽工程验收记录125系统清洗、灌水、通水、通球试验记录16施工记录187分项、分部工程质量验收记录1481建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录12材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告153设备调试记录14接地、绝缘电阻测试记录65隐蔽工程验收记录126施工记录327分项、分部工程质量验收记录218施工单位项目经理总监理工程师：年月日（建设单位项目负责人）年月日海油工程珠海深水基地项目二期综合仓库（2/3跨）工程竣工预验收报告大连港口建设咨询监理有限公司共12页第7页附二分部（子分部）工程监理抽查情况汇总表工程名称：海油工程珠海深水基地项目二期综合仓库（2/3跨）工程分部工程名称检验批数量一次报验通过数一次报验通过率（%）验收结论地基与基础333090.1合格主体结构352982.9合格装饰151280合格屋面9888.9合格给排水及采暖181583.3合格建筑电气323093.8合格海油工程珠海深水基地项目二期综合仓库（2/3跨）工程竣工预验收报告大连港口建设咨询监理有限公司共12页第8页附三单位工程观感质量检查记录工程名称海油工程珠海深水基地项目二期综合仓库（2/3跨）工程施工单位中交一航局第二工程有限公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面√○√√○○√○√√○2水落管、层面√√√○√√√√○√√3室内墙面○√○√√○√○√√○4室外顶面√○√√○○√√√○○5室内地面○√√○√○√√√○○6钢柱√√√√√8门窗√○○√√○√○√√○1给排水与采暖管道接口、坡度、支架○√√○√√√○√√√2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏√○√√√○√√√○√4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒√√√○√√√√√○√2设备器具、开关、插座√○√○√○√√○√○3防雷、接地√√○√√1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热观感质量综合评价一般检查结论施工单位项目经理总监理工程师：年月日（建设单位项目负责人）年月日注：质量评价为差的项目，应进行返修。海油工程珠海深水基地项目二期综合仓库（2/3跨）工程竣工预验收报告大连港口建设咨询监理有限公司共12页第9页附四单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称施工单位序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查人（抽查）人1建筑与结构屋面淋水试验记录1合格合格李容成2地下室防水效果检查记录/3有防水要求的地面蓄水试验记录/4建筑物垂直度、标高、全高测量记录1合格合格5烟气（风）道工程检查验收记录/6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告1合格合格7建筑物沉降观测测量记录1合格合格8节能、保温测试记录/9室内环境检测报告/101给排水与采暖给水管道通水试验记录1合格合格侴作清2暖气管道、散热器压力试验记录/3卫生器具满水试验记录/4消防管道、燃气管道压力试验记录1合格合格5排水干道通球试验记录1合格合格61电气照明全负荷试验记录1合格合格于广2大型灯具牢固性试验记录/3避雷接地电阻测试记录1合格合格4线路、插座、开关接地检验记录1合格合格51通风与空调通风、空调系统试运行记录/2风量、温度测试记录/3洁净室洁净度测试记录/施工单位项目经理总监理工程师：年月日（建设单位项目负责人）年月日注：抽查项目由验收组协商确定。海油工程珠海深水基地项目二期综合仓库（2/3跨）工程竣工预验收报告大连港口建设咨询监理有限公司共12页第10页附五竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法序号遗留整改问题商定解决办法施工单位设计单位建设单位监理单位其它单位单位名称签名日期海油工程珠海深水基地项目二期综合仓库（2/3跨）工程竣工预验收报告大连港口建设咨询监理有限公司共12页第11页附六工程竣工预验收小组成员名单及分工表组别序号姓名单位名称工作内容土建、钢结构1基础、主体/装饰/屋面23456水电1给排水/建筑电气234注：施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其它有关人员也填入表中。