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当前位置:首页 > 金融/证券 > 股票报告 > 三控之《工程建设投资控制》-冲刺班-第14讲
o1、o某建筑工程按扩大单价法编制单位工程概算,由于设计深度的原因,其零星工程如散水、台阶等无设计尺寸。对此部分工程可以按()计算。A.预算定额中划分的项目B.概算定额中划分的项目C.主要工程费用的百分率D.主要材料消耗量的百分比oABCD标准答案:C答案解析:将扩大分部分项工程的工程量乘以扩大单位估价进行计算。其中工程量的计算,必须按定额中规定的各个分部分项工程内容,遵循定额中规定的计量单位、工程量计算规则及方法来进行。完整的编制步骤如下:1)根据初步设计图纸和说明书,按概算定额中划分的项目计算工程量。有些无法直接计算的零星工程,如散水、台阶、厕所蹲台等,可根据概算定额的规定,按主要工程费用的百分比(一般为5%-8%)计算;2)根据计算的工程量套用相应的扩大单位估价,计算出材料费、人工费、施工机械使用费三者之和;3)根据有关取费标准计算措施费、间接费、利润和税金;4)将上述各项费用累加,其和为建筑工程概算造价。co2、设计概算可分单位工程概算、()和建设项目总概算三级。A.单项工程概算B.单位工程预算C.单项工程综合概算D.分项工程综合概算oABCD标准答案:C答案解析:设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。co3、设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算,()等,以及工具、器具及生产家具购置费概算等。A.电气设备及安装工程概算B.设备基础及安装工程概算C.电气照明工程概算D.弱电工程概算oABCD标准答案:A答案解析:设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算,电气设备及安装工程概算等,以及工具、器具及生产家具购置费概算等。ao4、设计概算中的单项工程概算可分为()。A.土建工程概算和安装工程概算B.土建工程概算和设计安装工程概算C.建筑工程概算和设备工程概算D.建筑工程概算和设备及安装工程概算oABCD标准答案:D答案解析:单项工程概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件,它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的,是建设项目总概算的组成部分。其中,各单位工程概算包括建筑单位工程概算和设备及安装单位的工程概算。do5、扩大单价法编制单位工程概算以()依据。A.概算指标B.概算定额C.预算定额D.类似工程预算资料oABCD标准答案:B答案解析:扩大单价法首先根据概算定额编制成扩大单位估价表(概算定额基价)bo6、由于设计深度不够等原因,对一般附属、辅助和服务工程等项目,以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目,可采用()编制概算。A.扩大单价法B.概算指标法C.预算单价法D.实物法oABCD标准答案:B答案解析:由于设计深度不够等原因,对一般附属、辅助和服务工程等项目,以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目,可采用概算指标法编制概算。bo7、建筑工程概算的审查包括()。A.施工组织设计审查B.采用的定额或指标的审查C.设计标准的审查D.编制人员的审查oABCD标准答案:B答案解析:建筑工程概算的审查有:工程量审查、采用的定额或指标的审查、材料预算价格的审查、各项费用的审查。bo8、用实物法编制施工图预算,有关人工、材料和施工机械台班的单价,采用的是()。A.预算定额手册中统一规定的价格B.国家计划价格C.考虑通货膨胀因素在内的预测价格D.当时当地的实际市场价格oABCD标准答案:D答案解析:实物法编制施工图预算是指按工程量计算规则和预算定额确定分部分项工程的人工、材料、机械消耗量后,按照资源的市场价格计算出各分部分项工程的工料单价,以工料单价乘以工程量汇总得到直接工程费,再按照市场行情计算措施费、间接费、利润和税金等,汇总得到单位工程费用。do9、预算单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是()。A.计算工程量的方法不同B.计算利税的方法不同C.计算直接工程费的方法不同D.计算间接费的方法不同oABCD标准答案:C答案解析:实物法编制施工图预算的步骤与预算单价法基本相似,但在具体计算人工费、材料费和机械使用费及汇总3种费用之和方面有一定区别。co10、o施工图预算审查的方法中那种方法是全面、细致,审查质量高、效果好()。A.标准预算审查法B.逐项审查法C.分组计算审查法D.对比审查法oABCD标准答案:B答案解析:逐项审查法又称为全面审查法。优点是全面、细致,审查质量高、效果好。缺点是工作量大,时间较长。bo11、固定价在合同的实施期间不因()等因素的变化而调整的价格。A.资源价格B.技术C.社会D.国际贸易oABCD标准答案:A答案解析:固定价,是指合同总价或者单价,在合同约定的风险范围内不可调整,即在合同的实施期间不因资源价格等因素的变化而调整的价格。ao12、()合同是承包方按投标时发包方接受的合同价格实施工程,并一笔包死,无特定情况不作变化。A.固定单价B.可调单价C.可调总价D.固定总价oABCD标准答案:D答案解析:固定总价合同的价格计算是以设计图纸、工程量及规范等为依据,发承包双方就承包工程协商一个固定的总价,即承包方按投标时发包方接受的合同价格实施工程,并一笔包死,无特定情况不作变化。do13、某工程由于工期紧迫,必须发包,而工程内容和技术经济指标的不确定性又很大,合同形式宜采用()。A.纯单价合同B.成本加酬金合同C.固定总价合同D.可调总价合同oABCD标准答案:B答案解析:成本加酬金合同计价方式主要适用于工程内容及技术经济指标尚未全面确定,投标报价的依据尚不充分的情况下,发包方因工期要求紧迫,必须发包的工程;或者发包方与承包方之间有着高度的信任,承包方在某些方面具有独特的技术、特长或经验。bo14、估算工程量单价合同在最后的工程结算价时按照()计算。A.发包方确定的工程量B.计划完成的工程量C.实际完成的工程量D.以上答案均不正确oABCD标准答案:C答案解析:估算工程量单价合同通常是由发包方提出工程量清单,列出分部分项工程量,由承包方以此为基础填报相应单价,累计计算后得出合同价格。