深圳地产项目试水微博营销

“2010寻找红人”----万科深圳地产项目试水微博营销微博营销案例分析一、项目简介二、营销实况三、活动总结微博营销案例分析一、项目简介微博营销案例分析项目简介：2010年10月底，深圳万科地产收购了海轩城市广场50%股权的手续，并全程负责后期的推广和营销工作，并随即将案名改为“万科红”。该楼盘已经是准现楼。微博营销案例分析二、营销实况微博营销案例分析1、11月5日:在新浪开通微博；2、11月5日--11月10日：预热；3、11月10日至11月14日：活动开始：送Ipad;4、11月15日-11月26日:活动继续：送木偶；5、11月27日：样板房开放并公布样板房照片；6、11月28日—现在：微博营销活动持续进行中……1.活动安排微博营销案例分析2、开通微博1.以未认证的用户名“2010寻找红人”开通微博账号，以彰显平民气质；2.背景图片使用项目主题色—红色，并在背景图片上显示项目的地址、推广语、联系电话；3.使用项目的代言“人”--红色木偶作为图标。微博营销案例分析3、活动预热在适当关注一些微博用户之后，同样以普通微博用户的口吻发布一些以红色为主题的微博，并配以图片吸引眼球，为后续的活动造势。微博营销案例分析4-1、活动开始为契合项目的主题，聘请了男女各2促进模特，着红色的衣服频繁出现在深圳的商业旺区，以追求最大的曝光度。同时户外广告进行推介。此时并未出现任何万科的标志或该项目的标志。全力制造悬念。微博营销案例分析4-2、微博直播通过“寻找2010红人”的用户名在新浪微博上全程直播”红人”的活动照片，并同时开展转发微博送Ipad活动。微博营销案例分析4-3、公布中奖结果在微博上公开公布中奖的用户名单并迅速寄出Ipad。中奖者在第一时间在微博上晒出收到的礼物后，再被“2010寻找红人”微博转发，侧面证明活动的可信度。通过与微博用户的互动，促使微博用户大量转发消息，以此来更吸引更多粉丝的关注。微博营销案例分析4-4、活动持续进行基于成本的考虑，后期主要是以转发送木偶为主：在每天设定的时间以最快转发消息的微博用户为中奖用户。与之前一样，第一时间公布中奖结果并将领奖者的照片在微博上进行公布。微博营销案例分析PS:在这个图片中可以看出：此活动应该是万科与新浪的合作之笔。4-5、引导进入主题在之前的活动中，活动的主题一直是“寻找红人”。在最后的时候点出主题，万科—“万科红”这一新楼盘！微博营销案例分析4-6、公开宣传项目在二十天多天的时间里，“2010寻找红人”的粉丝数随着活动的开展直线上升！微博营销案例分析在粉丝足够多的情况下，不断地以第三方人员的口吻发表项目优势相关的微博。转发量持续上升。【如右图所示】4-7、持续宣传项目公布楼盘照片并转发其它用户在微博上发布的楼盘信息。微博营销案例分析4-7、持续宣传项目公布楼盘样板房照片及营销中心实景。微博营销案例分析三、活动总结微博营销案例分析1、活动效果活动开展22天以来，共发送微博393条，吸引粉丝9743人。除了派送礼物、聘请模特、跟拍照片的成本之外，传播的成本非常之小，与传统媒体相比较，传播成本几乎可以忽略不计。在吸引到足够量的粉丝之后，就可以持续进向他们推送项目的信息。通过粉丝之间消息的转发，传播的途径将呈现几何级的迅速增长，从而更广泛地将项目信息传播出去，最大范围地吸引潜在购买者。相信这是一个成功的房地产项目微博营销案例。微博营销案例分析２、不足之处主体不明确：前后主体不一致导致有自吹自擂之嫌：在前期是以“寻找红人”官方的姿态发布消息;在“寻找红人”活动结束之又是以一个潜在购房者的口吻发布项目信息，完全低估了微博用户的智慧。这非常让人联想到这个微博ID背后就是万科的营销团队而不是某一个潜在购房者。据此会影响到消息发布的可信度。【以下这条微博就是“寻找２０１０红人”这个ID发出来的，真让人摸不着头脑。哥是谁？哥在忽悠大家么？】补救措施：尽早确定微博发送主体，从前期铺垫来看，吸引人气的目标已经达到，应该尽快回到官方姿态上来。以确保消息发布的可靠性和权威性。微博营销案例分析