租房合同及物品清单

1租房合同出租方：______________(以下简称甲方)身份证：___________________________承租方：______________(以下简称乙方)身份证：___________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：________________________________________________________。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：__________________元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)另付押金共计______元。(大写：_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收（电器、家具等）无误后将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租金一次性付清，租住时间不满半年，押金不退；乙方住房超过半年如需退房，提前一个月告知甲方，检查房屋无损后才退押金。5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气等费用。3、乙方应保持屋内地面、墙壁的清洁；退房前地面、墙壁如有人为污渍，甲方扣除押金用于修复。24、乙方退房时交清水，电，气等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水费、电费、燃气费由乙方自理。(入住时的水电气数字：电________，水________，燃气________)八、第三页另附物品清单，由甲方乙方在入住前、退房前共同核查；如有损坏照价赔偿。甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：3·租住房屋物品清单甲乙双方入住前、退房前对房屋内物品共同进行核查，确定无误后签字，租住期间保证房屋内物品的完好无损。物品名称数量状况电视台空调台沙发组茶几餐桌床张衣柜个洗衣机台厨房间卫生间间甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：