前期物业全套表格

『学习改变人生·做成功物业管理人！』第1页，共11页中国物业服务教育网××公司/女士/先生：您好！您所认购的层室已于年月经省/市部门验收部门和房地产公司、建筑工程公司、物业管理公司等组成的验收小组验收合格，准予入住。1.请您接到本通知后按规定的时间前来办理入伙手续。地点在在此期间内，房产公司财务部、项目部、物业管理公司等有关部门将到现场办公，1次办完手续，为您提供快捷方便的服务。2.办理入伙手续时，需带齐以下相关资料□入伙通知书□购房合同□相关费用□本人身份证□其他证件：3.如果您因公事繁忙，不能亲自前来，可委托他人代办。代办时，除应带齐相关的文件外，还应带上您的委托书、公（私）章和身份证。4.如果您不能在附件中规定的时间内前来办理手续，可以在月日后，到房地产公司（地点）先办财务及收楼手续，再到物业管理公司（地点）办理入伙手续。在您来办理各项手续前，请仔细阅读《入伙手续书》、《收楼须知》。特此通知！房地产开发有限公司物业管理有限公司年月日『学习改变人生·做成功物业管理人！』第2页，共11页中国物业服务教育网：您认购的号室，现已具备入伙条件，请您按如下顺序办理入伙手续，谢谢您的合作。一、房产收款组业户已付清房款、费、费。并开具收费凭证。经办人：部门签章：年月日二、合同组业户已签合同，合同。并领取质保书、纪念品。其他：业主签章：部门签章：经办人：年月日三、物业组业主已填写住户档案、业主公约，领取《业主手册》等入伙资料。业户已付清物业管理服务费（个月）、费，并开具收费凭证。经办人：部门签章：年月日四、验房组业主已验房，已填写验收交楼表、收楼确认书、抄水电表数；同意接收房屋，并领取钥匙把。（本单由验房组收回）业主签章：经办人：部门签章：年月日『学习改变人生·做成功物业管理人！』第3页，共11页中国物业服务教育网：您好！祝贺您乔迁丽都国际商业中心，中心全体员工热诚为您服务。为便于您顺利办理入伙手续，请注意以下事宜：一、请仔细阅读为您准备的有关资料，大家按章办事，祝乔迁更加顺利如意。二、请携带《购房合同书》、《入伙通知书》、身份证、户口本等证件及其复印件1份到好旺商务丽都国际办公室办理入伙手续。三、请您详细、如实填写各种表格并交回办公室，以便办公室办理各项手续。四、自入伙之日起，业主应一次性预缴纳半年经营管理费（按照套内建筑面积计1.8元/平方米）五、请您签订《居民精神文明公约》，并从签订之日起，严格履行自己的权利、职责和义务。六、由责任区楼管员带您交验住房，如实填写《房屋设备设施验收单》，《收楼确认书》交回办公室存档。七、业主搬迁过程中，应严格执行有关规定，不得损坏区内一切公物，不得乱倒、乱扔杂物。八、装修新屋，情理中事，但请严格执行政府文件规定，填写《装修申请表》，经好旺商务中心审批后方可施工。。九、在入住时交费项目还有：住房/商铺装修押金2000元/户；装修垃圾清运费2.5元/平方米；各项押金在装修后无违章，则全额退回。十、请您先到房产公司财务结清房款及办理完相应手续后再到好旺商务中心办理物业入伙手续。十一、好旺商务中心现场办公地址设在20#楼西边第一个楼梯上去四楼，办公时间：上午8：30—11：30，下午13：00—5：00。十二、如需详细了解关于物业管理其它事项，请您致电好旺商务丽都国际办公室0512—63828018。苏州市好旺商务管理公司2008年01月15日『学习改变人生·做成功物业管理人！』第4页，共11页中国物业服务教育网：苏州市好旺商务管理有限公司由：号楼单元户/室钥匙文件表格水、电、气等表读数名称数量（条）名称数量（份）名称数量（份）名称读数入住钥匙装修管理协议防火责任书电表度房屋设施设备验收单水表吨精神文明公约动火申请表消防安全责任书合计合计合计其它：收到贵处上述单元上述物品及本人/本公司已检查相关设备设施，并声明除列于《房屋设备设施验收表》内需要更正及改善的项目外，本人/本公司对其他设备感到满意，并确认收楼。『学习改变人生·做成功物业管理人！』