寿县景润中央城中央空调采购及安装招标文件

中景润置业集团有限公司第1页共39页中中景景润润置置业业集集团团招标文件公开公平公正项目名称:寿县景润中央城A-03地块（一期工程）项目S1商场中央空调设计、采购、安装二○一三年九月中景润置业集团有限公司第2页共39页目录第一章投标邀请第二章投标人须知前附表第三章采购需求第四章评标办法第五章投标人须知第六章采购合同第七章投标文件格式中景润置业集团有限公司第3页共39页招标文件第一部分第一章投标邀请（招标公告）中景润置业集团有限公司现对“寿县景润中央城项目S1商场中央空调设计、采购、安装项目”进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。一、采购项目名称及内容1、项目名称：寿县景润中央城项目S1商场中央空调设计、采购、安装工程。2、项目概算：待初步设计后确认3、项目内容：寿县景润中央城项目S1商场中央空调设计、采购、安装、售后服务、维保等后期所有包含本项目在内工程。二、投标人资格1、具有机电设备安装总承包二级及以上资质或机电设备安装专业承包三级及以上资质；2、具有有效的安全生产许可证；3、所投空调产品生产厂家注册资金不少于人民币6000万元，通过ISO9001:2008认证、ISO14001认证及OHSAS18001认证；4、所投空调产品具有国家质量监督检验检疫总局颁发的《全国工业产品生产许可证》或符合国家强制产品认证（CCC认证）要求；5、近三年内所投品牌变频多联空调产品具有单个合同金额（含安装）不少于人民币100万元的供货安装业绩；6、本项目不接受同一空调品牌两家及以上供应商参与投标。7、本项目不接受联合体投标。四、报名及招标文件发售办法1、报名时间：2013年9月3日上午9:00至2013年9月11日17:00止2、报名方式：1）投标人符合（招标公告）中资质要求，需携带以上资料（原件、复印件）到采购人所在地报名。五、联系方法单位：中景润置业集团有限公司地址：安徽省合肥市政务新区财智中心20层中景润置业集团有限公司第4页共39页本项目联系人：刘秀电话：[phone]传真：[phone]七、其他本招标公告形式在中景润置业集团有限公司、安徽招标采购网中心网站上发布。中景润置业集团有限公司第5页共39页第二章投标人须知前附表序号内容说明与要求1采购人名称：中景润置业集团有限公司地址：安徽省合肥市政务新区财智中心20层开户名：开户行：账号：网址：商场中央空调设计、采购、安装3项目编号4项目性质货物类5资金来源采购人自筹6包别划分不分包□分为个包7付款方式付款方式：（1）合同签订后，付合同总价的5%作为预付款。（2）货到现场付至合同总价的60%。（3）设备安装调试完成，验收合格付至合同总价的90%，审计后付至95%。（4）合同总价的5%作为质量保证金，质保期满后30天内余下的5%质保金一次无息付清。（5）按照上述时间支付所有款项均不计利息。投标人提交的投标文件中如有关于付款条件的表述与招标文件规定不符，投标无效。8联合体投标允许□不允许9投标有效期开标后60天10供货地点安徽省寿县城南11供货期限以招标人书面通知后15日内12免费质保期自安装验收之日起3年。中景润置业集团有限公司第6页共39页13投标保证金金额人民币元，详见招标文件第二部分第五章投标人须知第19条14答疑2013年月日时分前接受书面答疑，同时请提交一份与书面疑问内容一致的电子版发至下述邮箱：。逾期不予受理。15勘察现场自行勘察□统一组织16标书份数及要求投标文件：正本1份；副本4份，密封提交。17投标时间及地点投标截止时间：同开标时间标书递交地点：同开标地点投标文件接收时间：自投标截止时间前30分钟至投标截止时间止18开标时间及地点开标时间：北京时间2013年月日开标地点：19评标办法有效最低价法，详见招标文件第一部分第四章评标办法20履约保证金中标价的10%，中标公示期满一周内支付。期限至采购货物安装调试并验收合格后退还。