天津市半岛.蓝湾地产媒体使用计划doc21(1)

天津市半岛.蓝湾地产媒体使用计划第一部分：（产品线）3月份，天津市房地产随着春季的到来，整体市场环境呈现回升趋势，为了适时顺应这种新的趋势，在这种大环境下的影响下我们建议半岛.蓝湾适当加大媒体的投放力度，向社会展示项目的崭新的气象，营造项目的新鲜感，继续保持并适当加大媒体曝光率。具体的宣传内容经过1月份关于环境的功能分说到2月份这种项目环境为半岛的业主带来怎样的舒适生活，3月份的宣传重点将围绕建立半岛.蓝湾价值标准的体系层层展开，通过对前期重点宣传的环境和生活的总结和提炼，最终确立别墅标准价值的衡量体系，彰显项目价格高昂的缘故，作出与其他竞争项目的市场区隔。第一期——（3月6日周四每日新报发布）题目待定画面主要以女孩结合半岛.蓝湾的岛岸水景，将岛岸环境作为主诉求点，体现岛岸环境为居住者带来一种纯净的心灵感受，并着意渲染一种回归自然的纯朴与明净，让渴望和谐宁静的生活的家庭产生一种憧憬与共鸣。购买半岛.蓝湾的目标群体多为商界成功人士与高端人群，他们在工作时忙于计算，因而在生活里也就更需要一种完美的休憩，而半岛独有的水岸风情，可以营造这种隐于田园式的诗意美感，让他们找到一处心灵的港湾。第二期——（3月13日周四每日新报发布）题目待定画面主要以老人与孩子结合半岛.蓝湾的绿化环境，将优越的气候作为主诉求点，体现半岛.蓝湾独有的生态系统为居住者带来的健康，并阐述这种健康的生活将是纯自然的，不需刻意追求的。这种纯粹自然的健康，是完全融于生活之中的，一呼一吸之间，一举一动之中，每天都给居住者一种完美的供给，这完全不同于在其他地方居住需要一个健身场所特意锻炼，在半岛.蓝湾，生活就是自然拥有健康。第三期——（3月20日周四每日新报发布）题目待定画面主要以孩子结合半岛.蓝湾的建筑实景，将半岛.蓝湾特有的地理位置优势作为主诉求点，体现半岛.蓝湾在城市中独拥自然为居住者带来一种进退自如的生活。在城市中，拥有一处与自然和谐共生的建筑是很多人的梦想，能将这种梦想变成真实的，只有半岛.蓝湾的别墅。第二部分：（人群线）进入3月份，为了进一步提升项目的档次和形象，作为媒体推广的具体支持，作为项目客源具体支撑的财富沙龙活动将正式闪亮登场，作为贯穿3月份的主要SP活动，为了将其做出声势和影响，为了保障知名度的扩张，我们建议尝试崭新媒体的综合运用，在一定的预算之内，利用各个主流媒体不同的人群定位全面出击，达到最佳的宣传推广效果。路名牌：3月7日——3月15日（信息发布，展示形象）、今晚报通过大量的路名牌投放的发布信息，展示高尔夫球邀请赛与财富沙龙的形象。通过一期硬报广的投放，对活动相关内容进行发布投入。作用：通过路名牌的大量投放，报纸的信息发布，引起天津广大群众的对本次活动的关注。聚焦天津媒介的视觉。3月7日星期五今晚报硬广告半版内容：本次活动的内容信息专刊(包括活动的预期内容及报名地点，时间，资格等)3月14日星期五今晚报娱乐版软稿（结合本次比赛的特殊意义来为财富沙龙组织定位，以高尔夫与精英生活的关系为主导暗示财富沙龙的定位，引导媒体舆论倾向）3月20日星期四每日新报娱乐版软稿（结合参加活动的人群事实印证财富沙龙的人群定位）通过报刊软文对半岛蓝湾财富沙龙进行再次炒作，得出财富沙龙的特殊性质及半岛蓝湾以人为本的营销思路，间接招募会员。作用：将社会的注意力再次拉到半岛蓝湾财富沙龙的话题上，提高社会影响力，对本此事件进行延展性宣传。3月15日——3月30日天津有线电视：以此作为报纸媒体的有利补充，在考虑播出时段以及费用的前提下，我们建议使用收视率较大的晚八点剧场前的插播广告，通过不间断的广告视觉冲击，有效的扩大产品以及财富沙龙的强大影响力。天津电视台节目价格表影视剧广告频道剧场名称5秒15秒30秒播出时间TJTV-S新闻综合频道《卫视剧场》前220054009000首播：21:00-21:50重播：次日13:15-14:05每天一集，周六停播《卫视剧场》中2900720012000TJTV-1经济生《多彩卡通》前16004000680018:20-18:50每天一集活频道《多彩卡通》中250058009800《930剧场》前3000750012500首播：21:10-22:50重播：次日9:00-10:40每天两集《930剧场》第一集中3700900014800《930剧场》两集中间3200780013000《930剧场》第二集中3400810013500《午间剧场》前20004800800012:10-13:10每天一集《午间剧场》中2500600010000TJTV-2文化娱乐频道《老片场》前180042007000首播：18:30-19:20重播：次日天津一套13:10-14:00每天一集《老片场》中220054009000《多彩剧场》前2900720012000首播：19:35-21:20重播：（仅限广告）次日《多彩剧场》第一集中3900930015500TJTV-S8：00-10：00每天两集《多彩剧场》两集中间3400810013500《多彩剧场》第二集中3900930015500《假日剧场》剧中100024004000•周六、周日14:00-18:00，每天播出五集•五一、国庆、春节期间8:30-12:30，13:30-18:30（每天九集，共七天）TJTV-3影视频道《12点剧场》前8002000320012:00-12:50每天一集《12点剧场》中140035005800《动画城》前8002000320018:00-18:30每天一集《动画城》中120028004800《晚八点剧场》前200046007800首播：20:00-22:00重播：次日9:00-11:00每天两集《晚八点剧场》第一集中3000760012800《晚八点剧场》两集中间250058009800《晚八点剧场》第二集中3000760012800《晚间影院》前、中20004600780022:00-23:40每天一部《白领剧场》前、中9202300380023:50-00:40每天一集《双休日影院》前、中60014002400周六、周日13:40-16:40每天一部TJTV-4公共频道《二条剧场》前8002000350018:30-19:20每天一集《二条剧场》中120030005000剧场冠名价格频道名称名称价格TJTV-S新闻综合频道《××卫视精品剧场》首播:21:00-21:50重播:13:15-14:05每天一集。