精装修考察报告

第1页共9页竭诚为您提供优质文档/双击可除精装修考察报告篇一：精装房考察报告精装房参观考察报告1月5日，地产公司人员到哈尔滨对项目名称的精装样板间进行了参观考察，参观(:精装修考察报告)项目情况如下：本次考察时间大约一个半小时，主要考察项目为纳帕英郡项目的精装修样板间，考察的样板间面积约160平方米，格局为四室两厅一厨三卫，卧室地面为地板装修，墙面为大白和壁纸两种装修结合，卫生间地面为地砖，墙面为墙砖和壁纸相结合，客厅地面为地板装修，墙面为壁纸，屋内装修基本上除了家具、家电以外使用功能已具备。下面对基于个人观点说一下对现有产品做全精装房的看法：一、别墅：第2页共9页对于多数肯出几百万甚至上千万来买别墅的人，可能多数人对自己买下的房子的装修风格有一定的想法，如果做精装房出售，可能因装修风格不符合房主意愿而降低买房欲望。另外，就是装修的定位档次问题，即使是别墅，其装修也分为不同的档次，如果定位不当，也可能造成销售难题，换句话说，就是客户需求什么，是别墅精装修中最核心的问题，众口难调。当然也不排除有些客户为图简单，直接买精装别墅的，但我想不会太多。所以，总的来说，不建议别墅做全精装房出售。如果要做的话，还是选择量身定做。二、洋房：对于洋房产品来说，精装修房和毛坯房各有优缺点，精装修的房子不用搭心思装修，可以立马入住，但是也有一部分客户担心精装房的装修质量，缺点就是没有啥个性，可能不是自己喜欢的风格，而毛坯房首先就是要操心装修的事情，但是可以想装啥样装啥样，还可以兼顾环保，价钱方面也比精装房便宜，但是装修下来的总体价格也差不多，自住又不太介意风格的可以买精装房，不然就买毛胚房；如果准备出租，就买毛胚房简单装修就可以了，如果投资的话还是买毛坯房，所以对洋房来说，精装修可以做一批，看市场反响，如果好，可以大批做。最后，如果做全精装房的话，就是现有人员问题，需要多一些精装修方面的专业工程师对工程进行把控。第3页共9页篇二：室内装饰材料考察报告室内装饰材料考察报告姓名：学号：专业：院系：装饰材料装饰材料分为两大部分：一部分为室外装饰材料，一部分为室内装饰材料。室内材料再分为实材，板材、片材、型材、线材五个类型。实材也就是原材，主要是指原木及原木制成。室内装饰材料的概念内装修材料，不仅能改善室内的艺术环境，使人们得到美的享受，同时还兼有绝热、防潮、防火、吸声、隔音等多种功能，起着保护建筑物主体结构、延长期使用寿命以及满足某些特殊要求的作用，是现代建筑装修不可缺少的一类材料。室内装饰材料的分类最常见的室内装修材料可分为：墙体材料、地面材料．装饰线板、顶部材料门窗材料等几大类。1.地面装饰材料：实木地板、复合木地板、人造石材、地砖、地毯。第4页共9页2.墙体装饰材料：壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等。3.装饰装饰线板：顶角线、挂镜线、踢脚板、护墙板等。4.顶部装饰材料：吊顶、木质三合板、纸面石膏板、装饰石膏板、塑料扣板、铝扣板等。5.门窗装饰材料：常用材料有塑钢、铝合金、大芯板、饰面板、油漆等。地面装饰材料（木地板）应性能，多层实木复合地板可应用在地热采暖环境，解决了实木地板在地热采暖环境中的难题；稳定性强，由于实木复合地板优异的结构特点，从技术上保证了地板的稳定性。材料特点：护理简洁，光亮如新，不嵌污垢，易于打扫。实木复合地板质量稳定，不容易损坏。由不同树种的板材交错层压而成，一定程度上克服了实木地板湿胀干缩的缺点，干缩湿胀率小，具有较好的尺寸稳定性，并保留了实木地板的自然木纹和舒适的脚感。色泽鲜艳，纹路清晰，花色给人以美感。实木复合地板兼具强化地板的稳定性与实木地板的美观性，而且具有环保优势。缺点是耐磨性不如强化复合地板、多层复合地板厚度较高；工艺要求高.结构复杂，质量差异较大，内在质量不易鉴别。材料规格：厚度在4mm以上，规格一般是1210x165x15mm，第5页共9页910x122x15mm材料运用：实木复合地板更适合于寒冷地区，可以用来做地热，这也是区别于实木地板的地方。