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精编资料,供您参考土地转让协议书范本【热选5篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“土地转让协议书范本【热选5篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!土地转让合同【第一篇】第一条本合同当事人转让人:(以下简称甲方)法定代表人:授权代表人:受让人:(以下简称乙方)法定代表人:授权代表人:第二条法规依据及说明1、双方根据国家法律及省、市有关政策和规定,并在一九九五年双方签定的土地转让意向书的基础上,本着平等、自愿、互惠互利、诚信合作的原则,说转让土地使用权事宜订立本合同。2、根据本合同,甲、乙方必须依法办理所有合法手续后,乙方才能依法取利该宗土地的使用权。第三条转让土地的位置、面积、用途、条件、使用权类型和用地项目名称1、转让土地的位置:转让的`土地位于甲方开发区所辖范围内。土部门实际测量结果为准)。2、本合同甲转让给乙方的土地使用权类型为出让地。3、用地用途:第四条土地转让价格及费用承担1、该宗土地按每亩人民币壹拾捌万元整,共计总价款为人民币2、上述地款包含该宗地的拆迁安置补偿费,“四通一平”(即水、电、路、通讯及土地平整)费用、基础设施配套费及办理土地手续需上缴国家政府相关部门的土地出让金、契税等所有税费。第五条付款时间及方式1、乙方根据一九九五年九月,双方签订的《土地出让意向书》的约定,已交付肆佰万元,即作为乙方本宗项目用地已支付给甲方的土地转让款。2、甲方对长沙经济开发区用地手续经国土资源部、国务院批准后,并在办妥乙方红线图、土地使用证时,乙方经甲方书面通知后,应在15个工作日内一次付清剩余土地款项。否则,甲方有权留置乙方的红线图和土地使用证。第六条双方责任精编资料,供您参考(一)甲方责任1、负责本宗用地国土部门报批工作和向乙方提供全套法定用地手续,应确保在国务院批准办理农用地征地手续后或市国土局核算和补交税费后,乙方无欠款情况下一个月内将土地红线图和国有土地使用权证移交乙方。2、负责电、水、通讯、排水管道无偿架铺到乙方项目用地周边市政规划网络上,不再向乙方收取相关及改造费用。3、甲方按国家有关政策规定做好用地范围内的拆迁安置工作,为乙方提供良好的开发建设和生产经营环境。4、尽力、尽早修建好本协议地块周边的主区域道路的建设,改善乙方所处位置与长沙市沟通的交通条件。(二)乙方责任1、负责立项、可研及规划方面的有关手续。2、安排专人配合甲方做好项目用地报批工作,及时做好并向甲方提供用地报批所需的可行性研究报告、平面设计规划、环境评估报告等相关资料。3、负责按双方约定付款进度及时向甲方支付本宗土地所需资金。4、按照国家有关法律法规的规定,自行办理项目报建手续。所有基本建设项目由乙方按国家法律政策规定自主手工艺择队承建。第七条违约责任本合同经双方签字盖章生效后,甲、乙双方不得违约。1、如乙方有不能按合同约定的期限,付清合同规定的款项,则按所欠总额的5‰向甲方赔付违约金;2、如甲方不能按合同约定的期限将转让地红线图和国土使用证办于乙方名下并移交乙方,由按乙方的已付款总额的5‰向乙方赔付违约金;3、甲、乙双方在履约过程中出现的其他违约行为,则按《合同法》的有关规定由违约方承担全部违约责任;4、若在办理土地权属转移过程中因国家政策调整原因,甲乙双方无法履行合同,在正式确定后的一个月内,甲方将乙方所有预付款一次性退还给乙方,并承担乙方的经济损失。第八条附则1、乙方应甲方要求,并向甲方提供资料完善之日起,甲方须四个月内办理完毕合同土地转让的全部手续。2、如甲方将办理完毕的土地红线图、国土证等手续交付乙方后,乙方在两年内未开发该宗土地,甲方则依据政府相关部门的授权,有权收回该宗已出让的土地精编资料,供您参考使用权,乙方为取得该宗土地的使用权所支付的一切费用损失自负。3、若因国家政策调整,新增加部分税、费(包括调增容积率所增加的费用)由乙方承担。4、其它未尽事宜,甲、乙双方视具体情况,友好协商解决,另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本协议自双方签字盖章生效后,双方均应共同遵守。6、本协议一式八份,双方各执四份,具同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日土地转让合同【第二篇】甲方:乙方;根据相关法律,法规;双方本着平等自愿,有偿,诚实信用的原则,让立本合同。第一条:甲方确保其已合法拥有该土地的所有权,具有对该土地所有权进行转让的权力,并同意将本合同约定的土地所有权转让给乙方,乙方确认;乙方自愿以有偿方式取得该土地的所有权。第二条:甲方转让给乙方的土地位于向阳堡乡铺上村:第三条:本合同合同项下的土地转让价款为人民币(小写:元)。第四条:乙方有权在受让土地上进行房层建设,种植、养殖或转让等活动。并拥有土地上所建筑物的产权。第五条:合同生效后,若该土地依法被国家或企业占用,与该宗土地有关所有赔偿都归乙方。第六条:因土地问题发生纠纷有甲方负责处理。第七条:双方应按照诚信履行合同,任何一方因自身原因导致本合同不能履行的,应赔偿对方实际发生的经济损失。第八条:本合同自双方签订之日生效。第九条:本合同一式两份共二面,具有同等的法律效力。双方各执一份。甲方:乙方:中介:精编资料,供您参考土地转让协议书【第三篇】1、转让土地四至东至为界,西至为界,南至为界,北至为界。2、转让土地面积甲方转让给乙方的土地面积为亩。3、转让金额本次转让金额按每亩计算,共计元整,作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。4、其他规定(1)乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。(2)若乙方需要办理土地所有权手续时,甲方须无条件协助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。(3)若国家或政府等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。5、转让期限由于本次转让,乙方已一次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限永久。6、违约责任甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。7、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方:乙方:202__年10月1日土地转让协议书【第四篇】转让方:xxxxxxxx(以下简称甲方)法定代表人:xxxxxx受让方:xxxxxxxx(以下简称乙方)法定代表人:xxxxxx乙方于xxxx年xxxx月xxxx日在xx土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币xxxx元整(小写xx元)竞得甲方委托挂牌转让的xx地块土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物),现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同,供共同遵守。