土地转让协议书通用4篇

好文供参考!1/19土地转让协议书通用4篇【引读】这篇优秀的文档“土地转让协议书通用4篇”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！土地转让合同【第一篇】签约地点：_______________________签约日期：_______年_____月_____日出让方（以下简称“甲方”）：_____________________________有效联系地址：________________________________________有效联系电话：_____________________受让方（以下简称“乙方”）：_____________________________有效联系地址：________________________________________有效联系电话：_____________________为了促进不动产资源的合理利用，经甲、乙双方平等、公平、自愿协商一致，就甲方将其位于____________________________________土地的使用好文供参考!2/19权及其地上建筑物使用权转让给乙方的有关事宜，订立本合同，以供共同遵守。一、土地及地上建筑物位置及面积甲方同意将甲方于________年____月____日通过拍卖竞价方式受让的位于_____________________________________________土地使用权（以下简称“土地”）及其地上建筑物（以下简称“地上建筑物”）所有权转让给乙方。上述土地的土地证号为__________________号，土地使用权面积约_________平方米（具体以规划红线图和国土部门核发的土地使用权证为准）其具体位置见附图所示。地上建筑物为_____层，____________结构，建筑面积___________，___证号为_______。二、土地及地上建筑物转让条件甲方已向乙方充分、准确告知土地和地上建筑物现状和租赁情况，乙方对此并无异议，同意受让土地及地上建筑物。三、转让款：21、本宗土地及地上建筑物转让款共为人民币___________万元（大写：_____________________________）。好文供参考!3/192、所转让土地的面积最终以国土部门核发给乙方的土地使用权证书上所确认的面积为准，甲、乙双方不再就面积差异补、退转让差价。四、转让价款的支付方式：1、甲、乙双方同意本合同转让款全部付至以下账户：户名：___________________________________账号：___________________________________开户行：_________________________________乙方将转让款付至上述账户即视为甲收到乙方相应的转让款，除双方另有约定外，乙方将款项付至其他账户或以其他方式向甲方另行支付转让款的，视为乙方未付款。2、本合同签订之日乙方向甲方支付转让款人民币______________万元（大写：___________________________）。甲方应向乙方出具收款收据。五、税费承担转让价款包含土地登记至甲方或甲方指定方名下的税费，土地从甲方或甲方指定方变更登记至乙方或乙方指定方名下所产生的甲、乙双方税费由乙方承担。六、土地转让手续1、土地登记至甲方或甲方指定方名下的手续由甲好文供参考!4/19方负责。2、土地从甲方或甲方指定方名下变更至乙方或乙方指定方名下的手续由乙方负责，甲方提供必要的协助。七、各方权利义务：（一）甲方权利义务1、甲方应在本协议签订之日起_____个工作日内将土地使用权权属办至甲方或甲方指定方_____________名下。32、甲方应按转让款金额向乙方提供本次土地转让的成本发票，___________万元额度以内的发票，税金由甲方承担，超出___________万元额度的发票，税金由乙方承担。其中，甲、乙双方同意___________发票金额为_________万元，超出此金额的___________发票甲方无义务提供。3、甲方委托居间方代为向乙方交付发票，如乙方延期支付转让款或支付发票税金，甲方或居间方有权暂缓向乙方提供土地成本发票。4、根据乙方要求，协助乙方处理土地及地上建筑物的租赁关系。5、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部转让款并且土地使用权变更登记至乙方或乙方指定方名下好文供参考!5/19之日（以向土地主管行政部门递交申请之日为准）起______个工作日内，甲方向乙方移交与土地及地上建筑物有关的证照、文件、资料、物品，届时甲、乙双方可签署移交清单。（二）乙方权利义务1、乙方应按本合同约定支付转让款给甲方。2、乙方应提供协助办理国有土地使用权证所需的相关资料。3、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部转让款并且土地使用权变更登记至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部门递交申请之日为准）起，土地及地上建筑物有关的全部权利义务、责任和风险由乙方享有和承担，相关法律关系由乙方处理。八、违约责任1、如因甲方责任，导致土地使用权未能按期变更至甲方或甲方指定方名下的，则甲方应按延期天数，每日赔偿乙方已付转让款总额_____的违约金。2、如乙方不能按时支付每期转让款的，从逾期之日起，乙方应向甲方支付违约金，违约金按迟延支付转让款总额每天____计算，超过一个月的，甲方并有权解除合同，且已收乙方款项不予退还。九、特别约定：好文供参考!6/191、本合同是甲、乙双方转让合同项下土地使用权及地上建筑物所有权的真实意思表示，但在办理有关过户手续时双方所依有关主管部门提供的合同范本而签订的合同与本合同约定不一致的，以本合同为准。2、甲、乙双方就本合同发生纠纷的，应友好协商，相关权利义务归甲、乙双方享有和承担，与代收款人无关。3、本合同转让款包含土地及地上建筑物截至本合同签订日止存在的租赁合同关系解约违约赔偿款人民币_________万元（大写：___________________________），如因乙方开发需要，需解除上述租赁合同关系的，则甲方以_________万元额度为限承担解约赔偿款项支付责任，超出_________万元以外的款项或其他法律责任由乙方承担。