造价员心得体会范文之招标投标经验篇5篇

造价员心得体会范文之招标投标经验篇5篇【导读】这篇文档“造价员心得体会范文之招标投标经验篇5篇”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理，希望这篇范文对您有所帮助，喜欢就下载吧！造价员心得体会之招标投标经验篇1造价员学习心得之招标投标从国外和国际组织的招标法律规定来看，其招标限额呈现以下特点：货物和服务项目的招标限额相同，与工程项目的招标限额之比一般控制在1∶10左右，中央政府采购实体要比次中央政府采购实体(公共机构)的招标限额低，而次中央政府采购实体(公共机构)又比其他采购行学，易网为控制得相对宽松一些。有关国际组织和国家规定的货物、工程和服务项目的招标限额基本上相同，但也有个别国家存在一定的差异。如各国中央政府对工程方面的采购限额一般规定为500万特别提款权，而以色列则规定为850万特别提款权，日本则规定为450万特别提款权。这种差异是这些国家在参加《政府采购协议》前，与世贸组织谈判的结果。这些值得我们认真研究。目前，我国对货物和服务项目的招标限额基本没有法规规定，而对工程施工招标限额的规定则不尽一致。实际情况是：(1)在工程招标限额方面，全国平均控制在建筑面积1000m2或投资额100万人民币以上;(2)在货物方面，据统计，国内机电学，易网设备和成套机械设备的招标采购合同额大部分在50—100万元之间;(3)至于服务，也基本上与货物适用一个限额标准。因此，目前我国各地通告掌握的招标限额大致为：(1)合同估价在50万人民币以上的货物和服务;(2)建筑面积在1000m2以上或者投资额100万元人民币以上的工程;(3)法律、法规规定的其他必须实行招标的货物、工程或服务。需要说明的是，这些招标限额是指单项合同的金额，而且不可能一成不变，应在一定时期内由政府作出适当调整。招标投标方式招标投标方式是采购的基本方式，决定着招标投标的竞争程度，也是防止不正当交易的重要手段。总体来看，目前世界各国和有关国际组织的有关采购法律、规则都规定了公开招标、邀请招标、议标等三种招标投标方式。转自学易网公开招标公开招标(OpenTendering)，又叫竞争性招标，即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多企业单位参加招标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。按照竞争程度，公开招标可分为国际竞争性学，易网招标和国内竞争性招标。国际竞争性招标(InternationalCompetitiveTendering)这是在世界范围内进行招标，国内外合格的投标商均可以投标。要求制作完整的英文标书，在国际上通过各种宣传媒介刊登招标公告。例如，世界银行对贷款项目货物及工程的采购规定了三个原则：(1)必须注意节约奖金并提高效率，即经济有效;(2)要为世界银行的全部成员国提供平等的竞争机会，不歧视投标人;(3)有利于促进借款国本国的建筑业和制造业的发展。第一节建设工程造价员学习心得之造价运动第一节建设工程造价运动一、工程造价基本概念1.工程造价两种含义：(1)广义的概念：工程全部固定资产投资费用，属于投资管理范畴，主体是投资者，目标是决策正确性，完善功能，降低成本。(2)狭义的概念：工程承发包价格，属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。2.工程造价的特点(1)大额性(2)差异性(3)动态性(4)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价(5)兼容性3.工程造价的职能——价格职能(1)预测：投资者筹集资金、控制造价;承包者投标决策、成本管理。(2)控制：投资者在各个阶学，易网段多次计价进行控制;承包者进行成本控制。(3)评价：评价投资合理性、投学，易网资效益的依据;评价土地、设备、建安产品的依据;评价偿贷能力、获利能力的依据;评价承包商管理水平和经营成果的依据。(4)调节：通过工程造价对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向进行调解。