环境评估

房商网决策操作系统决策资源房地产研究中心出品环境评估（一）工作目的：环境评估是项目进入设计阶段前，全面评估项目对周边及环境的影响，其目的在于通过设计来规避项目对环境的不利影响。因此，环境评估是前期工作中不可或缺的环节。（二）主管部门：市、区行政许可中心，环保窗口。（三）工作内容：1、到市、区行政许可中心环保窗口领《建设项目环境保护申报登记表》，按表格要求填写并加盖单位公章。2、委托有资质的环保单位，对项目进行环境影响评估。3、参加评审会议，提出对项目环境评估的意见。4、应当注意以下几个问题：（1）委托环境评估单位时，最好由环保局下设的环境评估单位参与以利于审查顺利通过；（2）环境评估费用可以按市场价格由双方议定，目前参考价为0.8元/㎡；（3）环境评估报告下达后应到项目所在区环保局办理送达和备案手续。（4）向施工单位交底，以规避施工期间的因素给周边带来环境影响。（5）供热证明可由提供热源的主管部门出据证明。房商网决策操作系统决策资源房地产研究中心出品（四）要件：1、项目立项批准文件或年度投资计划；2、《工程建设项目报建登记表》；3、《建设用地规划许可证》；4、规划平面图；5、供热证明。（五）时限：依照条例规定为15——60日，通常10——15日。