消防接管验收

消防系统的接管验收目录一.消防系统接管验收工作依据二.消防系统接管验收的范围三.消防系统接管验收的程序一.消防系统接管验收工作依据（一）国家有关工程设计、施工质量验收规范1.《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2.《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）3.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）4.《固定消防泡灭火系统设计规范》（GB50338-2003）5.《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）6.《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）7.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）8.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）9.《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007）10.《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）（二）生产厂家的安装要求及产品技术说明书1.消防产品认可证书，例如厂家及产品资质证书等。2.出厂合格证。3.安装及使用说明书4.其他基础资料。（三）竣工图纸、技术资料1.竣工验收资料①竣工图（包括消防总平面布置图、水、电、气、设备、附属工程各专业竣工图及地下管线综合布置竣工图）。②建筑工程竣工消防验收意见书。③其他竣工资料。2.施工设计资料①消防工程施工资质等级许可证②全套设计图纸③建筑设计防火审核意见书④图纸会审图通知单⑤设计变更通知单⑥施工图纸。⑦工程预决算报告书⑧重要的施工会议纪要⑨隐蔽工程验收记录⑩其他可能会影响将来管理的原始记录3.设备资料①设备清单②符合法定市场准入规则的证明文件③产品出厂合格证使用说明书安装、调试报告设备保修卡、保修协议其他技术资料（四）项目委托合同1.前期物业服务合同。2.物业服务合同。二、消防系统接管验收的范围（一）接管验收的范围1.设备及系统①消防报警联动控制系统②消火栓灭火系统③水喷淋系统④气体灭火系统⑤防排烟系统⑥防火分区系统⑦消防设施⑧火灾应急照明⑨疏指示标志⑩消防配电系统等（一）接管验收的范围技术资料和合法证、证明能源底数确认系统的调试或运行、维修记录三、消防系统接管验收的程序（一）接管验收的准备1.接管验收应具备的条件①建筑工程全部施工完毕，并已经竣工验收合格②取得消防验收应有的合格文件③各消防系统设备和设施能正常使用2.接收方案①书面通知②签发验收通知③成立验收小组移交基础资料查验消防设施设备限期组织复修签订接管验收文件（二）接管验收工作的实施1.一般要求（略，如：图纸，安装表面状态等）2.消防报警联动控制系统①系统一般性检查符合一般要求（符合第1点）系统指示灯、按钮等完好布线要合理，接头压线接触良好文字符号和标识清楚②系统综合性能试验a)点型火灾探测报警功能。b)手动火灾报警按钮报警功能c)报警控制器d)楼层显示器e)消防联动控制器f)消防控制设备的控制功能g)消防控制设备的联动功能h)事故照明及疏散指示i)火灾事故广播j)消防通信3.消火栓灭火系统4.水喷淋灭火系统5.气体灭火系统6.防排烟系统7.防火分区系统8.其他消防设施（三）交接遗留问题的处理（四）登记建档