房屋地基买卖合同【参考5篇】

房屋地基买卖合同【参考5篇】一、地基设计在进行地基设计时，要考虑：②建筑物的沉降值小于容许变形值。由于建筑物的大小不同，对地基的强弱程度的要求也不同，地基设计必须从实际情况出发考虑三个方面的要求。有时只需考虑其中的一个方面，有时则需考虑其中的两个或三个方面。若上述要求达不到时，就要对基础设计方案作相应的修改或进行地基处理（对地基内的土层采取物理或化学的技术处理，如表面夯实、土桩挤密、振冲、预压、化学加固和就地拌和桩等方法），以改善其结构性质，达到建筑物对地基设计的要求。随着人们法律意识的加强，合同的用途越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你所见过的合同是什么样的呢？下面是网友为大家分享的“房屋地基买卖合同【参考5篇】”，供您参考阅读。房屋地基买卖合同【第一篇】出卖人（以下简称甲方）：____买受人（以下简称乙方）：____第一条总则根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则；就甲方房屋地基、土地卖给乙方的'事宜，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。第二条房屋地基的买卖出让期限及出让金1甲方买给乙方的房屋地基（含猪牛舍）位于____，面积____（平方米）亩；甲方另搭配赠送给乙方的菜园（以下简称土地）其位置详尽为：____；房屋地基的位置详尽为：____；该房屋地基和土地的使用权为永久、无期的出让、买给乙方。2该房屋地基的出让价共计人民币（总金额____元）大写：____元整。3该房屋地基和土地在出让、卖给乙方之日起，房屋地基和土地使用权长期、永久归乙方所有，甲方原有的该房屋地基和土地使用权自行作废。4甲方出让、卖给乙方的房屋地基和土地，该房屋地基（含猪牛舍）和土地现有的资源、埋葬物、木材等均在买卖、出让范围内，归乙方所有。第三条付款方式经甲、乙双方协商，乙方按以下方式付款：第一期付人民币（总金额____元）大写：____元整；剩余款人民币（总金额____元）大写：____元整等办理房屋修建审批手续后方可付清。第四条买受人的权利1、乙方依法享有该房屋地基和土地的使用、收益的权利，有权自主组织经营。2、该房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有权依法获得国家相应的补偿。3、乙方有权要求甲方协助乙方办理房屋地基修建审批手续、水电的开通及相关证明。4、乙方享有法律、行政法规规定该房屋地基和土地的一切权利。第五条违约责任1、甲方违反合同规定，应承担违约责任；给乙方造成经济损失的：甲方应赔偿直接经济损失。2、甲方未协助乙方办理房屋地基修建审批手续及相关手续的：所造成的损失由甲方负责。3、乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方违反合同、变更房屋地基和土地造成损失的；甲方应按当前的房屋地基市场买卖出让价的2倍赔偿给乙方。4、乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方的家庭成员及亲属不得以任何理由来对该土地和乙方在修建房屋期间及使用期间进行干涉，造成损失的由甲方负责。5、甲、乙双方如发生房屋地基和土地纠纷，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，向当地人民法院提起诉讼。第六条附则1、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定执行；经合同当事人作补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。2、本合同由甲、乙双方签字生效。3、本合同共三页；一式二份，甲、乙双方各执一份。出卖人（甲方）：____买受人（乙方）：____身份证号码：____身份证号码：____联系电话：____联系电话：________年____月____日____年____月____日房屋地基买卖合同【第二篇】甲方：_____，身份证号码：_____乙方：_____，身份证号码：_____在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲乙双就宅基地使用权转让事宜，经自愿，平等，友好协商，达成转让协议如下：一、房屋及土地概况：该地块位于涟源市桥头河镇群峰村曹家组，地块一：左邻：_____，右邻：_____，前止：_____，后止：_____，长约_____米，宽_____米，地面面积约_____平方米。地块二：左邻：_____，右邻：_____，前止：_____，后止：_____，地面面积约_____平方米。二、款项支付方式及时间约定：本合同正式签订后支付_____万元，一次性付清。三、双方权责：1，甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题(括债权债务)全部由甲方负责，与乙方无关。2，甲方保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。3，自本合同签证生效期起，该宅基地的所有权，处置权，以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。四、违约责任：甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。五、未尽事宜，双方可协商解决。六、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋地基买卖合同【第三篇】甲方：____乙方：____经甲乙两方共同协商，甲方将钟家沟新村第2次村上分配地基转让给乙方，具体转让给乙方，具体协商如下：一、甲方自愿将村上分配的三孔地基转让给乙方，每孔以两米八算。二、如村上分配地基时，这三孔地基手续由甲方负责转给乙方。三、如七个月内村上没有分配该地基，甲方必须将这三孔地基款退还给乙方，并付给乙方地基款的.一年利息（利息3分）。四、三孔地基合人币____万元。只付给甲方叁拾万元，下余。五、担保人的责任：如果一年内村上没有给甲方分配三孔地基，甲方也没有给乙方退还该地基款和利息时，担保人必须承担担保责任和经济责任，担保人必须付给乙方三孔地基款____万元和利息____万元。六、如果甲方分配地基时，不履行合同或不愿意转给乙方，将视为违反合同，甲方应付两倍以上的违约金赔偿给乙方。七、如果甲方分配地基时，不履行本合同的第一条至第五条的规定担保人应承担赔偿经济责任，担保人应将付给乙方三孔地基，两个担保人必须每人赔偿乙方地基4.２米。八、此合同签字后生效，一式肆份。甲方：____乙方：____担保人：____中介人：________年____月____日____年____月____日房屋地基买卖合同【第四篇】甲方：_____________身份证号：_____________乙方：_____________身份证号：_____________因供求关系，甲方自愿将石阡县____镇高楼村红桥组宅基地（建设用地规划许可证字号______________号）转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：一、甲方将其所属石阡县汤山镇高楼村红桥组宅基地总面积71.4m2（转让价为2880元/平方米）公摊面积15m2（转让价为800元/平方米）转让给乙方，共计转让价为217632.00元，另基础造价8000.00元，乙方应付甲方转让价共计225632.00元。二、双方协定变更宅基地面积60平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外计算费用。四、付款方式：分两次付清，于____年____月____日付甲方166000.00元，余款60000.00元于____年____月____日底付清。五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。六、附加条款：1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。转让人（甲方）:_____________接管人（乙方）：_____________甲方证明人：_____________乙方证明人：_________________年____月____日____年____月____日房屋地基买卖合同【第五篇】甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在东雷堡村村东东邻郑檩南邻曹宝银西邻曹二虎的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。四、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。五、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。六、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。七、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：_________乙方签字：__________________年____月____日_________年____月____日