收受方式为：现金、转账或银行保函，收受人为采购人，详见招标文件第二部分投标人须知第30条21投标样品□需要不需要22备注本项目原则上不接受同一品牌两家及以上投标人投标，若两家及以上投标人投同一品牌产品，只计算为一名有效投标人，且以有效报价最低的投标人参与中标候选排名。中景润置业集团有限公司第7页共39页第三章采购需求由设计部和工程部以相关部门编制第四章评标办法一．总则第一条依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它相关法律法规，本着公开、公平、公正的原则，制定评标办法。第二条本次项目评标采用有效最低价法作为对投标人标书的比较方法。第三条由集团总部招标成员小组5人组成的评标委员会（以下简称评标小组），负责本项目的评标工作。第四条评标小组按照“客观公正，实事求是”的原则，评价参加本次招标的投标人所提供的产品价格、性能、质量、服务及对招标文件的符合性及响应性。二．评标程序及评审细则第五条评标工作于开标后进行。评标小组应认真研究招标文件，至少应了解和熟悉以下内容：（一）招标的目标；（二）招标项目的范围和性质；（三）招标文件中规定的主要技术要求、标准和商务条款；（四）招标文件规定的评标标准、评标方法和在评标过程中考虑的相关因素。第六条有效投标应符合以下原则：（一）满足招标文件的实质性要求；（二）无重大偏离、保留或采购人不能接受的附加条件；（三）通过投标有效性评审；（四）评标小组依据招标文件认定的其他原则。第七条评标小组从最低报价的投标文件开始独立评审，按有效报价从低到高的顺序选出中标候选人。评标小组无须对所有投标文件进行评审。第八条评审中，评标小组发现投标人的投标文件中对同类问题表述不一致、前后矛盾、有明显文字和计算错误的内容、有可能不符合招标文件规定等情况需要澄清时，评标小组将以询标的方式告知并要求投标人以书面方式进行必要的澄清、说明或补正。对于询标后中景润置业集团有限公司第8页共39页判定为不符合招标文件的投标文件，评委要提出充足的否定理由，并予以书面记录。最终对投标人的评审结论分为通过和未通过。第九条评标小组按下表内容进行投标有效性评审。寿县景润•中央城项目S1商场中央空调设计、采购、安装工程投标人：评审指标序号指标名称指标要求是否通过投标文件格式及提交资料要求1营业执照及生产厂家注册资金年检有效，生产厂家注册资金满足招标文件要求，代理商投标的须附生产厂家营业执照提供通过有效年检的营业执照和税务登记证的复印件或影印件，应完整的体现出营业执照和税务登记证的全部内容，特别是营业执照年检情况部分。2税务登记证合法有效3投标函符合招标文件要求4投标授权书及授权代表社保缴纳证明材料符合招标文件要求法人代表参加投标的无需此件，提供身份证明复印件即可。社保证明要求参照投标格式规定。中景润置业集团有限公司第9页共39页5报名情况未在报名截止时间前完成招标文件规定报名手续的，投标无效（核查报名手续）6投标保证金符合招标文件要求第二部分第五章投标人须知16条7开标一览表格式、填写要求符合招标文件规定并加盖投标人公章第二部分第七章投标文件格式一8代理商注册资金（代理商投标的须要）符合招标公告要求提供代理商年检合格的营业执照9机电设备安装工程专业承包三级及以上资质符合招标公告要求10国家质量监督检验检疫总局颁发的《全国工业产品生产许可证》或符合国家强制产品认证（CCC认证）符合招标公告要求11业绩符合招标文件要求中景润置业集团有限公司第10页共39页12标书规范性符合招标文件要求：封装符合要求；投标文件数量符合招标文件规定。无严重的编排混乱、内容不全或字迹模糊辨认不清、前后矛盾情况，对评标无实质性影响的13标书响应情况付款响应、交货期响应、质保期响应等。14投标报价符合招标文件要求15技术要求符合招标文件要求16其他要求招标公告或招标文件列明的其他要求评审指标通过标准：投标人必须通过上述全部指标。评委签字：评审时间：注：无论何种原因，即使投标人开标时携带了证书材料的原件，但在投标文件中未提供与之内容完全一致的复印件或影印件，评标小组可以视同其未提供。第十条评标小组独立评审后，评标小组对投标人某项指标如有不同意见，按照少数服从多数的原则，确定该项指标是否通过。