房地产项目主要融资方式

江苏大学硕士学位论文房地产业对江苏省国民经济发展的影响研究姓名：刘慧申请学位级别：硕士专业：统计学指导教师：路正南20050612房地产业对江苏省国民经济发展的影响研究作者：刘慧学位授予单位：江苏大学参考文献(54条)1.李冠霖第三产业投入产出分析20022.国家统计局中国统计年鉴20043.杨继瑞中国房地产市场19924.曹振良房地产经济学通论20035.国家统计局江苏统计年鉴20046.易丹辉数据分析与Eviews应用20027.李长风经济计量学19968.RobertSPindyckEconometricModelsandEconomicForecasts19999.董承章投入产出分析200010.王玉潜投入产出分析的理论与方法200211.杨公朴.夏大慰产业经济学教程199812.王振龙时间序列分析200213.N·格里高里·曼昆经济学原理199814.牛凤瑞中国房地产发展报告№1200415.牛凤瑞中国房地产发展报告№2200516.乌家培中国与世界经济发展报告(2004)200317.张金水可计算非线性动态投入产出模型200018.包宗华房地产先导产业与泡沫经济199419.厉以宁中国住宅市场的发展与政策分析200020.孟晓苏住宅与房地产业成为国民经济支柱产业的思考21.包亚均房地产可持续发展论200022.张永岳.陈伯庚房地产经济学200023.FulongWuChina'srecenturbandevelopmentintheprocessoflandandhousingmarketisationandeconomicglobalisation200124.JoostMEPennings.AleSmidtsAssessingtheConstructValidityofriskattitude2000(10)25.RobertTClemenCorrelationsandcopulasfordecisionanriskanalysis1999(02)26.XingQuanZhangTherestructuringofthehousingfinancesysteminurbanChina2000(05)27.MBall.TMorrisonHousingInvestmentFluctuations:AnInternationalComparison1995(09)28.RJamesFollain.EumannelJimenczEstimatingTheDemandforHousingCharacteristicsASurveyandCritigue1999(01)29.CWilliam.DDeniseHousingProblemAndHousingPolicy1998(07)30.国家统计局2004年国民经济和社会发展统计公报200531.韩健房地产业对国民经济发展的影响[期刊论文]-河海大学学报(哲学社会科学版)2004(1)32.胡宗华江苏省房地产业发展趋势研究2002(02)33.韩立岩住房消费对于经济增长的带动作用1999(05)34.王国军.刘水杏房地产业对相关产业的带动效应研究[期刊论文]-经济研究2004(8)35.王岳平我国产业结构的投入产出关联分析[期刊论文]-管理世界2000(4)36.StephenERoulacTheStrategicRealEstateFrameworkProcessLinkagesDecisions1996(03)37.孟晓苏.梁运斌住房建设成为国民经济新增长点的政策研究[期刊论文]-城市发展研究1998(6)38.印坤华关于房地产业成为国民经济新的增长点若干政策问题的思考1998(02)39.王骐骥论房地产拉动经济增长的原由、问题及启动的近期方略[期刊论文]-经济评论2000(5)40.刘志峰住房建设在中国经济格局中的地位及可持续发展1999(12)41.吴增玉中国城镇居民住房消费研究200042.施建刚.濑田新房地产业与国民经济互动性分析2000(02)43.刘慧.路正南我国房地产泡沫的实证分析2005(10)44.袁志刚.樊潇彦房地产市场理性泡沫分析[期刊论文]-经济研究2003(3)45.赵文我国房地产市场泡沫现象分析[期刊论文]-南开经济研究2003(2)46.汪利娜房地产泡沫的生成机理与防范措施[期刊论文]-财经科学2003(1)47.李艳双房地产业与国民经济协调发展研究[学位论文]博士200348.GBaird.SAChanEnergyCostofHouseandLightConstructionBuildingsandRemodelingofExistingHouses200049.DDenise.CWilliamUrbanEconomicsandRealEstateMarkets199950.RJamesFollain.EumannelJimenczEstimatingTheDemandforHousingCharacteristicsASurveyandCritigue1999(01)51.全省国民经济和社会发展主要统计指标(2004)200552.梁祖荣加息对各类市场主体的影响200553.对当前及未来房地产发展形势的认识200554.税费改革:房地产业的第三道闸门?2005相似文献(10条)1.期刊论文林黑牯.吴利华.LinHeigu.WuLihua江苏省房地产业投入产出分析-价值工程2007,26(11)用2002年江苏省42个产业部门的投入产出表,从投入结构、使用结构和产业波及效果角度,对江苏省的房地产业进行投入产出分析,并根据分析结果,得出江苏省房地产业的产业特点.2.