250TJTV-1经济生活频道《××930剧场》首播:21:10-22:50重播:次日9:00-10:50每天两集。440《××午间剧场》12:10-13:10215《××多彩卡通》18:20-19:00每天一集。115TJTV-2文化娱乐频道《××多彩剧场》首播:19:35-21:20重播:次日TJTV-19:00-10:40每天两集。470《××老片场》首播:18:30-19:20重播:13:10-14:00（天津一套）每天一集。228《××假日剧场》•周六、日14:00-18:00（每天5集）•五一、国庆、春节期间8:30-12:30，13:30-18:30（每天九集，共七天）85TJTV-3影视频道《××晚八点剧场》首播:20:00-22:00重播:每天9:00-11:00每天两集。300《××晚间影院》22:00-23:40每天一部。250《××12点剧场》12:00-12:50每天一集。115《××动画城》18:00-18:30每天一集。70《××白领剧场》23:50-00:40每天一集。42《××双休日影院》13:40-16:40周六、周日每天一部电影。42TJTV-4公共《××二条剧18:30-19:20每天一集。108频道场》冠名回报:1、每集电视剧播出前，出现15秒总片头。（专为冠名企业设计，将剧场名称与企业标识结合起来）。2、剧前播出一条15秒广告一次。3、电视剧播出中间，每集出现一次有声提示性标版。（例如:您正在收看的是××剧场）。4、电视剧播出中间，屏幕右下角出现冠名企业或产品名称角标。每集出现10分钟。5、电视剧播出前及播出期间的电视预告宣传片中，均以《××剧场》的形式出现。主要特色栏目频道栏目名称5秒15秒30秒播出时间TJTV-3影视频道《娱乐现场》前70016002800每天：19:10-19:40《娱乐现场》中115029004800TJTV-4公共频道《欢乐总动员》前200046007800首播：周六21:00-22:30重播：周日13:10-14:40《欢乐总动员》中3000720012000《夫妻剧场》前100024004000首播：周二21:00-21:50重播：周三13:50-14:10《夫妻剧场》中120030005000探索节目《Discovery》前、中120030005000•TJTV-123:00-23:30•TJTV-422:15-23:30（两个频道同时播出）《天津新闻》广告价格表段位5秒15秒30秒《天津新闻》前2400600010000《天津新闻》后、《天气预报》前播出时间:首播:天津卫视18:30重播:当天TJTV-120:00TJTV-S23:00次日TJTV-S10:00TJTV-111:30注:此价格仅适用于该栏目一次首播及两次重播。《荧屏导视》套播广告价格项目播出时间5秒15秒30秒《荧屏导视》TJTV-3:12:00（首播）180040006800套播每天六次滚动播出16:5019:00TJTV-4:12:2518:2019:55《电视节目预告》套播广告价格频道/时间5秒15秒30秒TJTV-1:06:5808:0009:0310:5011:58（经济生活频道）13:1514:1615:3616:2817:4819:3020:3821:0801:10全天14次,每周二下午停播。3400840014000TJTV-2:11:5813:4016:0018:2819:36（文化娱乐频道）21:3022:5300:20全天8次,每周二下午停播。3400840014000TJTV-S:06:5808:2309:2510:3011:58（卫视频道）13:1014:4015:3317:4519:3020:5821:5223:4002:0003:00全天15次,每周二下午停播。4200600010000冠名：全年285万元（三个频道）回报：1、栏目前出现10秒总片头。（专为冠名企业设计，将栏目名称与企业标识结合起来）。2、屏幕右下角出现冠名企业或产品名称角标。其他自办栏目广告价格频道所在区段（以首播时间划分）5秒15秒30秒TJTV-1TJTV-2TJTV-S17:30-19:3016004000680019:30-22:30200047007800其他时间120029004800TJTV-48:00-17:00300700120017:00-22:15100024004000体育频道广告价格频道段位5秒15秒30秒播出时间TJTV-5《体育界》前7001600280019:30左右《体育界》插播10002400400019:45左右《有线赛场》前12003000500020:00左右《有线赛场》中20:50左右21:50左右《有线赛场》后23:00左右其他栏目前、后30060010007:00-19:30其他时间一类广告价格频道所在区段5秒15秒30秒TJTV-1TJTV-2TJTV-S黄金时间（17:00-23:00）140036006000非黄金时间（17:00以前，23:00以后）48012002000TJTV-4黄金时间（17:00-23:00）100024004000非黄金时间（17:00以前，23:00以后）3007001200二类广告价格频道所在区段60秒TJTV-1TJTV-217:30-23:0011:30-13:003000TJTV-S7:00-11:3013:00-17:3023:00以后1200TJTV-3TJTV-417:30-23:0011:30-13:00200