但最后的工程结算价应按照实际完成的工程量来计算,即按合同中的分部分项工程单价和实际工程量,计算得出工程结算和支付的工程总价格。co15、最高限额成本加固定最大酬金确定的合同中,如果承包商的实际工程成本在报价成本与最高限额成本之间,则可得到()的支付。A.全部成本B.酬金C.成本+酬金D.成本+酬金+分享节约额oABCD标准答案:A答案解析:在最高限额成本加固定最大酬金这种计价方式的合同中,首先要确定最高限额成本、报价成本和最低成本。(1)当实际成本没有超过最低成本时,承包方花费的成本费用及应得酬金等都可得到发包方的支付,并与发包方分享节约额;(2)如果实际工程成本在最低成本和报价成本之间,承包方只有成本和酬金可以得到支付;(3)如果实际工程成本在报价成本与最高限额成本之间,则只有全部成本可以得到支付;(4)实际工程成本超过最高限额成本,则超过部分,发包方不予支付。这种合同计价方式有利于控制工程投资,并能鼓励承包方最大限度的降低工程成本。ao16、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定了:施工图预算、招标标底和投标报价,其编制可以采用()计价方法。A.综合单价法B.市场公认价法C.概算定额法D.生产能力指数法oABCD标准答案:A答案解析:《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定了:施工图预算、招标标底和投标报价由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。ao17、中标价必须是经评审的最低报价,但不得低于()。A.概算价B.标底价C.预算价D.成本oABCD标准答案:D答案解析:中标价必须是经评审的最低报价,但不得低于成本。那么如何界定成本,如果有招标标底的,可以用两种办法确定:一是招标标底扣除招标人拟允许投标人获得的利润(或类似工程的社会平均利润水平统计资料);二是把计算标底时的直接工程费与间接费相加便可得出成本。do18、下列说法正确的是()。A.评标定价时,中标价必须是经评审的最低报价,但可以低于成本B.投标报价是招标人对拟招标工程事先确定的预期价格C.投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予以拒绝D.标底价格是投标人希望达成工程承包交易的期望价格oABCD标准答案:C答案解析:评标定价时,中标价必须是经评审的最低报价,但不得低于成本。“08规范”规定,投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予以拒绝。co19、(多选题)建设工程总概算是根据所包括的()汇总编制而成的。A.单项工程综合概算B.建设工程其他费用C.单位工程概算D.预算费用E.预备费用oABCDE标准答案:A,B,E答案解析:建设工程总概算是确定整个建设工程从立项到竣工验收全过程所需费用的文件。它由各单项工程综合概算以及工程建设其他费用和预备费用概算等汇总编制而成。建设工程总概算的组成内容如P106图5-3所示。a,b,eo20、(多选题)设计概算分为()三级。A.单位工程概算B.单项工程概算C.分部分项概算D.单项工程综合概算E.建设工程总概算oABCDE标准答案:A,D,E答案解析:设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程总概算三级。o21、(多选题)某新建设备制造厂的总装配车间,其综合概算书中应包含属于该车间的()等各项费用。A.土地征用费概算B.建筑工程概算C.机器设备及安装工程概算D.电气设备及安装工程概算E.建设单位管理费概算oABCDE标准答案:B,C,D答案解析:单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件,是根据单项工程内各专业单位工程概算汇总编制而成的。b,c,do22、(多选题)建筑工程概算的编制方法有()等;A.概算指标法B.比例系数法C.类似工程预算法D.概算系数法E.扩大单价法oABCDE标准答案:A,E答案解析:建筑工程概算的编制方法有扩大单价法(概算定额基价)、概算指标法等。a,eo23、(多选题)建筑工程概算审查的内容包括()。A.工程量B.采用的定额或指标C.材料预算价格D.各项费用E.工程变更oABCDE标准答案:A,B,C,D答案解析:建筑工程概算的审查:1)工程量审查;2)采用的定额或指标的审查;3)材料预算价格的审查;4)各项费用的审查。a,b,c,do24、(多选题)设计概算编制依据的审查内容有()。A.编制依据的合法性B.概算文件的组成C.编制依据的时效性D.编制依据的适用范围E.工程量或设备清单oABCDE标准答案:A,C,D答案解析:审查设计概算的编制依据:(1)合法性审查。(2)时效性审查。(3)适用范围审查。a,c,do25、(多选题)编制施工图预算的方法有()。A.预算单价法B.扩大单价法C.实物法D.综合单价法E.类似工程预算法oABCDE标准答案:A,C,D答案解析:《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定:施工图预算、招标标底和投标报价由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。工料单价法是传统计价模式采用的计价方式,综合单价法是工程量清单计价模式采用的计价方式。按照分部分项工程单价产生方法的不同,工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。a,c,do26、(多选题)施工图预算的审查方法包括()。A.逐项审查法B.标准预算审查法C.分组计算审查法D.技术审查法E.“筛选”审查法oABCDE标准答案:A,B,C,E答案解析:施工图预算的审查方法:1、逐项审查法;2、标准预算审查法;3、分组计算审查法;4、对比审查法;5、“筛选”审查法;6、重点审查法。a,b,c,eo27、(多选题)审查施工图预算的重点应该放在()。A.预算单价套用的是否正确B.工程量计算是否准确C.各项取费标准是否符合现行规定D.概算单价套用是否正确E.材料预算价格oABCDE标准答案:A,B,C答案解析:施工图预算审查的重点是工程量计算是否准确,定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面。a,b,co
本文标题:三控之《工程建设投资控制》-冲刺班-第14讲
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