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精编资料,供您参考咨询服务合同【优秀4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“咨询服务合同【优秀4篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!门面租赁合同【第一篇】第一章合同双方第一条甲方:XX物业管理有限公司第二条乙方:为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。第二章租赁房产及用途第三条乙方同意按本合同之条款租赁甲方位于XX市XX区XX南路96号临街的第号门面,建筑面积平方米,包括室内设施。乙方租赁后只能作使用。第三章租赁期第四条双方签订本合同的租赁期为12个月,自年月日至年月日;甲方在乙方签署本合同之日起给予乙方15天装修期,装修期计入租赁期内。第五条本合同期满,若乙方希望继续租赁该门面,甲方同意在同等条件下乙方有优先租赁权,续租及租金事宜由双方协商确定。第四章租金、费用及支付方法第六条门面租金为元人民币/月/平方米,架空层租金为元人民币/月/平方米(建筑面积);租金合计为元人民币/月;付款方式为以个月为周期现金支付。第七条电费为元/度,水费为元/吨,乙方按实际使用数量向甲方交纳;租赁期内水电价格若因相关部门调价,则本合同水电价格作相应调整。门前三包费用及政府部门所规定的有关费用由乙方自行交纳。第八条乙方应在每一租赁周期满前十日内向甲方支付下一阶段的房屋租金。第五章保证金第九条乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁保证金,标准为一个月的租金额;此项保证金作为乙方完全遵守本合同所有规定,保证在租赁期内物业内的装置及设施完好无损的担保。第十条若乙方欠交任何款项或违反本合同任一条款,甲方有权从保证金内扣除相应的数额,作为支付给精编资料,供您参考甲方的违约金或修复费用,不足部分,乙方负责赔偿;租赁期未满乙方提出退租,保证金不予退还。第十一条在本合同租赁期满时,如乙方不再续租,按乙方入住时双方确定的房屋内部装置及设施清单进行交接,待甲方确认房屋内的装置及设施完好无损,以及结算清楚后的七个工作日内,甲方将租赁保证金无息退还乙方。第六章双方责任第十二条在乙方完全履行本合同的所有规定的前提下,甲方保证乙方在租赁期内使用该房地产。第十三条在乙方交纳首期租金及租赁保证金后,甲方应及时将房产交付给乙方并办理相关的收房手续。第十四条甲方按有关规定为乙方提供管理服务;未经甲方书面同意,乙方不得对房产进行任何改建(含增加、减少室内内容,涂改、钻孔及设施、设备)或转租。第十五条乙方必须根据甲方要求统一设置店招,在甲方指定的统一位置安装空调等店外设施;第十六条乙方在租赁期内对其门面房屋本体及其单元内的所有设施负维修保养和保管责任;乙方若因故意或过失造成门面毁损,应负责恢复原状或赔偿经济责任;遇不可抗力而造成门面及设施损坏或灭失,经有关部门鉴定属实,乙方不负修复或赔偿责任。第十七条乙方不得在所租门面内进行违法行为,不得在所租门面内放置非法物品或易燃物品,不得在门面内饲养宠物,不得私自在门面外立面展览或更改店招、增加装饰物,不得在店外摆设摊位或招牌等。第十八条乙方在租赁期内的任何违法行为与甲方无关,由此而引起的后果由乙方自行承担经济和法律责任;乙方与其客户因乙方提供的商品服务等质量问题而引起纠纷的均由乙方自行解决。第十九条租赁期内,甲方如将该门面所有权转移给第三人,不必征得乙方同意,相应通知乙方。第二十条租赁期满,双方不再续签合同时,乙方租赁期内新添置的财产由双方共同协商处理。第七章终止合同及违约责任若出现以下任何情况时,甲方可单方面终止解除本合同。乙方必须立即迁出该门面,具体有:1、乙方拖欠租金超过一个月;2、乙方违反本合同的任何条款;3、乙方在进行违法犯罪行为或其他严重影响甲方利益的情况。第十九条若门面因不可抗力因素(水灾、火灾、暴雨、大风、台风、地震土地下沉)而导致乙方无法使精编资料,供您参考用门面超过30天,乙方可以在超过的30天后随时向甲方发出书面通知终止合同。第二十条乙方在任何情况下退租,必须将门面内的设施恢复原状。第二十一条若乙方不按本合同规定及时交纳相关款项,则甲方向乙方按应交款额的每日3‰收取滞纳金。第二十二条若甲方在合同期内要求乙方退出该门面,须提前两个月通知乙方;但乙方有本合同第十八条规定情形之一的,甲方有权随时要求乙方退出该门面。第八章其它条款第二十三条本合同未尽事宜,双方协商解决;协商不成,可向该门面所在地法院提起诉讼。第二十四条本合同标题只为方便阅读,对合同条款的实质内容不产生任何影响。第二十五条本合同附件共页,属本合同的有效组成部分与本合同具有同等法律效力。第二十六条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均自双方签字或盖章之日起生效。甲方盖章:乙方盖章:签署代表:签署代表:年月日年月日工程维修合同【第二篇】发包单位:(简称甲方)分包单位:(简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》,结合本工程具体情况,双方本着互惠互利的原则,为明确各方的权利和义务,经友好协商签订本合同,合同条款如下:一、工程概况l、工程名称:火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统维修改造工程2、工程地点:3、承包内容:火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统工程的维修改造调试施工,直至工程开通、合格。