4.如何实现各项职能工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体;其次，给承包商创造平等竞争的条件;第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为;最后，建立学，易网价格信息系统。5.工程造价的作用转自学易网(1)是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。(2)制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。(3)筹集资金的依据，(4)评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。二、工程造价的计价特点1、单件性，必须通过特殊的秩序计算工程造价。2、多次性(1)投资估算(P146页)，规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。(2)概算(P151页)，初步设计和扩大初步设计阶段。(3)预算，依据施工图。(4)合同价，招标投标。(5)结算价，按照合同调价。(6)决算价，验收合格后办理价款结算。是实际工程造价。3、组合性建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价4、计算方法多样性5、依据复杂性第二节建设工程造价构成一、建设工程造价概述1.产品的理论价格=产品的社会成本+平均盈利率确定的利润2.建设项目总投资：固定资产投资和流动资产投资(1)固定资产投资(工程造价)：设备及工、器具购置费，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税。(2)流动资产投资：流动资金。二、设备、工器具购置费(1)国产非标设备原价计算①材料费=材料净重×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价格②加工费=设备总重量×每吨加工费③辅助材料费=设备总重量×辅助材料指标④专用工具费=(①+②+③)×系数⑤废品损失费=(①～④)×系数⑥外购配套件费，按实计算⑦包装费=(①～⑥)×系数转自学易网⑧利润=(①～⑤+⑦)×系数⑨税金=销项税额-进项税额⑩设计费(2)进口设备计算①内陆交货：在卖方国内某地交货;买方风险较大;②目的地交货：在买方国内或港口交货;卖方风险较大;③装运港船上交货价(FOB)——出口国装运港交货，习称离岸价格。卖方责任：将货物装上买方制定的船只，通知买方，承担装船前的费用和风险，办理出口手续，提供有关凭证单据。买方责任：租船、支付运费、承担装船后的费用和风险，办理保险，办理在目的港的进口和收货手续，支付货款。进口设备抵岸价的计算：①货价——FOB价②国际运费=货价×运费率③运输保险费=(货价+国外运费)×保险费率÷(1-保险费率)④银行财务费=货价×费率⑤外贸手续费率=(①+②+③)×费率⑥关税=(①+②+③)×费率⑦增值税⑧消费税⑨海关监管手续费⑩进口车辆购置附加费(3)设备运杂费运费、装卸费、包装费、供销部门手续费、采购保管费。(4)工器具购置费三、建筑安装费用构成表1.2.1，费用构成四、其他费用构成1.土地使用费：征用，出让转自学易网(1)征用，通过划拨方式取得土地无限期使用权。(2)出让、转让，通过土地使用权出让方式取得由限期使用权。协议、招标、公开拍卖等方式。2.与工程建设相关的其他费用3.与未来企业生产经营有关的4其他费用五、预备费：基本预备费和涨价预备费六、贷款利息七、固定资产投资方向调节税第三节工程造价管理体制与机构一、我国工程造价管理体制改革的表现形式：1.重视决策阶段投资估算2.明确概预算作用，优化设计，控制造价3.工程造价构成合理化，与国际接轨4.引入竞争机制，实行招投标承包5.实行动态管理6.推行全过程管理7.产生工程造价咨询行业二、实施工程量清单计价的意义：1.业主和承包商统一工程量清单进行招标和投标，减少重复计算。2.清单报价可以在设计过程中进行，缩短建设周期。