您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 土地流转合同【实用4篇】
参考资料,少熬夜!土地流转合同【实用4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“土地流转合同【实用4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!土地流转合同【第一篇】转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。一、转让地块甲方将其承包经营的自留土地XXX的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至:北面抵杨老贵家围墙脚下,南面抵距离张月祥家正房后墙米处的水泥路面边界,东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙,西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。二、转让期限及权属永久性转让,自转让之日(即签订合同)起,该块土地的使用权,经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为大写:叁仟元(元)整人民币。四、支付方式和时间乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方,支付的时间为合同签订日。五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。六、生效条件甲乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。本合同一式五份,由甲乙双方当事人各执一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日XXX参考资料,少熬夜!土地流转合同【第二篇】订立合同双方:甲方:乙方:为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方流转土地用途,用于大棚蔬菜生产。三、土地承包经营权流转期限和起止日期土地承包经营权流转期限为十五年,从20xx年10月1日起,至20xx年10月1日止。四、流转土地的种类、位臵、面积甲方将承包的耕地亩流转给乙方,该土地位于合计亩。五、流转价款及支付方式土地流转费以现金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年内,每亩每年租金为1000元。此后每年的租金按1000斤小麦计算,按当年10月1日前后十天的市场均价计算,但基础价格不得低于1000元。第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金,20xx年的10月1日前交付4万元(含订金),20xx年6月15日前交清下欠当年租金,第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金,逾期30日,除由乙方如数交租金和违约金外,甲方有权解除本合同。六、双方的权利和义务1、甲方按本合同规定收取土地租金,合同到期后,由乙方如数原状交回该土地。2、合同期内,乙方按合同约定用途行使合法经营权,甲方不得干预。但可予以适当协助,并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。3、合同期内,乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金,并不得擅自改变用途,不得使其出现荒芜和毁地取土等现象,否则由乙方承担违约责任和相应损失。4、合同期内,不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。5、合同期内,如遇不可抗力的自然灾害,相应损参考资料,少熬夜!失由乙方负担,相应租金应如数缴纳。6、合同期内,如国家征用该土地,地上附着物补偿归乙方,土地补偿归甲方。7、乙方需用工,甲方村民优先。七、合同的变更和解除有下列情形之一者,本合同可以变更和解除:1、合同到期自然终止;2、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;3、出现本合同第六条第6项情形的;4、一方违约导致合同无法履行的;5、订立合同所依据国家政策发生重大调整变化,导致合同无法履行的。八、本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同自甲乙双方签字,盖章后生效。本合同一式两份,甲乙方各执一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日土地流转合同【第三篇】流出方:流出方代表:流入方:流入方代表:为了发展农村经济,促进农村土地经营权的合理流转,根据《宿迁市农村集体资产管理实施办法》和《关于进一步推进农村土地经营权流转工作的实施意见》(宿办发[20xx]57号)的有关规定,经双方协商一致,签订本合同。一、流转土地面积、位置和用途:流出方经村合作社同意,将拥有经营权的耕地亩,流转给流入方经营。到流入方:结转方应按合同规定用途使用土地,不准荒芜,不搞破坏性掠夺性经营,不得违反有关土地管理的其他规定,按时交付流转费和各种税款,在土地流转期间发生的债权债务,由转接方承担。二、流转期限:流转期自年月日起至年月日止。共(大写)年。三、流转费金额交付办法:(一)流转金额:;(二)流转费交付办法:。四、违约责任:一、合同双方当事人任何一方违反合同规定条款,违约方应向参考资料,少熬夜!二、流出方采取有偿转让,反包倒租形式将土地经营权流转对方支付违约金,如违约金不足以弥补经济损失的,按实际损失赔偿。二流转方不按期缴纳流转费,每天按所欠流转费的0。5‰向对方支付滞纳金,超过30天的,承担违约责任。五、纠纷解决办法:发生合同纠纷时,双方协商解决。或请乡、村有关部门进行调解,协商调解无效时,可采取下列两种方式解决。向县(区)农村承包合同仲裁委员会申请仲裁。向县(区)人民法院提起诉讼。六、双方约定的其他事项:1、流出方享有国家政策性补贴。2、“一事一议”筹资筹劳按照人均地亩所流出面积比例进行核减。3、协议到期后,流入方如不再续租,应当在协议到期前半年内提出,并负责平整土地,恢复原貌,并在协议到期20日前交付流出方。七、本合同由双方签字盖章并经村合作社同意和乡镇农业承包合同管理部门签证后生效。八、本合同一式四份,双方各执一份,村合作社和签证机关各备案一份。流出方(章):代表:流入方(章):代表:签订机关(章):签证员:x年x月x日土地流转合同【第四篇】甲方(出让方):家庭地址:乙方(受让方):家庭地址:根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定,经+++村第村民小组同意,本着自愿、平等、有偿、诚信的原则,经甲、乙双方协商,就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见,并订立以下条款。一、流转地块:甲方将位于的承包土地亩,位于的柴山地亩,位于的绿化林亩的经营权流转给乙方使用;四至界限见附图。二、流转时限及用途:甲方于XX年月日起将上述土地和林地经营权长期转让给乙方,并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续,乙方将承包地用于农参考资料,少熬夜!业生产,柴山地用于采集家庭燃料之用,绿化林地用于自用材采集。三、流转价格及付费事宜:上述承包地、柴山地及绿化林地转让费为元,大写万元整;乙方于XX年月日现金支付经营权转让费,甲方另立收据。四、甲方向乙方移交流转证件:1、《农村土地承包经营权证书》(编号:)一本;2、《林权证书》(编号:)一本;3、《退耕还林合同书》(编号:)一本;4、《财政补贴一折通》(编号:)(粮食直补贴金)一本。五、其他约定:1、甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失的由甲方承担全部责任;2.流转合同生效后因国家对土地承包经营政策进行调整的,乙方享有优先承包权;3、国家给予的各种政策性补贴由方享受,相关农业政策性保险由乙方缴纳,并享受保险赔偿款项。4、合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商达成一致意见,形成书面补充协议。5、合同自双方签字之日起生效;6、合同一式五份,甲方、乙方、村民小组、镇农村土地承包管理机构各执一份,报县农业局备案一份。六、合同纠纷处理:若双方发生合同纠纷,甲、乙双方应共同协商解决,协商不成的,按《合同法》、《民法通则》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》和《物权法》等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行。首先请求村民委员会、镇人民政府调解解决;调解不成的,向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向县人民法院提起诉讼。七、违约责任:1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失;2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失。特此订立合同附:转让地界四至界限图。甲方(签字):年月日乙方(签字):年月日村民小组组长(签字):年月日
本文标题:土地流转合同【实用4篇】
链接地址:https://www.777doc.com/doc-10219198 .html