成都市历史建筑修缮技术规程 试行

成都市历史建筑修缮技术规程（试行）2020年10月前言编制单位根据《历史文化名城名镇名村保护条例》《成都市历史建筑和历史文化街区保护条例》《中国文物古迹保护准则（2015）》《历史文化名城保护规划规范》（GB50357）等要求，结合成都市历史建筑实际情况，经深入调查研究，系统总结传统建筑风貌保护及修缮经验和方法，参考国内外相关研究成果，并广泛征求专家和相关部门意见，编制了《成都市历史建筑修缮技术规程（试行）》。该技术规程试行稿共8章，主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.修缮勘察；5.修缮设计；6.修缮施工；7.竣工验收要求；8.历史建筑的预防性保护。该试行稿由成都市住房和城乡建设局负责管理，西南交通大学世界遗产国际研究中心负责技术解释。在实施过程中，请各个单位注重反馈实践经验，并恳请及时将意见或建议汇总给西南交通大学世界遗产国际研究中心以便进一步完善规程中的相关内容。主编单位：西南交通大学世界遗产国际研究中心参编单位：上海建为历保科技股份有限公司主编人员：刘弘涛、郭伟民、李晓武参编人员：刘焕新、刘震宇、门意伟、李晋宇、练超、张鹏、周亮目录1总则......................................................................12术语......................................................................23基本规定...................................................................34修缮勘察...................................................................54.1一般规定...............................................................54.2勘察内容...............................................................54.3勘察要求...............................................................54.4勘察结论...............................................................64.5质量专项检测鉴定.......................................................65修缮设计...................................................................65.1一般规定...............................................................65.2重点部位与区域.........................................................75.3结构...................................................................75.4设备...................................................................95.5消防安全...............................................................96修缮施工..................................................................106.1一般规定..............................................................106.2屋面..................................................................116.3墙面清洗..............................................................116.4墙（柱）饰面..........................................................126.5楼地面...............................................................136.6雕饰..................................................................146.7细木装饰..............................................................146.8油（涂）饰............................................................156.9设备..................................................................166.10木结构...............................................................167竣工验收要求..............................................................178历史建筑的预防性保护......................................................18本规程用词说明..............................................................22引用标准名录................................................................2311总则1.1为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，落实党中央国务院、省委省政府、市委市政府关于传承弘扬中华优秀传统文化的部署，进一步彰显成都城市个性与风貌特色，完善成都历史文化名城保护政策体系，规范历史建筑修缮技术和工作流程，保障建筑修缮质量并提升可持续利用的水平，促进历史建筑有效保护和合理利用，特制定本规程。