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精品合同贷款房转让合同范本(2篇范例)【前言导读】刀客网友为您整理编辑的“贷款房转让合同范本(2篇范例)”精选优质范文,供您参考学习,希望对您有所帮助,喜欢就下载支持呢!贷款房屋转让协议一1立合同人以下简称卖方:甲方买方:乙方注明:甲方于年月日以按揭的方式向***********园置业有限公司够买商品房一套,总金额元。甲方已付房款的%付款金额为元。其余万元,向中国工商很行股份有限公司颍上支行,以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付个月的贷款。现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下:一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方,双方商定按揭房屋的转让价格为人民币79134元(大写金额:柒万玖仟壹佰叁拾肆元整)二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用,以下费用按发票为依据支付1.甲方已付15个月银行贷款元。2.抵押登记费元,3.贷款公证费元。4.契税元。5.房产费用元,6.水入户元,7.电入户元,8.物业费元,9.防盗窗元。10.公共维修金元。以上费用合计元:三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民币元(大写金额:元整)甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清,付款方式为金钱支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购精品合同房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为年月到年月。共计月。六、乙方还清借款后,甲方应在6个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。房屋状况七、1、房屋状况房屋座落:幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的所有权证号为:国有土地使用权证号为:。3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得,合同一经签订,该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。九、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。违约条款十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力,在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权,也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。十一、房屋在乙方付清借款期间,因自然升值,贬值,由乙方享受利润,承担风险,甲方不得从中干涉十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续,乙方有权要甲方返还购房款,所支付的银行借款,房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。十三、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或乙方2022年付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担,甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。十五、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向颍上县人民法院起诉。精品合同十六、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十七、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,甲方(签章):乙方(签章):身份证号码:身份证号码:共有权人:身份证号码:地址:地址:联系电话:联系电话年月日贷款房屋转让协议2立合同人以下简称卖方:甲方买方:乙方注明:甲方于2006年11月30日以按揭的方式向***********园置业有限公司够买商品房一套,总金额191665元。甲方已付房款的30%付款金额为61665元。其余130000万元,向中国工商很行股份有限公司颍上支行,以按揭方式贷款购买。贷款期限为15年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下:一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方,双方商定按揭房屋的转让价格为人民币79134元(大写金额:柒万玖仟壹佰叁拾肆元整)二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用,以下费用按发票为依据支付1.甲方已付15个月银行贷款16260元。2.抵押登记费285元,3.贷款公证费200元。4.契税3833元。5.房产费用664元,6.水入户840元,7.电入户340元,8.物业费155元,9.防盗窗3000元。10.公共维修金2874元。以上费用合计28451元:三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金精品合同人民币15000元(大写金额:壹万伍仟元整)甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清,付款方式为金钱支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为2008年4月到2022年1月。共计165月。六、乙方还清借款后,甲方应在6个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。房屋状况七、1、房屋状况房屋座落:幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的所有权证号为:国有土地使用权证号为:。3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得,合同一经签订,该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。九、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。违约条款十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力,在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权,也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。十一、房屋在乙方付清借款期间,因自然升值,贬值,由乙方享受利润,承担风险,甲方不得从中干涉十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续,乙方有权要甲方返还购房款,所支付的银行借款,房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。十三、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或乙方2022年付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙精品合同方承担,甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。十五、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向颍上县人民法院起诉。十六、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十七、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,甲方(签章):乙方(签章):身份证号码:身份证号码:共有权人:身份证号码:地址:地址:联系电话:联系电话年月日
本文标题:贷款房转让合同范本(2篇范例)
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