如甲方或乙方无需向承租方支付违约赔偿的，则甲方在上述租赁关系租赁期限届满之日起______个月内向乙方无息退回_________万元。4、本合同未尽事宜甲、乙双方可签订补充协议。十、在履行合同中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向协议签订地有管辖权的人民法院提出诉讼。十一、本合同经甲、乙双方签字盖章后即生效，本好文供参考!7/19合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，均具同等法律效力。十二、甲、乙双方确认，在本协议中记载的联系地址、电话、为双方有效联系地址和电话，任一方如有变更，应于变更之日起3日内书面通知对方，否则视为没有变更。出让方（甲方）：__________________受让方（乙方）：__________________法定代表人：__________________签订日期：_______年____月____日附：1、出让方身份证复印件2、受让方营业执照3、受让方组织机构代码证4、土地相关凭证文件5、《拍卖成交确认书》国有土地转让合同【第二篇】委托方：（以下简称甲方）居间方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签好文供参考!8/19订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以便双方共同遵守。第一条委托事项甲方委托乙方参与甲方受让位于:地类（用途）：为住宅用地；（以下简称“指定土地”）签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与转让方合同的签约成立。第二条指定土地慨况土地座落：土地面积：土地用途：容积率：第三条甲方的权利、义务、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，依照转让方的要求，提供该公司有效的银行资信证明、营业执照副本原件、法人身份证明，并保证资料的真实有效性。、甲方应承诺该地块由乙方促成土地转让成功，应付居间费人民币万元作为乙方的居间报酬。第四条乙方的权利、义务、乙方应尽全力促成甲方与转让方就转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与转让方就土地好文供参考!9/19转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实≮≯和提供虚假情况。、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。第五条居间报酬的确定甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为（由转让方与受让方自行谈定）万元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定自行缴纳。乙方促成甲方与转让方达成转让协议成功，甲方按条款付乙方人民币万元作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。第六条合同约定甲乙双方友好洽谈该土地与转让方签订转让合同成立之后，甲方认可乙方所应得的劳务费用。甲方给土地转让方作为第一笔交付定金款项的同时，必须将乙方的居间报酬人民币万元（共计元）整汇入乙方指定账户。第七条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费好文供参考!10/19用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第八条违约责任甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项日千分之三支付违约金。第九条其它约定条款、乙方未促成甲方签约土地转让合同成立，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。委托方（盖章）：居间方（盖章）：公司地址：公司地址：法定代表人签名：法定代表人签名：身份证号码：身份证号码：好文供参考!11/19委托代理人签名：委托代理人签名：电话：电话：开户名：开户名：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：合同签约时间：年月日土地转让协议书【第三篇】甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据1998年6月份甘肃省委办公厅、甘肃省人民政府办公厅《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》规定，农户依法获得的土地承包经营权受法律好文供参考!12/19保护。在承包期内，经发包方同意，农户对土地的承包经营权和使用权可以自愿有偿转包、转让、互换、入股。甲方因年迈体弱多病，无力经营家中承包地。根据上述之规定及国家的其他法律法规，甲方意将依法获得的承包地有偿转让给乙方经营管理。本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方在协商一致的基础上，就甲方向乙方转让土地使用权达的相关事宜达成如下议协，以便甲乙双方子孙后代共同守信执行。一、所转让承包地的名称、数量及土地附着物1、甲方将其承包经营的沙井镇兴隆村二社_____亩土地及枣树___棵、白杨树___棵、苹果树___棵的土地使用权、经营权转让给乙方从事农业生产。2、甲方将其承包经营的沙井镇兴隆村二社_____亩土地及枣树___棵、白杨树___棵、苹果树___棵的土地使用权、经营权转让给乙方从事农业生产。二、转让期限甲方向乙方转让土地经营权年限为____年，即自_____年___月___日起，至________年____月____日止。三、转让价格甲方向乙方转让土地经营权的转让金为_______元/亩，甲方共计向乙方转让土地____亩，枣树____棵，苹果树___棵，白杨树______棵。乙方向甲方共计支付好文供参考!13/19转让金_________元，大写______________________________。四、转让金支付方式和时间1、乙方采取下列______种方式和时间向甲方支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分