1.2本规程依据《历史文化名城名镇名村保护条例》《中国文物古迹保护准则（2015）》《历史文化名城保护规划规范》（GB50357）《成都市历史建筑和历史文化街区保护条例》《成都市历史建筑保护与利用导则》《成都市城市景观风貌保护条例》《成都市历史文化名城保护规划（2016-2035）》等相关文件进行编制。1.3本规程适用于成都市人民政府公布的历史建筑的保护修缮，包括勘察、设计、施工和验收均应遵守本规程。属于文物保护单位、一般不可移动文物的，还应遵守文物保护的有关法律法规和技术规范。1.4历史建筑修缮应贯彻修旧如故、安全适用、技术合理、兼顾保护与利用原则。历史建筑修缮与一般的建设工程有本质区别，其目的是最大限度保留建筑的历史信息、解决建筑安全问题，是具有科研性质的修缮工程，研究应贯穿修缮工程立项、勘察、设计、施工等各个阶段。1.5历史建筑的修缮、装饰装修等工程，应经专家论证，按有关程序报主管部门批准后实施。1.6从事历史建筑的修缮设计和施工等工作的单位，应当具有相关专业资质。历史建筑修缮工程的勘察、设计、施工、验收等相关资料，应在竣工后报送主管部门备案。22术语2.1历史建筑是指经成都市人民政府认定公布的具有一定保护价值，能够反映成都历史风貌和地方特色，未依法公布为文物保护单位的建（构）筑物。2.2历史建筑修缮为修复建筑风貌，改善使用功能，维护建筑安全，对历史建筑外观立面、内部结构、室内外装饰、设施设备以及周边环境等进行维修的工程行为。2.3房屋质量检测依据国家、省、市相关工程建设管理规定，按历史建筑修缮的目标、内容和范围，对房屋的安全可靠性和完好程度，按照本规程的相应要求，进行房屋的质量检测、鉴定。2.4历史建筑的预防性保护基于信息收集、勘察、价值评估和风险评估来确定历史建筑面临的风险因素，通过定期检测和系统监测等方法分析掌握建筑结构的损毁变化规律，通过灾害预防、日常维护、科学管理等措施及时降低或消除各种风险，使历史建筑一直处于健康状态，实现可持续的长效保护。2.5装饰装修为完善建筑的使用功能和修复历史风貌特色，采用装饰装修材料或饰物，对房屋的内外表面及空间环境进行修饰和完善的过程。2.6重点保护部位集中反映该建筑的历史、科学、艺术价值及完好程度的空间、部位、构件和装饰。2.7建筑结构体系组成房屋建筑的包括基础在内的承重骨架体系的总称。2.8构件房屋承重结构体系的基本件，可以是单件或组合件。2.9结构隐患房屋结构构件存在不易被发现的隐蔽性损坏或弊病，对安全构成潜在危险与祸患。如木构架损坏、端节点处柱根糟朽、梁柱蛀空、混凝土强度不足等。2.10防火间距防止过火建筑的辐射热在一定时间内引燃相邻建筑，且便于消防扑救的间隔距离。2.11防火墙防止火灾蔓延至相邻建筑或相邻水平防火分区且耐火极限不低于3.00h的不燃性墙体。2.12消防通道供消防人员和消防装备到达建筑物进口或建筑物内的通道。33基本规定3.1历史建筑的修缮原则3.1.1历史建筑修缮应当注重对历史信息和价值要素的保护，当发现有危及历史建筑安全的因素或已不能满足现代使用需求时，应予以修缮。3.1.2可识别性：即在历史建筑上能够看到不同时期留下的痕迹，避免对历史建筑价值特征要素的损伤和改变。3.1.3最少干预：修缮应当把干预限制在保障历史建筑安全的程度上，避免对历史建筑价值和特征要素的损伤和改变，为后续的保养和维护留有余地，尽量通过防护、管理措施来延缓历史建筑损坏的速度。3.1.4可逆性：即通过一定程度“可逆”的措施还原历史建筑原始或真实的状态，避免造成历史建筑价值的损失。所有修缮措施应以不妨碍历史建筑后续保护为原则，在可能的情况下应当是可逆的。3.1.5真实性：是指历史建筑本身的材料、工艺、设计及其环境和它所反映的历史、文化、社会等相关信息是真实的、可考证的，杜绝主观臆造。对历史建筑的保护就是保护这些信息及其来源的真实性，与历史建筑相关的文化传统的延续同样也是对真实性的保护。3.2历史建筑的修缮范围3.2.1建筑使用功能改变、布局与结构的局部调整。3.2.2建筑物发生变形、倾斜、沉降，影响使用安全。3.2.3建筑构件损坏，导致结构承载能力不足。3.2.4建筑内外装饰损坏，影响正常使用。3.2.5建筑原有设备、设施的损坏或不能满足正常使用要求。3.2.6外部环境因素影响，造成建筑不能正常使用。3.3历史建筑的修缮类型3.3.1日常养护：对历史建筑的轻微损坏所做的日常性、周期性的保养维护工程，是及时化解建筑较大损伤的预防性保护措施。3.3.2局部修缮：因风貌保护、结构安全或功能使用需要，对历史建筑内外部风貌、主体结构和特色构件等进行的局部复原、加固补强、修补拆换工程。适用于主体结构较完整，仅需进行局部修缮的建筑。3.3.3全面修缮：对历史建筑主体、附属设施及周边环境进行的以恢复历史建筑整体风貌、合理使用为目的的全面的、保护性修缮整治工程。适用于主体结构（围护结构和承重结构）发生变形、倾斜、沉降，影响使用安全的建筑。3.3.4落架大修：将历史建筑整体落架后复建的修缮工程。适用于因公共利益需要进行重大建设活动，无法实施原址保护时所采取的异地迁移保护的建筑。历史建筑的落架复建，宜尽可能保留和利用旧材料，按“原材料、原工艺、原形制、原做法”的原则实施。3.4历史建筑的修缮流程：3.4.1立项