武汉市建设工程施工许可办事指南2

武汉市建设工程施工许可办事指南武汉市城乡建设委员会编印目录一、施工许可审批流程时限图（一）建设工程施工许可审批流程图（二）工业建设项目施工许可审批流程时限图二、工程报建（一）工程报建办理指南（二）工程报建告知事项（三）建设工程市区管理分工划分方法（暂缺）三、施工图设计审查（一）施工许可前置审查办理1．图审机构施工图审查2．消防部门消防设计审查或备案（二）非施工许可前置审查办理1．民防办人防工程审查2．园林局配套绿化用地面积审批3．气象局防雷装置设计审核四、危险化学品安全设施设计审查（工业项目）五、招标投标（一）招标发包方式说明（二）建设项目招标投标办理程序（三）工业建设项目招标投标办理指南六、施工许可建设工程施工许可办理指南注：1．本《指南》可在中国武汉建设信息网（）下载专区中查阅或下载。2．本《指南》可在武汉市建设工程交易中心一楼咨询服务台索取。一、施工许可审批流程时限图二、工程报建武汉市建设工程报建指南一、受理地点武汉市建设工程交易中心一楼工程报建窗口地址：江汉区金墩街11号(金墩路)电话：65680111二、报建范围凡本市行政区域内建筑面积在1000平方米以上或投资额在50万元以上的新建、扩建和改建的各类房屋建筑和市政基础设施建设项目，以及其他专业工程建设项目在施工发包前，建设单位(建房人)必须按本办法办理报建手续。全市工程建设项目报建工作由武汉市建设工程交易中心统一办理。其中远城区以及武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区的工程建设项目报建工作由工程项目所属辖区内的建设行政主管部门负责。三、申报资料1、建设工程项目报建表。2、建设工程项目批准文件或民营企业董事会决议。3、建设项目用地的有效证明文件。4、工业项目核准文件（工业项目）。四、办理程序1、登陆“中国武汉建设信息网”进入“招标人工作区”，按提示获取企业登录号及动态密码。2、登陆“中国武汉建设信息网”进入“招标人工作区”，按提示填写登录号及密码，填报工程报建表并网上提交。打印6份并加盖公章。3、提交工程报建表7日内(逾期系统自动删除，须重新申报)带上述工程报建表和申报资料的原件及加盖单位公章的复印件1份到报建受理窗口审查，资料齐全并与报建表数据核对无误后收取资料批准报建手续，由报建员盖章及上网发布报建信息，并告知相关事项。五、办理时间及时限工作日，即办。六、注意事项1、检查《建设工程项目报建表》中所填信息规模、造价是否属实。2、核实联系人的联系方式是否正确无误。3、检查《建设工程项目报建表》中，单位签章是否完备。七、收费标准无收费工程报建告知事项一、施工许可前置审查事项1、图审机构施工图审查2、消防部门消防设计审查或备案3、安监局危险化学品安全设施设计审查（工业项目）二、施工许可前置管理事项1、建筑工程、市政工程质量监督注册登记2、建设工程项目安全监督登记3、建设工程施工合同备案4、建设工程现场施工条件（工业项目签订承诺书）5、建设工程项目档案报送责任书6、专项基金、专项资金（工业项目签订承诺书）三、施工许可前置其他事项银行保函或证明四、其他告知事项1、民防办人防工程审查2、气象局防雷装置设计审核3、园林局配套绿地审核4、白蚁办新建房屋或装饰装修房屋白蚁预防工程合同5、城管局生活垃圾处理费五、收费施工许可前收费事项（“一费制”）及缴费程序（工业项目施工许可前不收费）三、施工图设计审查建设工程施工图设计文件审查服务指南一、施工图设计文件审查流程建设工程施工图设计文件审查流程图不合格合格不合格（审图公司）核实送审资料，发受理通知书（建设单位）施工图送审，填写送审表（审图公司）施工图审查（审图公司）发审查意见书（勘察设计单位）按审查意见书修改（建设单位）送复审资料（审图公司）核复审资料，发复审通知书（审图公司）施工图复审发审查合格书发审查不合格结论书整改后重新送审合格工业项目审查流程二、施工图审查办理程序1、送审：建设单位将施工图勘察设计文件送交具备相应资质的审图公司进行审查。2、受理：符合受理要求的，审图公司发放《武汉市建设工程施工图设计文件审查受理通知书》。不符合受理要求的，审图公司应将需要补齐或补正的全部内容和要求以书面形式一次性告知建设单位送审人，并发《补齐资料通知书》。