第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方,乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。第二条委托交易标的物内容精编资料,供您参考1、土地使用权出让合同号:xxxxxx2、土地用途:xxxxxxxxxx3、土地性质:xxxxxxxxxx4、土地位置:xxxxxxxxxx5、土地使用年期:xxxxxx6、土地面积:xxxxxx(平方米)7、可建设总建筑面积为xxxxxx(平方米)(1)住宅xxxxxx平方米(2)管理和职工活动用房xxxxxx平方米8、建筑容积率:xxxxxxxx9、建筑覆盖率:xxxxxxxx10、房地产证号:xxxxxxxx11、建设用地规划许可证号:xxxx12、产权状态:甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。13、地上建筑物、附着物状况及处理办法:场地基本平整,按现状转让。14、其他情况xxxxxxxxxxxx。甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。第三条本合同签订后,甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务,与交易中心无关。第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币xx元整(小写xx元);甲方对该成交价款无异议,乙方同意已交付的履约保证金xx元自动成为成交价款的一部分,余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清;或乙方另选择如下第xx种支付方式:1、本合同生效之日起xxxx个工作日内一次性直接向甲方支付。2、本合同生效之日起xxxx个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号,由交易中心托管,该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后,付给甲方。第五条涉及交易标的物转让应交的税费中,依法属转让方应交纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的,公证费用甲乙双方各承担50%。第六条交易标的物转移登记申请核准之日前,甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起,土地使用费由乙方承担。第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件,挂牌交易文件包括:《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞精编资料,供您参考买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》。乙方对交易标的物已勘察并审查核实,对其现状(含瑕疵)无异议。第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后xxxx个工作日内,甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。房地产权登记机关核准转移登记申请之日起xxxx个工作日内,甲方应交清转让方应交的转移登记税费。第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前,有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方承担;自产权登记机关核准转移登记申请后,有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内,甲方将交易标的物按现状移交给乙方,本合同第二条所列文件资料同时移交。自产权登记机关核准转移登记之日起,乙方承接《土地使用权出让合同书》的一切权利与义务。第十一条乙方有下列行为之一的,视为违约,甲方有权单方解除合同,收回交易标的物,乙方已交纳的。履约保证金归甲方所有,不予退还;造成甲方其他损失的,乙方负责赔偿:1、开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的;2、未按本合同第四条规定的要求,支付成交价款余款的。第十二条本合同生效后,因甲方下列行为之一,乙方可单方解除合同,甲方应双倍返还履约保证金,退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的,甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金:1、不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的;2、隐瞒事实真相,出现其他第三人对交易标的物主张权利,对抗乙方权利的情形的;3、隐瞒事实真相、提供虚假资料,经房地产产权登记机关审核,不符合产权登记条件而导致不能登记的。第十三条甲方下列行为之一,致使乙方延期使用土地的,甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金1、申请转移登记时,不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的;2、未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所精编资料,供您参考列的相关文件资料原件的。3、甲方其他行为,致使乙方延期使用土地的。第十四条本合同签订后,甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务,与交易中心无关。第十五条因执行本合同发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可选择下列第xxxx种方式解决1、向xx仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉;3、向中国国际经济贸易仲裁委员会xx分会申请仲裁。第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。第十七条本合同一式陆份,甲方贰份,乙方贰份,其余由交易中心持有及分送有关部门。甲方(盖章):xxxx乙方(盖章):xxxx法定代表人(签字):xxxx法定代表人(签字):xxxx______年______月______日____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