3.复合强化木地板材料性能：复合强化木地板是多层结构地板，表面耐磨层，装饰层实际上是电脑仿真制作的印刷装饰纸，一般印有仿珍贵树种的木纹或其它图案，缓冲层是使装饰层具有一定厚度和机械强度，一般为牛皮纸，复合强化木地板的底层是为了使板材在结构上对称以避免变形而采用的与表面装饰层平衡的纸张，质轻而强，具有较高的防湿防潮能力。材料特点：复合强化木地板具有很高的耐磨性，有较大的规格尺寸稳定性好，安装便捷，好保养；缺点是地板中所含的胶合剂较多，甲醛释放污染室内空气。材料规格：厚度4mm，一般规格为1200x90x8mm。墙体装饰材料（壁纸）1.云母片壁纸云母是一种矽酸盐结晶，因此这类产品高雅有光泽感，加上很好的电绝缘性，相对来说导电性弱，安全系数高，既美观又实用，有小孩的家庭非常喜爱。推荐场所：公众场所、沙发背景、客厅电视背景等2.木纤维类壁纸第6页共9页木纤维壁纸的环保性、透气性都是最好的，使用寿命也最长，堪称壁纸中的极品。推荐场所：主卧等3.纯纸类壁纸以纸为基材，经印花后压花而成，自然、舒适、无异味、环保性好，透气性能强。因为是纸质，所以有非常好的上色效果，适合染各种鲜艳颜色甚至工笔画。纸质不好的产品时间久了可能会略显泛黄。推荐场所：儿童房等4.树脂类壁纸面层用胶来构成，也叫高分子材料。世界上80%上的产品都属于篇三：装饰设计单位考察报告装饰设计单位考察报告编号：00根据《施工总承包合同》有关条款的约定，于近期由项目建设单位、监理单位、总承包单位派出的人员对“xxxx”备选“装修设计单位”单位进行了考察，现将考察情况汇报如下：一、总承包商根据本项目“xxxxxxxx项目”的要求，招标提供了三家精装设计单位营业执照、设计资质证书、团队名单、个人简历、办公场所、设计合同证明及成功案例。各公司基本情况和法定代表人见下表：第7页共9页通过评审综合了解考察其中二家二、根据上述资料，我们就几个方面进行了详细的了解和考察：1.考察内容酒店设计公司的规模（设计资质、设计人数、办公场地）及酒店设计成功案例。精装修设计考察重点设计理念、总体布局、功能布局要求1）.了解各公司二证齐全（营业执照和设计资质等级证书）、背景、资信、注册情况、人力资源、项目管理体系、类似项目业绩情况;2）.分别听取公司介绍设计的理念和对我们酒店的理解和建议，并对合作服务内容进行了交流；3）.参观了他们在设计上获得的许多奖项，主要设计人针对我们酒店的区位、概况提出概念建议；4）.了解设计公司参与意愿、交流项目管理模式、设计公司定位、工作内容，工作界面、工作方式，报价模式、了解公司合同版本范本；5）.现场考察管理水平、执业能力、了解业主方对设计公司评价；三、考察组考察成果我们这次虽然只是对酒店的设计单位进行了了解和考第8页共9页察，但从考察过程中，我们对工作中待解决的问题是更加清晰了，即在酒店设计中首先要解决的几个问题：1.我们的酒店的主题化、个性化的设计风格，从考察中我们明显感受到不同的酒店风格，即不同程度的反映出各自的主题和个性化的设计，反映建筑的内外统一及相溶。我们第一要充分认识到企业的特点，所处位置特点，汲取地域特色等元素综合设计，室内设计整体风格。2.酒店的功能要在现设计基础上来完善，既要严格按五星级标准来布局，又要有亮点，但是这要在专家的指导下来完成。3.酒店管理公司或管理人员，提前介入，参与规划和功能设计，从经营角度，站在业主的立场上完善经营中可能遇到的问题，总之，从规划、设计功能布局等，必须服从市场定位，服从投资环境，从供求关系，从长远利益着手，做一个具有生命力成功的酒店。四、通过了解与考察，我们考察组都认为：上述三家单位都符合要求，我们根据xxxxx项目和xxxxxx实际情况，结合各公司综合情况，我们建议重点考虑xxxxxx工程有限公司，在水平、技术能力上能满足本工程的需求。其公司背景、资信、人力资源、项目管理体系、类似项目业绩情况等方面均具有优势。（附：考察会签表）第9页共9页xxx考察组（签名）xxxx有限公司：xxxxx有限公司：xxxxx有限公司：20XX年日月