符合评审指标通过标准的，为有效投标。第十一条如果有效投标报价出现两家或两家以上相同者，则采取抽签方式确定中标候选人。第十二条评标小组在评标过程中发现的问题，应当及时作出处理提出处理建议，并作书面记录。第十三条在评审过程中，评标小组发现投标人的报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，评标小组可以取消该投标人的中标候选资格，按顺序由排在后面的中标候选人递补，以此类推。中景润置业集团有限公司第11页共39页第十四条投标人投标报价与公布的预算价（或控制价)相比降幅过小，或投标人投标报价明显缺乏竞争性的，评标小组可以否决所有投标。第十五条评标后，评标小组应写出评审纪要并签字。评审纪要应如实记录本次评标的主要过程，全面反映评标过程中的各种不同的意见，以及其他澄清、说明、补正事项。三．评标纪律第十六条评标小组和评标工作人员应严格遵守国家的法律、法规和规章制度；严格按照本次招标文件进行评标；公正廉洁、不徇私情，不得损害国家利益；保护招、投标人的合法权益。中景润置业集团有限公司第12页共39页招标文件第二部分第五章投标人须知一．总则1.适用范围1.1本招标文件仅适用于本次公开招标所述的货物项目采购。2.有关定义2.1采购人：系指本次采购项目的业主方。2.2投标人：系指购买了本招标文件，且已经提交或准备提交本次投标文件的制造商、供应商或服务商。2.3货物：系指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等，包括与之相关的备品备件、工具、手册及安装、调试、技术协助、校准、培训、售后服务等。2.4近X年内：系指从发标之日向前追溯X年（“X”为“一”及以后整数）起算。2.5业绩：系指符合本招标文件规定且已供货（安装）完毕的合同及相关证明。投标人与其关联公司（如母公司、控股公司、参股公司、分公司、子公司、同一法人代表的公司等）之间签订的合同，均不予认可。3.投标费用3.1无论投标结果如何，投标人应自行承担其编制与递交投标文件所涉及的一切费用。4.合格的投标人4.1合格的投标人应符合招标文件载明的投标资格。4.2投标人之间如果存在下列情形之一的，不得同时参加本项目投标：4.2.1法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人；4.2.2参加投标的其他组织之间存在特殊的利害关系的；4.2.3法律和行政法规规定的其他情形。5.勘察现场5.1投标人应自行对供货现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场的方式、地址及联系方式见投标人须知前附表。5.2勘察现场所发生的费用由投标人自行承担。采购人向投标人提供的有关供货现场中景润置业集团有限公司第13页共39页的资料和数据，是采购人现有的能使投标人利用的资料。采购人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人未到供货现场实地踏勘的，中标后签订合同时和履约过程中，不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加合同价款或索赔的要求。5.3除非有特殊要求，招标文件不单独提供供货使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。6.知识产权6.1投标人须保证，采购人在中华人民共和国境内使用投标货物、资料、技术、服务或其任何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律或经济纠纷。如投标人不拥有相应的知识产权，则在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的一切相关费用。如因此导致采购人损失的，投标人须承担全部赔偿责任。6.2投标人如欲在项目实施过程中采用自有知识成果，须在投标文件中声明，并提供相关知识产权证明文件。