施工总承包合同【参考4篇】

精编资料，供您参考施工总承包合同【参考4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“施工总承包合同【参考4篇】”文档资料，以供您学习参考，希望这篇文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们呢！施工总承包合同【第一篇】发包方（以下简称甲方）：_________________承包方（以下简称乙方）：_________________为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况签订本合同，作为对双方签订的合同一、工程概况：1、工程名称：_________________2、工程地点：_________________3、建筑面积：_________________4、结构形式：_________________二、承包范围：甲方将委托乙方承担图纸版号为中所包（费率、模拟清单合同适用）承包范围详见第四部分――合同计价清单。三、总工期：总日历天数为___天。计划开工日期：___年___月___日计划竣工日期：___年___月___日四、本工程质量标准为：合格，具体详见专用条款。五、合同造价为：□暂定总价□固定总价合同暂定造价（费率、模拟清单合同适用）同文件组成及解释次序构成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除本合同条款另有约定外，本合同文件组成及优先解释次序如下：1)本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的约谈记录、变更等书面协议；2)本合同的协议书；3)本合同的专用条款；4)本合同的附件；5)本合同的通用条款；6)现行标准、规范、技术要求和有关技术资料；7)图纸；8)本合同的合同计价清单；9)经双方认可的投标书；10)招标文件及招标文件补遗。六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分精编资料，供您参考《合同条款》中定义相同。七、本合同及其附件是甲乙双方经过平等协商拟定，甲乙双方对有疑义之条款已进行了充分的沟通和说明，乙方已充分约定和理解其全部条款的内容，并对其无异议。八、本合同经双方法定代表人或其授权代表在下面签署并加盖公章后生效（通用和专用条款及相关附件加盖骑缝章后为本合同的组成部分，同样有效）。甲方：_______________（公章）乙方：_______________（公章）施工总承包合同【第二篇】抵押人:_________________（甲方）抵押权人:_________________（乙方）为确保甲、乙双方于_______________年__________月日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。第一条甲方用作抵押的房地产座落于:_________________,其房屋建筑面积:_____________m2,占地面积:_____________m2,房产证号:________________土地使用权号:________________;第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认:_________________债务人为:________________;债权人为:_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________.第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____________（大写），_________________（小写）。根据主合同，双方确认:_________________乙方债权标的额（本金）:________________（大写），_________________（小写），抵押率为百分之_________________.甲方:_________________乙方:_________________施工总承包合同【第三篇】发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：精编资料，供您参考风险提示：发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照民法典等相关法律、法规，本着友好、诚信的原则，甲方将_________工程交由乙方承包，就相关事宜协商一致，达成如下协议：一、工程项目1、工程名称：2、工程内容：3、工程总量：4、承包期限：风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。计划开工日期：________年____月____日，计划完工日期：________年____月____日，总共_______天。5、工程价款：6、支付方式：风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。7、工程质量：二、双方职责1、甲方职责（1）负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。精编资料，供您参考（2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。（3）对工程进行安全监督、检查。（4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。（5）按时支付工程款，不得无故拖延。2、乙方职责（1）熟悉图纸与合同的所以内容。（2）积极配合甲方在设计变更时的工作。（3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。（4）工程完工时及时通知甲方验收。（5）未经甲方同意，乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。三、安全条款1、甲方负责监督乙方的生产作业，制定安全生产规范供乙方执行。2、乙方确保施工环境的安全，一旦施工环境不符合施工条件，必须马上停工。3、乙方必须严格执行国家、行业的安全规范，安全会议要经常开，安全知识要时时普及。4、乙方必须规范每个工人的。行为，不戴安全帽不得进场。四、工程验收1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前______天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。2、由于_________工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。如乙方对工程量有异议，乙方可委托有政府认可的测检资源进行测绘。根据测绘报告协商解决工程量问题。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。五、违约责任1、合同履行过程中，任何一方违反本合同，违约方均须向守约方赔偿因此受到的所有损失2、如乙方严重违约，致使合同无法履行，则此合同自行解除，甲方有权交予其他单位施工。六、不可抗力1、因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须承担违约责任。精编资料，供您参考本协议另有规定的除外。2、本条款所称不可抗力，系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定发生变化和调整，而使项目无法继续进行下去。七、合同的解除任何一方出现违约情形，守约方有权解除合同。合同的解除以收到对方的解除通知为准。八、保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。九、争议的解决1、本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。2、如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。十、附则1、本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。2、本协议一式_________份，双方当事人各执_________份，具有相同法律效力。甲方：乙方：施工总承包合同【第四篇】发包人（全称）:承包人（全称）:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期（绝对日期或相对日期）：施工开工日期（绝对日期或相对日期）：工程竣工日期（绝对日期或相对日期）：四、工程质量标准精编资料，供您参考工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：____元（小写金额：_____元）。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：发包人：承包人：