3、签订审查合同：建设单位与审图公司签订勘察文件审查合同。4、审查：接受任务的审图公司进行施工图设计文件审查，并提出《审查意见书》；建设单位按时限要求在接受任务的审图公司领取《审查意见书》。合格不合格（审图公司）发审查合格书（审图公司）发审查不合格结论书及审查意见表（建设单位）施工图送审填写送审表（审图公司）核实送审资料，符合要求发受理通知书（审图公司）施工图审查传输项目受理信息（并联审查单位）5、复审：建设单位按《审查意见书》内容进行修改、完善，并将修改、完善资料一次性送接受任务的审图公司。6、领取审查结果：建设单位按规定时限，到接受任务的审图公司领取审查结论，审查合格的项目领取《武汉市房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书》或《武汉市市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书》。审查不合格的项目领取《武汉市建设工程施工图设计文件审查不合格结论书》。建设单位同时在接受任务的审图公司领取退还资料。三、审查内容（一）是否符合工程建设强制性标准；（二）地基基础和主体结构的安全性；（三）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；（四）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。四、审查提交的结果1、审查合格的项目提交《武汉市房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书》或《武汉市市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书》。2、审查不合格的项目提交《武汉市建设工程施工图设计文件审查不合格结论书》。五、施工图审查送审须知（一）工程勘察文件送审须知1、审查范围本市行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑工程（抢险救灾工程、临时性建筑、农民自建两层及以下住宅、军事工程和保密工程除外）和市政基础设施工程的工程勘察文件。2、送审所需资料（1）工程建设项目批准文件原件、复印件各1份；（2）签章齐全的勘察文件4套；（3）勘察文件电子文档光盘1份；（4）市城建委建设工程报建窗口发放的《建设工程项目报建表》（5）审查需要的其他资料。3、审查时限（工作日）类别大型建筑工程大型市政公用工程中型、小型建筑工程中、小型市政公用工程工业项目审查时限（工作日）753个工作日提交审查结果复审时限（工作日）53（二）房屋建筑工程施工图设计文件送审须知1、审查范围本市行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑工程（抢险救灾工程、临时性建筑、农民自建两层及以下住宅、军事工程和保密工程除外）施工图设计文件。2、送审所需资料（1）规划部门核发的建设工程规划许可证及附图原件、复印件各1份；（2）审查合格的勘察文件1份；（3）勘察文件审查合格书原件、复印件各1份；（4）签章齐全的施工图设计文件4套；（5）各类计算书1份（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据资料和输出结果1份）；（6）施工图设计文件电子文档光盘1份；（7）民用建筑节能备案登记表；（8）市城建委建设工程报建窗口发放的《建设工程项目报建表》；（9）审查需要的其他资料。3、审查时限（工作日）类别大型建筑工程中型、小型建筑工程工业项目审查时限（工作日）15103个工作日提交审查结果复审时限（工作日）75（三）超限高层建筑工程送审须知超限高层建筑工程在报送审查前，应报送湖北省住房和城乡建设厅进行超限高层初步设计审查，审查通过后，再报送给具备超限高层施工图审查资质的审图公司进行施工图审查。详见《湖北省超限高层建筑工程抗震设防管理实施办法》。（四）幕墙工程施工图设计文件送审须知1、审查范围房屋建筑工程中附属的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、组合幕墙、采光屋顶等施工图设计文件。