物业管理消防演习方案（通用10篇）

物业管理消防演习方案（通用10篇）为了确保事情或工作安全顺利进行，常常需要预先制定方案，方案指的是为x一次行动所制定的计划类文书。优秀的方案都具备一些什么特点呢？以下是网友精心分享的“物业管理消防演习方案（通用10篇）”，希望能够帮助到大家。物业管理消防演习方案【第一篇】根据xx消防部门和市政府的有关要求，结合行政中心的实际情况，为确保行政中心的正常办公秩序和人身财产安全，一旦发生火情，能够有条不紊地进行扑救和疏散宾客，抢救财产，使火灾损失控制在最低限度，特制定此预案。物管中心在消防中控室设置指挥部，总指挥由物管中心主任担任。一旦发生火灾，指挥灭火、组织抢救和疏散行动。一、火情报警：1.在行政中心范围内无论何时、何地，入驻单位工作人员一旦发现火情，都有责任立即向消防中控室报警。2.在行政中心内遇见火情，如为初起小火，应就近使用轻便灭火器进行自救灭火，保护现场，将情况报告保安部。如火情严重要立即按下墙上的手动报警装置进行报警，或用内部电话报警。电话号码：消防中控室：xxx。3.电话报警时，不要惊惶失措，要沉着冷静，语言清晰的将火情发生的所在区域、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡、报警人姓名、部门、所在位置报告消防中控室。4.关闭火场附近的电源、煤气开关及门窗。5.切勿高喊“着火了”，以免造成不必要的混乱，要保持冷静，只有经消防总指挥授权才可向“119”报警。二、火情确认：1.中控室接到报警电话时要详细记录报警人姓名，部门及发生火灾的确切位置及燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。2.中控室接到电话报警或消防主机报火警，立即通知备勤警员到现场确认，查清下列问题：(1)火情发生的具体位置、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。(2)火源是什么，是电器起火还是其它原因。(3)确认火情时应注意，不得莽撞开门，要先试一下门体的温度，如果正常可开门检查，如门体温度高，可确认内有火情，此时房内如有人，应先设法救人，开门时注意不要把身体正对开门处，视情况进入。(4)确认火情后，立即将信息反馈给中控室。三、火情报告：1.火情确认后中控室值班员立即(正常上班时间)向安保部队长报告(夜间、节假日)向值班班长报告，同时向其他安保人员发出警报信号。2.安保队长接到报警后立即通知物管中心主任和主管部门领导。四、各级人员行动：1.行政中心物管中心主任接到报警后立即赶往中控室组建灭火指挥部，指挥灭火及抢救疏散行动。2.非正常上班时间值班班长接到报警后立即赶往失火现场指挥灭火行动。3.安保部队长接到报警后立即赶往中控室，协助物管中心主任指挥灭火及抢救疏散行动。4.物管中心办公室接到报警后，通知本部门各岗位人员坚守岗位做好疏散准备，立即赶往中控室组成灭火指挥部。5.其他各部门各岗位人员接到报警后坚守岗位，按灭火指挥部的命令行动。五、灭火战术：1.保安部消防主管赶到火场后立即组织现场人员进行灭火，并随时同灭火指挥部联系，向灭火总指挥报告火情。2.冷却灭火法;义务消防队员赶到火场后，立即使用消火栓灭火，及时清理火场易燃物，用消火栓浇湿四周建筑物，降低火场温度。3.隔离灭火法：将易燃物与火源隔离。4.窒息灭火法：关闭门窗，用难燃材料压盖较小面积的火源。5.抑制灭火法：使用干粉灭火器或二氧化碳灭火器扑灭火源。六、灭火指挥部：灭火总指挥根据火灾现场情况适时下达如下命令：1.启动消防泵、喷淋泵、配合火场灭火。2.打开排烟防火阀启动排烟风机，排除火场烟雾。3.关闭中央空调，和新风系统，防止火势漫延。4.切断失火区域的电力供应，电梯降首层。5.开启正压送风机，向消防疏散楼梯输送新风。6.命令工程部关闭天然气总开关。7.下达向119报警命令。8.下达疏散命令。七、组织疏散：1.如现场灭火负责人认为火势不能控制，指挥部立即做出疏散决定。2.