第5页，共11页中国物业服务教育网：业主签认：时间：年月日商户/租户情况登记表幢室年月日商户/租户性别籍贯住址工作单位联系电话、手机身份证号码代理人姓名身份证号码联系电话入住时间年月日使用性质自用（）出租（）户型M2房厅卫阳台家庭成员与商户/租户关系身份证号码籍贯户口所在地工作单位电话（手机）1234567相片商户/租户紧急联系人联系方式『学习改变人生·做成功物业管理人！』第6页，共11页中国物业服务教育网（单位）年月日商户（单位）名称此处张贴加盖单位公章的营业执照复印件法人代表地址商户（单位）性质联系人联系电话物业面积收楼代理人联系电话物业位置收楼时间『学习改变人生·做成功物业管理人！』第7页，共11页中国物业服务教育网（商户联）房屋坐落商户姓名进户日期联系电话经对房屋设施、设备的验收，该房屋下列项目须进行整改：1、2、3、4、5、验收商户：好旺商务中心工作人员：日期：办公室将尽快通知开发商落实上述项目的整改，届时请业主予以复验。经过整改，上述所列的项目复验意见如下：1、2、3、4、5、验收商户：年月日1、1、商户于收取钥匙后，应检查单元内之各种设备，如发觉损坏或不妥，请在此报告作详细描述，于当日交回办公室。2、商户于指定时间内，并无交回此报告或交回报告没有情况记录，则表示该楼宇一切设备妥当，日后才有发现，则由业主自行负责。3、商户或其雇用之任何装修单位造成之排水道淤塞或任何损坏，业主应自行负责。4、办公室将不会负责因业主自己处理不当或不正确使用任何固定装置及设备而导致之任何损坏。『学习改变人生·做成功物业管理人！』第8页，共11页中国物业服务教育网、若商户或其雇用的装修单位损毁上述楼宇的结构或室内装置及设备，业主须自行负责相应费用和责任。商户签署：房屋设施设备验收单（办公室联）房屋坐落商户姓名进户日期联系电话经对房屋设施、设备的验收，该房屋下列项目须进行整改：1、2、3、4、5、验收人：好旺商务中心工作人员：日期：办公室将尽快通知开发商落实上述项目的整改，届时请业主予以复验。经过整改，上述所列的项目复验意见如下：1、2、3、4、5验收商户：年月日『学习改变人生·做成功物业管理人！』第9页，共11页中国物业服务教育网、1、商户于收取钥匙后，应检查单元内之各种设备，如发觉损坏或不妥，请在此报告作详细描述，于当日交回办公室。2、如商户于指定时间内，并无交回此报告或交回报告没有情况记录，则表示该楼宇一切设备妥当，日后才有发现，则由业主自行负责。3、商户或其雇用之任何装修单位造成之排水道淤塞或任何损坏，业主应自行负责。4、办公室将不会负责因业主自己处理不当或不正确使用任何固定装置及设备而导致之任何损坏。5、商户或其雇用的装修单位损毁上述楼宇的结构或室内装置及设备，业主须自行负责相应费用和责任。商户签署：房屋设施设备验收单（开发商联）房屋坐落商户姓名进户日期联系电话经对房屋设施、设备的验收，该房屋下列项目须进行整改：1、2、3、4、5、验收人：好旺商务中心工作人员：日期：办公室将尽快通知开发商落实上述项目的整改，届时请业主予以复验。经过整改，上述所列的项目复验意见如下：1、2、3、4、5、验收业主：『学习改变人生·做成功物业管理人！』第10页，共11页中国物业服务教育网、1、商户于收取钥匙后，应检查单元内之各种设备，如发觉损坏或不妥，请在此报告作详细描述，于当日交回管理处。2、商户于指定时间内，并无交回此报告或交回报告没有情况记录，则表示该楼宇一切设备妥当，日后才有发现，则由业主自行负责。3、商户或其雇用之任何装修单位造成之排水道淤塞或任何损坏，业主应自行负责。4、办公室将不会负责因业主自己处理不当或不正确使用任何固定装置及设备而导致之任何损坏。5、商户或其雇用的装修单位损毁上述楼宇的结构或室内装置及设备，业主须自行负责相应费用和责任。商户签署：『学习改变人生·做成功物业管理人！』第11页，共11页中国物业服务教育网。本人明白为确保丽都国际商业中心其他用户及公共区域的安全，本人须对自己所使用的单元做好防火工作，并愿意遵守商业管理公约内一切防火条文。如因本人/公司的疏忽或故意而引起之火灾，本人愿意承担有关的法律责任及对其他因此受损的人士或公司做出赔偿。苏州市好旺商务管理有限公司商户/租户签署/盖章：日期：日期：]