3.清单计价要求承包商根据自主报价，有利于提高其管理水平和竞争能力。4.清单条目清晰，可以加快结算进度。5.明确工程风险划分。业主承担工程量变化风险，承包商承担价格波动风险。三、工程造价管理组织1.建设行政主管部门2.市场参与者：承包企业、设计单位、工程造价咨询单位等3.行业协会。第四节工程造价管理的内容一、工程造价管理1.概念：①投资者而言，建设工程投资费用管理;②承包商而言，工程价格管理。2.目标：合理确定和有效控制造价。3.任务：全过程动态管理。4.内容：科学确定费用构成，正确编制估算、概预算、结算、决算，对工程造价实行有效控制，做好基础工作(定额、指标、信息、清单计价规则、专业队伍建设等)。二、工程造价的合理确定和有效控制1.合理确定正确编制估算、概算、预算、合同价、结算、决算。2.有效控制的原则(1)以设计阶段为重点，实行全过程造价管理。(2)主动控制工程造价。(3)技术和经济相结合三、全过程造价控制的基本方法1.利用科学的可行性研究，优化建设方案。2.推行限额设计3.利用价值工程4.实行招标投标5.加强合同管理09年造价员考试之施工组织流水作业一在工程建设中，流水作业是组织施工时广泛运用的一种科学的有效方法。一、流水施工的基本概念流水施工方式是将拟建工程项目全部建造过程，在工艺上分解为若干个施工过程，在平面上划分为若干个施工段，在竖向上划分为若干个施工层；然后按照施工过程组建专业工作队(或组)，专业工作队按规定的施工顺序投入施工，完成第一施工段上的施工过程之后，专业工作人数、使用材料和机具不变，依次地、连续地投入到第二，第三，„„施工段，完成相同地施工过程；并使相邻两个专业工作队，在开工时间上最大限度地、合理地搭接起来。如分层施工时，当第一施工层各个施工段的相应施工过程全部完成后，专业工作队依次地、连续地投入到第二，第三，„„施工层，保证工程项目施工全过程在时间和空间上，有节奏、均衡、连续地进行下去，直到完成全部工程任务。这种施工组织方式称为流水组织方式。由于流水施工的各分项工程之间前后搭接，不仅比依次施工缩短了工期，还具有以下特点：（一）可以消除劳动力窝工或过分集中，使劳动力使用均衡，提高劳动生产率；（二）可以避免施工作业面闲置，所有工作面充分利用；（三）资源的消耗均衡，降低成本；（四）可提供施工机械的利用率；（五）为现场文明施工和科学管理，创造了有利条件。二、施工项目的划分进行流水施工，首先要将某一专业工程(如土建工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程、设备安装工程、道路工程、绿化工程等)划分成若干个分部工程，如土建工程可划分成基础工程、现浇钢筋混凝土主体结构工程、砖石工程、楼地面工程、屋面工程、装饰工程等。然后将各分部工程再分解成若干施工过程(又称分项工程或工序)，如分部工程中的现浇钢筋混凝土主体结构工程可分解成支模板、扎钢筋、浇混凝土、养护、拆模等施工过程。在分解工程项目时要根据实际情况决定，粗细要适中。划分太粗，则所编制的流水施工进度不能起指导和控制作用；划分太细，则在组织流水作业时过于繁琐。流水作业不仅可以在施工过程之间组织进行，也可以在各分部工程之间以及专业工程之间组织进行。每个施工过程或工序是由每一专业施工队(或混合工作队)来进行的，有一定的独立性，但前后施工过程之间又具有关联性。在流水作业中，并非所有的施工过程均纳人流水作业的项目，而是在施工时间、操作地点及空间上有依赖关系的那些施工过程，才纳入流水组织，其余的施工过程可以归并或不参与流水。例如砖混建筑主体结构施工中，主要是划分砌砖墙和安装楼板两个施工过程来组织流水作业，砌砖墙的施工过程中包括搭设脚手架。至于其它钢筋混凝土圈梁浇筑、运砖、运砂浆、立门窗框等施工过程则不必纳入流水作业，可穿插在砌砖过程中平行作业，或组织混合施工队进行施工。但是，如果是结构安装工程中采用随吊随运的方法，则构件运输也应纳入流水作业，作为一个施工过程。由此可见，流水作业中施工过程的划分是指起主导作用的施工过程的划分，并非将所有施工过程均纳入流水作业中。转自学易网三、流水施工的基本参数这是组织流水作业的基本组成部分，分别说明如下：（一）施工工作面