消防中控室开通失火区域及上下两层消防广播，用广播反复播放“紧急疏散通知”，广播稿如下：客户朋友们请注意，大厦xx层发生火灾事故，消防人员正在进行扑救，为了您的安全，请迅速离开房间，疏散前请保管好自己的财物，疏散时请不要乘坐电梯，以免发生危险，请按疏散指示方向走消防疏散通道，谢谢您的合作。3.失火区域及上下两层进行紧急疏散后，根据人员离开情况，对其它楼层进行广播疏散。4.客务部接到疏散命令后立即组织人员负责各楼层客户的安全疏导工作，引导疏散人员走消防疏散通道。提醒疏散人员保持镇静，不要慌张，不要乘坐电梯。提示疏散人员疏散到大厦外围。人员疏散后，检查每个房间是否有人，确认无人贴上标记，如有人员未离开房间，要及时进行劝导，使其迅速离开房间。5.其他部门人员接到疏散命令后立即进行重要物资、文件的转移。6.安保队长接到疏散命令后指挥外围人员清出机动车道，做好引导消防车进场的准备工作。八、后期处理：当灭火总指挥发出火情排除命令后，安保部立即做好火灾现场的警戒工作，保护火灾现场不被破坏，确保火灾事故调查，工程部应尽快将火灾报警系统、自动灭火系统、消防联动系统恢复正常。物业管理消防演习方案【第二篇】一、演习名称:“xxx年消防演习”演习主题:“远离火灾，珍爱生命”主办部门:xxx部(对各个演习进行整体推进与掌控)。协办部门:综合办参加人员:全厂员工(在不影响生产情况下原则上公司全体职工参加)演习时间:20xx年xx月xxx日(星期六)演习地点:xxxx车停车场旁二、演习目的及意义为提高公司全体员工的安全防火意识，进一步掌握火灾等突发事件的处理流程，增强员工在紧急情况下的应变能力，自我防护能力，使每个员工都懂消防知识，遇到火警、火灾时知道怎样报警，怎样扑救，怎样疏散人员，怎样抢救伤员物资等应急措施。三、演练原则1.落实消防规定，全方位渗透。2.人人参与，学会正确的逃生自救方法。3.服从组织、服从指挥。四、演习流程1.8:00全体人员集中，总经理副助理致辞，宣布20xx年xxxx消防演习开始;2.安全员讲解演习活动的安排及消防知识和火灾情况下紧急逃生的基本常识;3.按照活动项目顺序依次进行;4.员工代表发表演习感想。5.统计成绩，宣布结果，颁发奖金(冠军由总经理副助理xxX颁奖，亚军由综合办副主管xxX颁奖，季军由车间副主任xxX颁奖)6.全体员工合影留念。五、组队要求:全公司分为4个参赛团队:(即无机车间、仓储部、后勤、有机与维修联合，总4个参赛团队)，每个团队派代表参加比赛项目。六、演练项目1.疏散演习2.干粉灭火器灭火演习3.负重接力比赛4.连接消防水带灭火比赛七、演练具体安排:(一)火灾疏散演习(参与人员:全员;时间:8:20)1、演习分工:(1)总指挥:X经理(全面协调、负责本次演习)(2)副总指挥:xxX(具体指挥应急疏散)(3)各部门分指挥:各部门负责人(4)通讯联络组:组长:xxX，成员:待定根据指挥部指示，执行通报程序向各部门和有关人员通报，负责火场指挥部与各部门、应急小组之间的通讯联络。(5)疏散引导组:组长:xxX，组员:各班班长在火灾警报响起时，立即赶到本班组的工作区域，在安全出口以及容易走错的地点安排专人值守，安排人员分片搜索未及时疏散的人员，组织本班组人员从各安全通道有序、迅速的撤离现场。(最后所有人员疏散到公司无机槽罐车停车场集中清点人数，各部门负责人完人数后上报总指挥)(6)灭火组:组长:xxX，成员:待定在消防战士未到之前，负责火灾初期灭火工作。(7)救护组:组长:xxX，成员:待定主要职责:火灾发生时，如有受伤和被困人员，应协助灭火组和消防人员采取救助措施，及时组织现场救护或移交120急救中心。(8)摄影:xxX，负责拍摄这次联合演习的全过程，并做现场实录2、准备器材(1)毛巾20张。(2)应急药箱1个(内有纱布、医用胶布、防烫伤药等)(3)消防烟饼6个(4)打火机5个3、疏散演习的具体操作程序:(1)8:00开始:全体集合并由总经理副助理xxX致词、安全科安全员xxX向公司全体人员介绍消防知识和火灾情况下紧急逃生的基本常识。(2)准备:全体人员参加完大会后各就各位，做好演练准备工作。