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市场开发部经理岗位职责【最新4篇】【导读】这篇文档“市场开发部经理岗位职责【最新4篇】”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理,希望这篇范文对您有所帮助,喜欢就下载吧!开发部经理岗位职责【第一篇】开发部经理岗位职责篇1:开发部经理岗位职责及部门职能开发部部门职能一、主要职能(一)企业发展业务:1、负责及时、准确地了解和掌握国家有关法律、法规和政府相关房地产新政;并及时上报公司领导和知会有关部门;2、负责对外政府相关部门公共关系的建立与维护,开展投资交流互动活动和公关协调工作;稳定和丰富公司社会资源,维护公司形象,提升公司品牌。(二)规划业务:1、配合制定各项目规划报建工作计划。2、办理各项目规划业务(主要包括:项目总图审批,小区规划方案、修建性详细规划报审,办理《建设用地规划许可证》;项目报建图审查,建筑方案、建筑单体评审;小区管线综合规划等并联审查,办理项目《放线、验线册》,获取《工作联系单》,办理《建设工程规划许可证》;办理《建设工程规划验收许可证》等)。(三)房产业务:(四)配套业务:1、分析、收集各项目所在片区的市政规划。2、项目有关的外围协调工作。3、实施项目的具体报批报建工作。4、加强与政府各主管部门的联系,收集、宣传政策法规。二、职能责任(一)对属下报建工作实行监督考核等管理职能1、直接指导报建员的开发报建工作;2、统筹开发部人力、物力的调配,使资源配置最优化;3、审定月度资金计划,合理调控开发成本;4、监督执行公司和开发部的档案管理制度;5、监督执行公司的信息保密制度,杜绝开发资料任何形式的外泄;6、监督执行公司和开发部的对外公关接待制度;7、按照公司和开发部的各项考核制度对员工进行考核。(二)组织属下开发报建员开展房地产开发报建业务1、负责办理开发项目的土地使用手续;2、负责办理开发项目的规划报批手续;3、负责办理开发项目的施工许可手续;4、负责办理开发项目的预售许可手续;5、负责开发项目的测绘预算、正式测绘及各期工程的确权工作;6、负责开发项目各专业验收、备案及公建配套的移交工作。开发部经理岗位职责一、为公司发展战略制定计划及研究策略二、负责公司重要证照及相关手续的办理1、负责国土证及相关手续的办理。2、负责建设用地规划许可证及相关手续的办理。3、负责建设工程规划审批施工许可单及相关手续的办理。4、负责建筑工程施工许可证及相关手续的办理。三、办理土地相关合法手续四、负责项目开发部整体事务的指导及决策及内部的组织管理1、负责部门月计划,周计划的审定。2、负责部门月计划,周计划的审定。3、指导属下员工制定阶段工作计划并督促执行。4、制定部门预算,控制费用支出。五、协调公司内部与各部门的关系1、维持部门内部员工发挥团队精神,利于工作高效开展。2、协调沟通公司内部各部门保持工作交接顺畅,利于公司内部工做连接。六、协调、维护并拓展社会公共关系。1、拓展公司对外各市直机关,政府部门关系。2、维持维护已经建立良好关系的部门并进行公关巩固。篇2:研发经理岗位职责责任人签字:日期:篇3:研发部经理岗位职责岗位职责及说明房地产前期开发部岗位职责【第二篇】综合开发部岗位职责一、综合开发部职责:1、参与项目的定位工作。2、参与设计方案的研究。3、参与土地招投标。4、负责拟开发土地的前期所有手续的办理(包括:《国有土地使用权证》、项目意见书代可研报告、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房(预)销售许可证》以及与政府相关的其他手续的办理)。5、配合施工单位完成投标备案工作。6、配合工程部完成各种验收工作,负责与政府完成各种验收手续(包括开工验线、验槽、消防验收、人防验收、市政工程验收、规划验收、竣工验收等)。7、负责市政工程开竣工手续的办理。8、负责竣工验收后的项目大产权证的办理。9、协助公司领导制订公司中长期战略目标与发展规划,及时跟踪与预测战略环境变化,提出战略修正建议。10、负责收集土地信息,建立土地资源信息库,寻找价值增长潜力较大的区域或地块。11、协助公司与土地方合作挂牌的委托土地评估、挂牌申请、数据编制、关系协调等工作。二、岗位设置:综合开发部:编制3名,经理1名、职员2名。三、职位要求:综合开发部各岗位:负责前期开发手续的职员应熟悉分管阶段的开发流程,有良好的人脉关系和业务渠道,有一定的本专业的实践经验,要具备较强的亲和力、沟通能力和专业知识,能够熟练掌握办公自动化方面的设备及应用软件。