4、承包方式:总承包5、工程造价:大写捌万元整(小写:元整);二、双方责任和义务(一)甲方1、甲方应给乙方创造必要的施工条件(施工用水、电及有关材料存放场所)。施工当中若遇到甲方负责的事项,甲方应及时解决,并做好施工交叉部分的协凋工作。(二)乙方精编资料,供您参考1、乙方必须按有关规定、规范进行施工,并接受甲方单位的监督。2、乙方必须紧密配合施工,不得拖后腿。3、乙方在施工期间及时做好工程的有关施工资料。三、结算与付款方式l、付款方式:签订合同后甲方预付工程款:贰万元整(¥)给乙方,管道维修、报警设备布线安装完毕后甲方预付工程款:叁万元整(¥)给乙方,工程余款待工程结束后一次性付清工程款:叁万元整(¥)。四、工程质量本工程质量等级为合格,按照《建筑安装工程质量验收评定标准》、现行国家安装工程标准、规范进行检测。若因安装不规范不合理乙方必须及时组织返工修复,直至合格。五、违约责任本合同经双方代表签字盖章生效后,除不可抗拒原因外不得单方面中止合同,否则即为违约,违约方按照合同规定经当地法院仲裁后赔偿另一方经济损失。六、其它l、乙方施工人员进大楼施工,必须遵守大楼各项规章制度。2、乙方在施工期间,必须做好安全防范工作,甲方协助乙方解决困难,甲方制定出施工期间安全防范措施的制度,乙方人员必须无条件严格执行。3、本合同未尽事宜,协商解决,协商条款与本合同一并实施,并具有同等法律效力。4、本合同经双方代表签字盖章后生效,工程完工结算付清全部工程款后终止。5、本合同壹式贰份,甲、乙、双方各执壹份。甲方(盖章):代表(签字):签订日期:年月日乙方(盖章):代表(签字):签订日期:年月日门面租赁合同【第三篇】出租方(以下简称甲方):__________身份证号:_________________________承租方(以下简称乙方):__________身份证号:_________________________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,精编资料,供您参考详细情况如下:第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:___________________________号,建筑面积______平方米。第二条租赁期限租期_____年,自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达______天的,并赔偿违约金______元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币______元整(¥元)。2、从第二年起,租金每年比上一年度增加______元(即第二年为______元,第三年为______元,第四年为______元,)。3、为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分________期付款,付款期限及金额约定如下:第一期:租金为______,付款时间为____年____月____日。第二期:租金为______,付款时间为____年____月____日。第三期:租金为______,付款时间为____年____月____日。第四期:租金为______,付款时间为____年____月____日。第五期:租金为______,付款时间为____年____月____日。第六期:租金为______,付款时间为____年____月____日。(或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,精编资料,供您参考出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。4、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金______元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金______元。3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,精编资料,供您参考另一方有权向违约方要求赔偿违约金_________元。本合同共______页,1式___份,甲、乙双方各执___份,均有同等法律效力。甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________联系电话:_______________________联系电话:_________________________________年________月_______日__________年________月_______日咨询服务合同【第四篇】__________(以下简称甲方)___________(以下简称乙方)鉴于:____________公司经营处于亏损状态,甲方为扭
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