2、送审所需资料（1）审查合格的主体工程施工图设计文件1套；（2）主体工程施工图设计文件审查合格书原件、复印件各1份；（3）签章齐全的幕墙施工图设计文件4套；（4）计算书1份；（5）主体工程设计单位对幕墙荷载的复核鉴定证明原件1份；（6）主体工程设计单位对幕墙满足建筑节能要求的复核认可证明原件1份；（7）幕墙施工图设计文件电子文档光盘1套；（8）市城建委建设工程报建窗口发放的《建设工程项目报建表》；（9）审查需要的其他资料。3、审查时限（工作日）类别规模不限工业项目审查时限（工作日）103个工作日提交审查结果复审时限（工作日）3（四）轻钢、网架工程施工图设计文件送审须知1、审查范围房屋建筑工程中附属的轻钢网架、网壳、轻钢单层刚架、排架、轻钢多层框架、轻钢压型拱板等施工图设计文件。注：以轻钢结构为主的房屋建筑工程设计文件必须与主体建筑设计文件同时报审。2、送审所需资料（1）审查合格的主体工程施工图设计文件1份；（2）主体工程施工图设计文件审查合格书原件、复印件各1份；（3）签章齐全的轻钢、网架施工图设计文件4份；（4）计算书1份；（5）主体工程设计单位对轻钢、网架荷载的复核鉴定证明原件1份；（6）主体工程设计单位对轻钢、网架满足建筑节能要求的复核认可证明原件1份；（7）轻钢、网架施工图设计文件电子文档光盘1份；（8）市城建委建设工程报建窗口发放的《建设工程项目报建表》；（9）审查需要的其他资料。3、审查时限（工作日）类别规模不限工业项目审查时限（工作日）103个工作日提交审查结果复审时限（工作日）3（五）市政基础设施工程施工图设计文件送审须知1、审查范围本市行政区域内新建、扩建、改建的市政基础设施工程施工图设计文件。2、送审所需资料（1）工程建设项目批准文件原件、复印件各1份；（2）规划部门的批准文件原件、复印件各1份；（3）政府投资工程初步设计审批文件原件、复印件各1份；（4）审查合格的勘察报告1份；（5）签章齐全的施工图设计文件4套；（6）各类计算书1份（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据资料和输出结果1份）；（7）施工图设计文件电子文档光盘1份；（8）市城建委建设工程报建窗口发放的《建设工程项目报建表》；（9）审查需要的其他资料。审查时限（工作日）类别大型工程中型、小型工程审查时限（工作日）1510复审时限（工作日）75五、收费标准审查咨询费按省物价局【2006】273号标准收取，工业项目按该标准的50%收取。收费标准如下：项目收费标准备注施工图设计审查咨询以工程概（预）算（M）为基数，分档累进计算工程概（预）算（M）万元工程概（预）算（M）的（‰）工程勘察审查咨询服务收费额低于300元的，应按300工程勘察施工图M≤5000.51.2元收费；施工图审查咨询收费额低于500元的，应按500元收费500＜M≤20000.40.92000＜M≤50000.30.7M＞50000.20.5注：本表依据审物价局鄂价房服[2006]273号编制六、施工图审查方式及办事机构（一）施工图审查方式建设单位自主委托有相应资质的，经省住建厅认可的在武汉市开展施工图审查工作的施工图审图公司进行审查。审图公司不得与所审查项目的建设单位、勘察设计企业有隶属关系或者其他利害关系。（二）审查办事机构在汉可承担房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查的审图公司信息见下表：在汉施工图审图公司信息一览表序号单位名称资质等级业务范围公司地址邮编联系方式窗口地址及联系方式电话传真Email中心窗口及联系方式其他窗口及联系方式1湖北建鄂勘察设计审查咨询有限公司一类1、房屋建筑工程施工图审查2.市政基础设施工程（道路、桥隧、给水、排水、燃气、风景园林工程）施工图审查。3.超限高层建筑工程施工图设计审查。武汉市武昌区中南路16-1-5号（湖北省建设厅大院内省建科院五楼）[e-mail]地址：武汉市江岸区台北路106号（武汉勘察设计大厦一楼）联系方式：85730759地址：东湖新技术开发区管委会大楼联系方式：678806222武汉勘察设计协会技术咨询服务部一类1、房屋建筑工程施工图审查2.市政基础设施工程（