经理岗位还应该具备一定的管理能力和经营意识。四、各岗位职责:(一)经理职责:1、全面负责前期部的工作,坚决执行公司领导及董事长的决策、指令和部署。2、密切关注、随时了解、及时反馈政府审批部门关于项目建设和工程建设相关手续办理方面的政策变动信息。3、熟悉掌握政府各职能部门办理地产项目、工程建设等相关手续的条件、标准、限制、程序,制定和完善符合本公司实际的各类报批流程和报批办法。4、负责本部门职责内所有工作的落实。5、与相关的政府各审批部门保持联系。6、负责部门内部管理、总结计划的制定及团队建设等工作,协助办公室做好本部门财物、文档、考勤、招聘、考核、培训等日常管理。(二)职员职责:1、协助经理做好本部门的工作。2、整理、提供相关资料,协助经理办理本部门职责内所有报批、报建工作。3、及时了解房地产开发行业的政策动向,熟悉掌握地产项目、建设工程各项前期手续的报批流程及办理方法。4、按时完成领导交办的其他工作任务。房地产公司开发部经理岗位职责五【第三篇】房地产公司开发部经理岗位职责(五)房地产公司开发部经理岗位职责(五)房地产公司开发部经理岗位职责(五)提要:根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案。并且制定部门年、季度、月工作计划,合理有效进行全年工作安排更多精品:客服房地产公司开发部经理岗位职责(五)1、及时掌握房地产市场发展情况以及与房地产行业有关的政策法规,为公司房地产发展提供市场信息及发展规划。2、根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案。并且制定部门年、季度、月工作计划,合理有效进行全年工作安排。3、与政府、媒介和行业相关机构建立良好、稳定的关系。4、组织进行公司开发前的工程项目的评估、概预算工作,为公司领导做出决策提供数据依据。5、根据公司章程和制度要求,组织和安排市场考察、材料采购计划、招标工作,并组织做出预算进行商务谈判。6、根据公司发展要求和工程实际情况草拟合同条款,供公司领导审查,并签订相关合同。7、负责组织对公司建设的工程项目进行预决算工作。8、在工程前期过程中,协调好承揽公司项目或业务的1/2施工单位与公司有关部门之间关系的工作,做好相工程部交接的工作,保证工程项目顺利施工。6、负责与公司其他各部门的工作的协调,站在公司全局利益考虑进行工作协调。7、负责领导交办事项的落实与实施。8、对职员进行经常性沟通,做到上传下达,把公司的决策和精神及时准确地向部门员工传达。9、遵守公司各项规章制度,以身作则,严格要求部门员工,起到模范带头作用。10、坚持实事求是、公平、公正的原则,做到廉洁奉公,遵纪守法,树立良好的形象2/2房地产前期开发部岗位职责【第四篇】综合开发部岗位职责一、综合开发部职责:参与项目的定位工作。、1参与设计方案的研究。、2参与土地招投标。、3负责拟开发土地的前期所有手续的办理(包括:、4、项目意见《国有土地使用权证》《建筑工程施工许可、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》书代可研报告、。《商品房(预)销售许可证》以及与政府相关的其他手续的办理)、证》配合施工单位完成投标备案工作。、5配合工程部完成各种验收工作,负责与政府完成各种验收手续(包括开工验线、6。验槽、消防验收、人防验收、市政工程验收、规划验收、竣工验收等)7、负责市政工程开竣工手续的办理。负责竣工验收后的项目大产权证的办理。、8及时跟踪与预测战略环境变化,协助公司领导制订公司中长期战略目标与发展规划,、9提出战略修正建议。寻找价值增长潜力较大的区域或地块。建立土地资源信息库,负责收集土地信息,、10、协助公司与土地方合作挂牌的委托土地评估、挂牌申请、数据编制、关系协调等11工作。二、岗位设置:名。2名、职员1名,经理3综合开发部:编制三、职位要求:有良好负责前期开发手续的职员应熟悉分管阶段的开发流程,综合开发部各岗位:的人脉关系和业务渠道,有一定的本专业的实践经验,要具备较强的亲和力、沟通能力和专业知识,能够熟练掌握办公自动化方面的设备及应用软件。经理岗位还应该具备一定的管理能力和经营意识。
本文标题:市场开发部经理岗位职责【最新4篇】
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