万科东江之星_雪国之约未来之旅（PPT33页)

3万科目录/Contents010203项目概述主题活动项目可行性分析项目概述01万科·东江之星项目位于东莞市南城区与万江区的交界处，是东莞万科践行“轨道+物业”战略，打造城市中轴TOD综合体。请输入您的标题区位优势请位于东莞中央CBD和中央CLD双核交汇处。交通优势双轨道双高速五条城市动脉多条公条线路的公共交通项目模式优势TOD模式TOD综合体将加强城市交通与人之间的连接，让城市生活更为便捷高效。点击添加相关标题文字特别推荐,注意点内容住宅的功能性新婚夫妇虽然购买新居时家庭人口较少，但应该考虑未来家庭结构的变化，户型设计应以实用为主。住宅面积及价格由于支付能力有限，同时婚后生活支出也呈上升趋势，所以新婚夫妇对于住宅的面积及总价要求较严格。社区及周边配套周边最好配备完善的生活服务设施，包括运动设施、商业设施、医疗、幼教等配套设施。一对即将走进婚姻殿堂的新人对于住宅是比较挑剔的，通常情况下最注意的就是以下3点：请输入您的标题第一个baby诞生，给予宝宝最好的家一家人相亲相爱爸爸妈妈爷爷奶奶住在一起经济适用万科为您提供最好的主题活动02请输入您的标题活动时间：12月23日周六12月24日周日12月25日周一活动地点：东莞东江之星楼盘主要面向人群：25—65岁的市民群体90%95%70%活动概况点击添加相关标题文字通过微信公众号、百度广告及购房网站等方式进行线上推广宣传公众场合布置的展厅及电影放映前的广告老旧小区内布置的展板、电梯间广告及派发传单拓客写字楼、公交站及市区交通主干道投放的广告请输入您的标题圣诞飘雪VR实景体验趣味雪仗时光隧道找铃铛换礼品益智手工DIY趣味雪仗我们将在广场划分出一片区域，制造仿真雪，设计圣诞玩偶造型，供客户玩耍、拍照，真正沉浸在万科东江之星为您创造的雪国天地中。我们将在广场前搭设时光隧道，顾客在前往售楼部时穿越神秘莫测的串灯隧道，经历一场新的奇妙体验，当下与未来的界限便由此划分。坐在“太空舱”内，戴着VR眼镜，带给您全方位、最真实的“未来”体验”工作人员事先将铃铛放在打扮为圣诞风格的样板房内，藏比较隐蔽的角落，在维持样板间秩序及整洁的前提下，若客户找到小铃铛，便可换取一些圣诞苹果、圣诞帽、圣诞糖果之类的小礼品。同时，活动期间内认筹，还可参与幸运转盘大抽奖，奖品有iphoneX，扫地机器人、音响、电饭煲、加油卡等。和爱人家人一起来万科东江之星度过不一样的圣诞吧CHRISTM活动可行性分析03单击输入标题场地所需布置物品备注室外广场串灯隧道、造雪机、圣诞造型玩偶、大型圣诞树、圣诞节装扮、排插等。时光隧道连接销售中心，趣味雪仗及飘雪场地位于隧道左侧，圣诞树位于隧道右侧。销售中心VR体验舱、手工DIY道具、小型圣诞树、圣诞节装扮、水果点心、抽奖箱、各类奖品等；活动海报、传单、易拉宝等。VR体验舱位于大厅右侧，DIY区域位于儿童活动区内。小圣诞树及易拉宝等放于大厅门口处。样板房小铃铛三个样板间内藏数个小铃铛，用于换取礼品。入口沙盘区小圣诞树前台（抽奖区）吧台点心区DIY区客户接待区VR体验区单击输入标题人员类数量工作区域工作内容备注女礼仪2名广场雪景处负责带领客户及孩子玩打雪仗，帮忙拍照，并维持现场秩序，保障客户安全。穿着圣诞主题的装束2名销售中心内负责接引客户，向客户提供帮助。穿着圣诞主题的装束男保安5名广场处、销售中心及样板间负责维护活动秩序，保障客户安全，如遇突发情况需紧急处理并上报。广场处2名，销售中心处2名，样板间1名摄影师3名广场处、销售中心及样板间负责拍摄客户参与活动的照片，及与工作人员的合影等。广场处1名，销售中心处1名，样板间1名单击输入标题销售人员6名销售中心及样板间负责为客户讲解沙盘，引导客户参观样板间，推荐我们的项目及户型。均穿着暗红色调的正式服装服务人员7名销售中心及样板间在销售中心内负责为客户提供茶水点心，收拾桌子等；样板间内负责维持现场秩序及样板间整洁。销售中心44名，样板间3名，均穿着公司统一工作服饰。场控及后勤人员2名，销售中心内负责反馈各个区域的工作状况，如遇突发情况需及时处理统一穿红色T恤活动参与人员1名广场处负责时光隧道的运作，如遇串灯损坏等情况及时处理。雪景处工作人员为女礼仪；穿着红色T恤3名销售中心VR体验舱：负责为客户放映VRDIY区：引导客户及小朋友制作手工VR体验舱处1名，男生；DIY区两名，女生；均穿着红色T恤人员类数量工作区域工作内容备注单击输入标题可能遇到的问题解决的办法活动过程中发生意外事故（1）活动前成立安全应急小组，指导处理活动中发生的一切意外事故；（2）重大事故第一时间内上报，并拨打110或120处理。因天气因素影响活动开展（1）活动前一天了解天气情况，根据天气情况，做好防御准备；（2）遇天气突变，要认真分析趋势和可能，做出延时、变更、取消等处理。停车位不够（1）活动前一天，对停车场进行统计，预留空间；（2）如停车位不够使用，则派工作人员将客户引导至附近停车场。时光隧道、造雪机、VR体验舱故障（1）在活动前反复确认机器的正常使用，如遇故障及时维修更换；（2）活动中突然损坏，需紧急联系维修人员维修，根据现场情况更改或者取消活动。人流量过多，导致混乱、踩踏出现各个入口应安排保安人员专门负责人流疏导工作，使来客户序的进出及参与活动。客户意外受伤、突发疾病会场中设置紧急救助箱，对患者进行基本救治。如情况严重，及时送往医院。单击输入标题名称单价数量总价备注时光隧道90元30条2700元可搭建30米长，10米宽的隧道造雪机及精油造雪机：200元精油：1000元造雪机：3台精油：1瓶1600元精油为50kg，用于趣味雪仗及圣诞飘雪圣诞造型玩偶200元3个600元大型圣诞树3000元1颗3000元6米高，放于室外VR体验舱2000元2个4000元2000元为租赁3天的价格小型圣诞树500元1颗500元3米高，放于销售中心门口单击输入标题名称单价数量总价备注圣诞装饰单价不等若干1500元用于购买彩带、礼物盒、铃铛等装饰DIY材料及小铃铛DIY:300元小铃铛：20元若干320元小铃铛为5元/包/50个。茶水糕点5元若干700元需选用新鲜食材宣传用海报、易拉宝、传单等海报：5元易拉宝：30元传单：0.1元海报：10张易拉宝：2个传单：1500张260元礼仪小姐工资300元4名1200元摄影师工资500元3名1500元活动参与人员工资150元4名600元认筹客户奖品（50元油卡）45元50张2250元其余手机、音响等礼品，待客户抽中后在购买。油卡与油站合作，可拿优惠价，并可退多余油卡。单击输入标题