(没有任务安排的人员，即被疏散人员回到工作岗位或指定的区域，假定处于正常的工作状态，各工作区域备有指定应急专用的毛巾)。(3)开始:8:30总指挥宣布:“xxxxx消防逃生演练现在开始。”(4)通讯:8:31员工xxx发现车间发生火灾(xx等人8:30施放烟雾，制造火灾现象)，刘xx知班长孙xx，xxX确认火灾情况后安排刘xx立即前往消防泵房启消防水加压泵和消防报警铃响，孙xx则把情况向公司消防总指挥王经理汇报并要求指示，经理根据汇报的火灾情况指示孙亚东马上打电到119、110、120等部门协助救援。(5)火场疏散:消防警报响后，各班长立即疏散引导本班组人员至无机罐区停车场集中点数。要求:各岗位人员听到消防防报警后迅速拿起毛巾打湿捂住嘴巴和鼻子准备撤离，在撤离前记得先把设备电源关掉。(此项只作模拟动作)。(6)灭火:听到消防报警铃拉响后，灭火组迅速携带消防器材前往着火点进行灭火，如发现受伤及被困人员立即先行解救。(7)救护组:听到报警后，救护人员立即拿起应急药箱前往人员疏散集物业管理消防演习方案【第三篇】消防演习目的：检验公司员工及义务消防应急组织应对火灾的能力,考核日常消防训练,教育的技能和成效,提高员工灭火、疏散、自救能力和管理者火场组织、协调、指挥能力，使员工在演习中受到锻炼和教育，进一步增强消防安全意识，使“预防为主，防消结合”的的方针在公司得到更好的贯彻落实。一、消防演练内容：1、初期火灾的扑救、控制、火场协调指挥、物资转移演练；2、火场人员疏散引导和伤员救护演练；3、火场警戒及配合消防中队演练；4、灭火器材现场灭火演练；5、火灾事故处理教育及演习总结。二、火灾模拟设置1、20xx年12月22日下午12点，高38栋1单元301房因房屋装修，木工施工发生火灾导致火警报警，楼层被困5人，屋内2名木工工人，物业全体员工组织灭火救援视情况并报119。三、演习的组织指挥分工及参演人员1、总指挥：XXX副总指挥：XXX2、现场指挥员：XX、XXX3、参演组织及其成员安管部：梁X、刘、于雷、黄X瑞、丁先林、张X平、张X坤、兰X峰、庞X锁、孟X纪、许X峰、于X德、任X欢、王X璐、华X艳工程部：XXX、XX客服部：XXX、张X、管X琳、王X敏行政部：A、灭火行动组(即公司一级义务消防队)组长：梁X组员:于雷、丁X林、黄X瑞、、B、疏散引导组组长：王XX组员：许XC、通讯联络组组长：任X欢组员：华X艳D、医疗救护组组长：XXX组员：管X琳、王X敏E、水电保障组组长：XXX组员：王XXX、纪XX、葛XXF、警戒保卫组组长：张X平（保安班长担任）组员：于X德、孟X纪、兰X峰G、摄像人员：黄XXX4、参演人员：公司全体当班员工约人5、扮演人员（被困楼层人员）：1、伤员1人（屋内木工）：四、演习起止时间20xx年12月20日下午12点30分至20xx年12月20下午13点30以广播警铃或口哨信号启动消防应急预案开始，以总指挥严仕涛总结发言结束。历时计划60分钟。五、演习准备1、召集会议修改并确认本演习方案，明确各自责任分工。2、器材准备：喊话器1部、各部门集合点标示牌、大铁桶二个、柴油、木料、点火把一个、干粉灭火器10罐、消防水带一盘、消防水枪一个。3、根据本次模拟火灾事故的原因、责任和教训作员工安全教育发言准备。4、演习总结发言准备。六、演习程序及演练要点1、火灾初期信息通报及火情控制演练2、高38栋1单元301房发生火情、火势蔓延，引燃楼层铁桶内物品。⑴按响警铃广播警铃；⑵向上级报告(总指挥)；⑶通报相关负责人。3、总指挥到现场察看火情⑴向全公司通报灭火情况;（现火灾初起阶段，公司各部门火速赶往C3栋架空层，组织现场扑救）⑵通知公司一级灭火行动组火速赶赴现场，实施初期火灾扑救;⑶组织抢运重要物资，打通疏散通道;（模拟纸箱作为货物，将货物搬出）4、安防主管到场后：⑴联通水电保障组决定停电范围，完成水电保障；（接到部门经理通知立即停高38栋1单元301房区域电力，并保证水压完好状态）⑵检查并决定关闭相关窗户或门；（防火门及旁边门窗）⑶了解起火原因，为事故调查处