房地产无底薪业务员合作合同

西安李律师：18729901427合作协议书合作方（以下简称甲方）：地址：联系电话：邮政编码：合作方（以下简称乙方）：居住地址：联系地址：证件号码：联系电话：鉴于：1、甲方为专业的房产中介机构，具有合法有效的企业法人身份和固定的营业场所以及良好的企业品牌形象。2、乙方为从业多年的房产销售人员，具有丰富的房产销售经验和多年累积的固定客户群。经甲、乙双方协商一致，达成合作意向，现甲、乙双方就合作事宜，特订立协议如下：一、甲、乙双方希望通过合作来取得双赢，甲方愿意提西安李律师：18729901427供固定办公场所以及专业的销售管理人员和交易管理员的方式与乙方进行合作，乙方愿意以提供房源信息和客户信息的方式与甲方进行合作。二、甲方同意乙方在甲方指定门店办公，乙方可以以甲方名义进行日常销售活动，乙方若需甲方提供相关办公用品（包括但不仅限于纸张、名片等），由此产生的费用由乙方自行承担，该笔费用乙方同意甲方可从支付给乙方合作佣金中直接抵扣。三、甲方应当由销售管理人员在日常着装以及销售上对乙方进行专业指导，以强化和统一企业品牌形象。四、乙方承诺提供给甲方的房源信息及客户信息真实有效，如乙方提供的不实信息导致甲方利益受损，甲方有权向乙方追偿。五、本合作协议期限为不定期，甲、乙双方均可向一方提出终止协议，但需提前天书面通知相对方。六、乙方通过居间业务收取客户居间费用后，应当及时缴纳给甲方，并由甲方按照约定计算乙方应提取的佣金；乙方不得通过甲方平台私自进行居间业务并私自收取费用。七、关于乙方提取佣金的方式：1、佣金计划（以下均为实际收佣）：职位考核期累计佣金金额(元)比例业务员一个月元%一个月元以上%西安李律师：18729901427店长三个月元以上%区域经理%2、佣金支付规则：（1）乙方按照相关居间合同收取客户居间费用（缴纳至甲方）并完成所有居间义务流程后，甲方按照前项佣金计划计算乙方应提取的佣金。（2）在居间过程中，如确定需要较少居间费用的收取，以实际收取的居间数额计算佣金。（3）佣金支付时间为：乙方收取全部约定居间费用（缴纳至甲方）、并完成客户所有居间义务的次月日之前，甲方应当给乙方结算并支付佣金。（4）佣金计算基数：佣金以客户支付居间费数额为计算前提，扣除甲方在乙方所促成交易（租、售或其他）物业上为进行物业销售和出租等所产生的支出申报、津贴、折扣、追佣费用、有关税金等相关费用后的净额作为计算佣金的基数。在甲方计算发放佣金给乙方后，发现乙方所促成交易（租、售或其他）物业上为进行物业销售和出租等所产生的支出申报、津贴折扣、追佣费用、有关税金等费用后，甲方有权追索发放乙方之佣金。（5）按《中华人民共和国税法》等相关规定要求征收个人部分的相关税费，乙方同意自行承担，甲方可从支付给乙方合作佣金中直接抵扣或者乙方提供合法有效发票抵冲。（6）如甲乙双方协商一致终止本协议，则乙方未完成的居间业务由甲方委托其他人员继续跟进，居间业务完成后收西安李律师：18729901427取居间费用的佣金按如下方式结算：八、乙方应当依法进行居间业务，接受甲方在业务上的专业指导和考核，如因乙方原因导致甲方损失，该损失应当由乙方承担。九、乙方所居间的业务，如因诉讼等争议导致甲方需要向相关权利人退回居间费用，则乙方应当退还甲方已经发放的相对应的佣金。十、甲乙双方合作期间，乙方不得再向其他房产中介机构提供相关房源信息或提供相关服务，并对甲方所有相关商业信息有保密义务，具体商业秘密包括但不限于以下：1、甲方的交易秘密，包括客户名单、交易意向，成交或商谈的价格等；2、甲方的经营秘密，包括经营方针、投资决策意向、市场分析、广告营销策略等；3、甲方的管理秘密，包括财务资料、人事资料、工资薪酬资料等。如乙方违背该保密义务，甲方有权随时终止该合作协议，并有权要求乙方支付违约金，如为甲方造成损失，该损失应当由乙方承担。十一、甲、乙双方本着诚信合作原则签署本协议，若因一方原因致使另一方利益受损，守约一方均有权向违约一方追究法律责任和经济损失。十二、本协议经甲、乙双方签字盖章后立即生效，本协西安李律师：18729901427议未约定事项，可另行签订补充协议，或直接添加补充事项：十三、如甲乙双方发生纠纷，应当优先友好协商，协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十四、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：证件号码：日期：日期：