消防施工合同

合同编号：XXX项目消防和楼宇对讲安装工程协议书建设单位：XXXX房地产开发有限公司专业承包单位：XXXXXXXX机电安装有限公司监理单位：建设单位：XXXX房地产开发有限公司……………（以下简称甲方）承包单位：XXXX机电安装有限公司..（以下简称乙方）按照《中华人民共和国经济法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《黑龙江省建筑管理条例》、《建设工程质量管理条例》及其它相关法规和规定的原则，结合XXXXX项目消防和楼宇对讲安装工程具体情况，双方达成如下协议：第一条工程概况：1、工程名称：XXXXX消防、楼宇对讲工程安装2、工程地点：XXXXXXXX区3、承包范围：承揽甲方提供施工图内所有消防工程（不包括室外消防水管线、单体建筑室内消防水主管线、消控中心至各单体室外电气管道等）供货、运输、安装、调试、验收及维保工作，并协助办理消防审验手续，直至通过政府相关消防主管部门验收，取得合格验收报告。4、工程规模：工程建筑面积180000平方米5、结构形式：框架和剪力墙结构第二条施工组织设计及工期：1、工程施工组织设计由乙方编制，在开工前10天提供给甲方。2、乙方必须按甲方批准的施工组织设计及进度计划施工，接受甲方代表及监理公司对工程质量、进度及安全的监督。3、乙方必须在每月的25日向甲方申报当月完成的工程量情况及下月的进度计划。4、工期：开工日期：年月日竣工日期：年月日第三条承包、付款和结算方式：1、承包方式：包工包料。第1页2、承包范围：按甲方所提供的图纸，详见施工合同第一条第三款。3、工程价款：本工程经甲乙双方协商暂定工程款为壹仟伍佰壹拾贰万贰仟零捌拾柒圆陆角捌分整（￥15.122.087.68元）。具体价款根据小区建设进度分标段确定，并签订补充协议做为本合同的组成部分。施工过程中的设计图纸变更及技术核定增加工程量，待建设单位确认后（以现场签证为准），合同暂估总价待设计施工出图后甲乙双方核算后，另行补充协议，总价款以最终甲乙双方达成协议的价款为准。4、扣除材料费和设备费后的税前总价下浮5%。5、付款方式：甲方首付乙方工程款的50%用于设备及材料的采购，而后工程进度达到80%安装的工程量，甲方应向乙方拨款至80%，待工程消防验收合格付至95%，留5%为质保金，质保期为两年，待质保期满甲方一次性返还。第四条施工执行标准及依据：1、《建筑设计防火规范》GB50016-20062、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-953、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20054、《消防应急照明和疏散指示系统技术规范》GB17945-20105、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-926、《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》GB50261—20057、《人民防空工程设计防火规范》GB50098-20098、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008掉五条工程安全文明施工：1、乙方人员进场必须进行安全教育，建立健全安全组织机构，设立专职安全员，建立完善安全制度，施工过程中所造成的一切安全事故及经济损失以及所产生的连带责任均由乙方自己负责。2、乙方必须按要求进行现场的文明施工管理，达到文明达标工地，并负责现场周边街道的卫生保洁工作，并承担其人工费和机械费。3、甲方负责水源及电源，并把施工用水、电源接至总配电箱处，其余第2页由乙方负责。掉六条材料供应及管理：1、乙方包工包料保证材料的质量，所用材料须有出厂合格证并经监理工程师或甲方现场代表检验合格后方准使用，乙方保证所施工项目的质量，符合消防验收要求。2、乙方负责进厂材料的保管，如丢失、雨淋、损坏均由乙方负责，材料保管的费用由乙方负责。掉七条双方责任：（一）甲方责任：1、负责施工现场的“三通一平”及施工前的各项证件手续办理及所有费用，乙方配合提供相关资料。2、负责整个工程施工过程中与地方政府的联系和协调工作。3、负责工程施工过程中的图纸、设计变更、现场核定的确认，同时乙方予以配合。4、负责现场交底水准点和坐标点。5、负责施工现场的全面管理工作。6、甲方如不按上述约定完成，工程工期相应顺延。（二）乙方责任：1、负责本合同第一条第三款所要求的施工内容，保证按图纸及设计要求施工，所使用的材料的质量必须满足设计要求，所采购的设备型号与技术参数必须满足图纸与设计要求，并保证工程的进度、质量、安全、文明施工的要求。2、由于乙方施工或乙方采购材料原因发生的质量问题，责任由乙方负责，并负责因此造成的材料及其它费用。3、负责工程的安全施工、文明管理，如发生人身安全事故，由乙方负责一切责任。4、乙方必须保证施工人员的工资发放，并负责施工人员的暂住费、人身保险费。第3页5、负责对施工过程中的半成品、成品及竣工工程未交付甲方使用前的保管、看护工作。6、在保修期内如发生质量问题，在甲方通知乙方后，乙方应及时赶到现场进行维修，如人为造成的设备损坏应有偿进行维修。第八条其它1、设计变更和工程签证（1）甲方有权向乙方发出与本工程有关的任何指示，包括有效工程变更的指示或及其他事项而发出的指示，乙方必须遵循并执行上述指示。甲方向乙方发出有效工程变更或设计修改的指令时，乙方应立即执行，由此而发生的费用经甲方审核批准后，进入结算，没有相关定额子目的双方议定价格。（2）设计变更、现场签证原则：在施工过程中，所有涉及结算费用的调整时，均以甲方发出的有效设计变更、有效现场签证为准。（3）有效设计变更的确认程序：甲方发出有效设计变更指令，在乙方完成相应工程内容之后，每月25日向项目工程管理人员提交伍份《设计变更确认单》，甲方现场代表签字确认后，施工单位留贰份、甲方项目部壹份、甲方技术合约部贰份，结算时，《设计变更单》及其《设计变更确认单》同时具备方为有效，二者缺一不可。设计变更确认单编号需规范、流水连续，编号规定：B-M-X-三位数字编号。（4）有效现场签证单必须具备条件：现场签证单中，监理、甲方项目工程管理人员，甲方技术合约管理人员审核签字后方可生效；三方中，任何一方未审核签字，此签证均不能成为有效签证。《现场签证单》监理确认后，乙方交甲方工程管理人员，完成甲方内部流程，15个工作日内予以确第4页认。除此以外，签证内容需齐备、签证编号规范、连续。（5）设计变更、工程签证在工程竣工核算计付。2、承发包双方今后如有根据项目实际情况签订的补充约定，将作为本协议的补充和修正，以新的补充协议为准。3、本合同在执行过程中若发生争议或纠纷，甲乙双方应先友好协商解决。解决不了时，甲乙双方均可向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。第九条合同份数1、本合同经双方法人代表签字加盖公章后生效，至办理工程验收交接、竣工结算和工程款结清后，保修期满后，有关保修条款终止。2、本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决和签订补充协议。3、本合同壹式柒份，甲方执伍份、乙方执贰份，均具有相同法律效力。第十条合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定自双方单位盖章起生效。第5页本页签章无正文。发包人：XXXX房地产开发有限公司（公章）法定代表人：签字委托代理人：签字电话：帐号：日期：年月日承包人：XXXX机电安装有限公司（公章）法定代表人：签字委托代理人：签字电话：帐号：日期：年月日第6页