期刊论文林素钢.LinSuGang房地产业在地方产业体系中的定位研究——以江苏省南通市为例-特区经济2008,(7)我国房地产业已经成为国民经济的支柱产业,傻并不意味着已经成为每个城市的支柱产业.具体城市还应该根据房地产业增加值占GDP的比例等指标判断,同时要使得房地产业能够真正成为地方产业体系中的支柱产业,还需正确认识房地产业支柱产业地位,通通采取发展存量房市场和房地产中介服务等措施,促进房地产市场健康发展.3.期刊论文刘慧.路正南江苏省房地产业的运行特征分析-统计与决策2006,(19)江苏省房地产市场是我国起步较早,发育较规范,住宅市场化程度较高的房地产市场.1998年以来,江苏省通过彻底停止实物形式分房,使市场成了江苏省商品房屋资源配置的唯一手段,房地产业在生产、流通以及物业管理等各环节得到了充分的发展,成为江苏省国民经济发展中十分重要的产业.4.会议论文姚青林我国房地产市场有关体制问题原因及其解决办法构想2004房地产产业能够影响40多个产业，是产业链条最长的产业，在目前整个国民生产总值增长贡献率很高，也是我国的支柱产业之一。笔者认为，房价上涨过快、普通市民购房困难等经济现象只是表象，这些现象或多或少地反映了背后管理体制的问题。本文分析隐藏在房价上涨过快等经济现象后面的体制原因，并提出初步的解决设想。5.期刊论文张诚.ZhangCheng房地产业利用外资现状与对策分析——基于江苏省的调查-国际商务财会2007,226(10)近年来,随着我国宏观经济环境的日益好转和城市化进程的加快,房地产市场逐渐活跃,大量外资不断涌入房地产行业,并呈逐渐膨胀之势.据江苏省统计,2007年第1季度全省新设房地产开发企业59家,实际利用外资9.1亿美元,占同期外商投资流入的20.4%.外资已经成为江苏省房地产市场的重要参与者,其影响和作用不可忽视.6.期刊论文刘琳.陈谋勇学习实践科学发展观推进房地产业健康发展——推进无锡市惠山区房地产业健康发展的若干对策研究-城市建设与商业网点2009,(23)深入学习科学发展观,建设系统一个重要的着力点是推进城乡建设统筹发展,面对国际、国内严峻的经济形势,如何以科学发展观为指导,推进房地产业健康发展是我们面临的一个重要课题.7.会议论文蔡庆探析房地产调控政策2007@@在中国，还没有一个行业能像房地产业这样受国家经济社会环境的影响这么大，也没有任何一个行业的发展变革像房地产业一样受产业政策的影响如此之大。20世纪90年代末期，为拉动内需，国家实施了一系列鼓励房地产发展的政策，从而促进了房地产业的长足发展，房地产业逐步成为国民经济的先导性、基础性和支柱性的产业。在房地产业快速增长的过程中，其关联度高、带动性强的特点也发挥得淋漓尽致。1998年以后，我国房地产投资额以每年超出20％的速度增长，增长速度远远高于GDP的增长，到2003年底部分地区出现了投资过热，地价和房价持续快速上涨，房屋空置加剧等现象，房地产越来越成为全社会普遍关注的问题。于是从2003年开始，以抑制固定资产投资为重点，国家实行了一系列的宏观调控政策。然而，持续三年的宏观调控并没有达到预想的效果，城市土地价格持续攀升，房价持续快速上涨，房地产行业一些深层次的结构性问题更加突出。8.期刊论文打造长江下游重要的重钢结构产业基地——记江苏江阴-靖江工业园区'2009国际钢结构暨工业房地产业论坛-中国建筑金属结构2009,(11)10月20日,由中国建筑金属结构协会主办、江苏江阴-靖江工业园区管委会、中建钢构有限公司承办的江苏江阴-靖江工业园区'2009国际钢结构暨工业房地产业论坛在江苏省江阴市举办.中国建筑金属结构协会会长姚兵、秘书长刘哲,江阴市市委副书记赵国权、江阴市副市长费平、中共靖江市委常委、江苏江阴-靖江工业园区党委书记、管委会主任赵叶、中国建筑第三工程局副总经理、中建钢构有限公司总经理王宏出席论坛.9.学位论文李俊娜江苏省建筑业增长影响因素及增长预测研究2009本文首先对建筑业进行了界定，并从理论角度对江苏省建筑业经济增长的自身和外部影响因素进行了论述：本文通过与全国其他10个省市建筑业相比，对江苏省建筑业的发展现状进行了分析；本文利用索洛增长方程对江苏省建筑业自身影响因素进行了测算；然后，本文利用单位根检验、协整理论以及Granger因果关系分析对江苏省建筑业主要外部影响因素进行了详细分析；基于前面建筑业影响因素的研究结果，本文对江苏省后续几年的建筑业经济增长进行了预测。本文研究得出以下结论：江苏省建筑业发展状况良好，但与建筑强省还有一定差距；资席投入是江苏省建筑业经济增长最主要的自身影响因素；江苏省国民经济发展水平、房地产业发展水平、建筑业对外输出量、建筑安装固定资产投资是江苏省建筑业经济增长的主要外部影响因素；利用影响因素构建了江苏省建筑业增长预测模型，揭示了江办省建筑业发展轨迹，预测结果显示2007～2012年江苏省建筑业经济速度为17.65％，并指出江苏省建筑业的支柱地位将进一步加强，仍有巨大的发展潜力。10.期刊论文万永瑞上市公司预收账款的业绩预测功能——以江苏房地产业上市公司为例的实证研究-浙江金融2008,(3)预收账款多的上市公司一般在行业内具有垄断地位或拥有资源优势,产品常常供不应求.上市公司预收账款的大幅增长在一定程度上反映了公司所属行业竞争力或景气程度的提升.引证文献(2条)1.张迪.张珂基于投入产出角度分析山东省房地产业的地位[期刊论文]-技术与创新管理2009(2)2.林黑牯.吴利华江苏省房地产业投入产出分析[期刊论文]-价值工程2007(11)本文链接：：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：8aa296f9-fd0a-4bfa-a51d-9e0f0125f5cb下载时间：2010年10月14日