门面房租赁合同范本（通用10篇）

门面房租赁合同范本（通用10篇）随着人们对法律的了解日益加深，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是网友分享的“门面房租赁合同范本（通用10篇）”，欢迎学习下载与收藏。门面房租赁合同范本【第一篇】出租方：（以下简称甲方）________________________承租方：（以下简称乙方）________________________甲方将位于___________路________号_______间门面（________㎡）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取________元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以________元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以________元的罚款后，提高房屋租金的________%，重新签订租赁协议。四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以________元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为________年，即从__________年________月________日至__________年________月________日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前________个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式________份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：________________联系电话：____________________联系电话：______________________________年_______月_______日__________年_______月_______日门面房租赁合同范本【第二篇】出租方（以下简称甲方）：_______________承租方（以下简称乙方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条、租赁内容甲方将位于____________________________________________________门面（面积______________________）租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。第二条、租赁期限租赁期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。第三条、租金店面年租金总额为人民币：____________元，以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。第四条、双方的权利和义务（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用）。第五条、续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条、其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。第七条、违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的______%。第八条、合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。出租方（盖章）_______________________承租方（盖章）_____________________________________年__________月_________日______________年__________月_________日门面房租赁合同范本【第三篇】转让方（甲方）：_____________________受让方（乙方）：_____________________根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：一、甲方将位于_______________________的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为______________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到__________年________月_______日止，月租金为______________元人民币。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___________元。甲方在合同签订后在__________年________月_______日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币______________元（大写：____________________），先期已支付________元。上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、违约责任（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按照________元的标准向乙方支付违约金，超过________天乙方有权解除合同；（2）乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照__元的标准向甲方支付违约金，超过________天甲方有权解除合同，并不退还定金。七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：__________________乙方签字：_____________________________年_______月______日__________年_______月______日门面房租赁合同范本【第四篇】甲方：______________________________乙方：______________________________经三方友好协商，签定本合同：第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落____________________________________________（门牌）市区路____号）层楼房、其楼上楼下全部__________平方米转租与现租人为商铺营业使用。第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。第三条、租金1、每年租金人民币______________元，每年_______月______日以前缴纳。2、房租在每年______月______日上交甲方，托欠时不的超过______天。第四条、使用转租物的限制1、本转租房屋系供商业营业之用。2、在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3、转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。6、此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。第五条、危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条、违约责任1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达________天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的______%的违约金。2、甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。第七条、其他特约事项1、转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。本合同一式______份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自______方签字之日起生效。甲方（签章）：_____________________乙方（签章）：_________________________________年_________月________日起____________年_________月________日门面房租赁合同范本【第五篇】转让方（甲方