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精编资料,供您参考市场调研分析报告范例【最新4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“市场调研分析报告范例【最新4篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!市场分析报告【第一篇】一、宏观市场分析1、宏观经济环境分析2、宏观社会环境分析3、宏观政策环境分析4、宏观经济、社会、政策环境对办公市场的影响二、办公宏观市场分析1、上海总体办公市场分析2、行业宏观发展态势分析三、区域办公市场特征分析1、区域概述2、供应、销售(租赁)、空置分析3、销售(租赁)价格分析4、产品特征分析5、主力客户分析6、典型案例分析四、项目地脉研究1、项目地块特质分析2、项目地块周边市政、规划情况分析五、项目初步定位建议1、初步市场定位建议2、初步客户定位建议3、初步价格定位建议市场分析报告【第二篇】20xx年,国内消费市场运行总体平稳并呈前低后高、小幅回升态势。全年实现社会消费品零售总额300931亿元,同比增长%,扣除价格因素,实际增长%。消费品市场规模首次突破30万亿元,在较大基数上实现了稳步增长。从20xx年突破20万亿增至30万亿只用了3年时间,比从10万亿到20万亿加快了1年,而此前从1992年的1万亿到突破10万亿更是用了16年。同时,消费对国民经济增长的贡献率进一步提升至%,比20xx年高个百分点,充分发挥了经济增长“稳定器”和“压舱石”的作用。20xx年全年,全国社会消费品零售总额300931亿元,比上年增长%。其中,限额以上单位消费品零售额精编资料,供您参考142558亿元,增长%。在商品零售中,12月份,限额以上单位商品零售额14484亿元,同比增长%。其中化妆品类零售额204亿元,同比增长%。20xx年全年,限额以上单位消费品零售额142558亿元,同比增长%。其中化妆品类1-12月份零售额20xx亿元,同比增加%。市场调研分析报告【第三篇】南京房地产开发投资额仍在增长,销竣比显示供需仍不平衡。20xx年南京房地产开发累计投资额445、97亿元,同比增长27%,20xx年1-2月房地产开发完成投资额77、2亿元,同比增长41%。20xx年以来平均销竣比为2、64,20xx年全年呈现供不应求的局面,可是20xx年前两个月销售面积跟不上竣工面积,主要原因可能是受市场“拐点论”的影响。20xx年1-2月份商品房销售均价为5331元,同比20xx年2月份增长10、1%,相比20xx年全年销售均价增长0、5%,可是比较20xx年末的销售均价略有下降。20xx年12月份南京市商品房成交量显著放大,20xx年前两个月成交量较少,相比20xx年1-2月份同比减少60%多。20xx年前4个月南京住宅市场成交量表现比较平稳,较20xx年同比有所减少。20xx年3月份累计成交面积约40万平方米,同比减少17%左右,4月份截至到4月22日累计成交40、2万平方米,有望超过3月份的成交量,但同比20xx年4月仍有缩减。南京未来两年的住房建设计划将提高响应政策号召,土地供应不会对房地产市场过度限制。未来两年南京的住房建设计划将逐步落实“9070”政策,增加中低价位、中小户型商品房的供应量,加大保障性住房的投入,由于存量土地比较多,20xx年土地供应相比20xx年减少135万平方米左右,可是20xx年将在20xx年的基础上增加200万平方米的土地供应,所以未来两年南京房地产市场不会受到土地供应的限制。一、20xx年以来南京商品房销售情景,20xx年,南京市商品房全年销售额为603、51亿元,销售面积1137、88万平方米,销售均价为5303、8元平方米,其中住宅全年销售额533、42亿元,销售面积为1064、52万平方米,销售均价为5011元平方米,现房全年销售额为77、58亿元,销售面积为190、27万平方米,销售均价为4077元平方米,期房全年销售额为455、84亿元,销售面积为874、24万平方米,销售均价为5214元平方米。精编资料,供您参考20xx年1-2月份南京市商品房销售额为24、74亿元,销售面积46、41万平方米,销售均价为5331元,售价同比20xx年2月份增长10、1%,相比20xx年全年销售均价增长0、5%。其中住宅销售额为20、61亿元,销售面积42、63万平方米,销售均价为4835元平方米,同比增长16、23%,现房销售额为2、05亿元,销售面积为4、37万平方米,销售均价为4691元平方米,同比下降22、2%,期房销售额为18、56亿元,销售面积38、26万平方米,销售均价为4851元平方米,同比增长27、83%。从各月商品房销售均价的走势来看,20xx年南京商品房销售均价呈现稳步上涨态势,可是20xx年末到20xx年初房价有略微的下降。从图表6的每月销售量来看,20xx年12月份南京市商品房成交量显著放大,20xx年初可能受淡季因素和房地产“拐点论”影响,成交量较少,相比20xx年1-2月份同比减少60%多。20xx年以来,南京市各区域板块住宅成交数量不一,成交量位居前两位的是江宁和浦口两大板块。截至到20xx年4月22日,江宁板块累计成交近5000套,约38、9万平方米,浦口板块累计成交近3400套,约32、9万平方米。江宁板块3月份成交约11、5万平方米,浦口板块成交约12、44万平方米,分别占全市总成交额的29%和31%。河西板块属于南京市的高尚住宅区,该板块的项目大多属于知名开放商,楼盘房型结构和质量也相比较较好,可是价位偏好,离市中心较远,适合有车族的消费群体,20xx年该板块成交量位居全市,城南板块4月份成交量有显著放大,截至到4月22日,城南板块4月份成交近8、7万平方米,占全市总成交量的14、8%。二、南京各区域主要在售楼盘根据搜房网供给的信息,南京各行政区域主要在售楼盘情景玄武、白下、鼓楼三大区域的楼盘销售均价位居全市前三位。玄武区的楼盘售价在9000元平方米25000元平方米之间,白下区普遍在9000元平方米15000元平方米左右,鼓楼的房价普遍在10000元平方米以上,位置较偏的苏宁千秋情缘在7000元平方米左右。建邺区的楼盘大多集中在河西板块,该板块环境比较好,楼盘质量也比较高,知名地产开发商如中海地产、万科、栖霞建设等都在该板块开发项目,老南京和新南京都喜欢在此安家落户,目前该板块的销售均价都在10000元平方米以上。新楼盘比较多的是江宁区,江宁区是南京高新技术开发区,环境也比较好,售价相对较低,比较适合来南京落户的外地大学生,目前普通住宅售价大概在6000精编资料,供您参考元平方米左右,各个不一样的楼盘价格差异也比较大。由于江宁区房价相对较低,环境较好,并有很多别墅项目,是富人聚集地,同时将受惠于即将开通的地铁2号线,预计江宁区的房价会有较大升值空间。三、南京未来两年住房建设计划,根据南京市住房建设计划,20xx年南京各类住房上市量将达1120万平方米,其中普通住房上市总量约850万平方米,经适房(含廉租房)约240万平方米,比20xx年120万平方米的经济适用房供应量增加了近一倍,中低价商品房约30万平方米。20xx年南京廉租房建设计划投入资金3、6亿,筹建廉租住房1000套,约5万平米。20xx年各类住房建设用地计划供应量为850万平方米,其中住房建设用地700万平方米,保障性住房建设用地约150万平方米,相比20xx年土地实际供应量985万平方米减少约135万平方米。20xx年南京普通住房上市量约800万平方米,相比20xx年的850万平方米有所下调,其中,中低价位、中小户型商品房约560万平方米,将逐步落实“9070”政策;经济适用住房约225万平方米,与20xx年的计划基本持平;中低价商品房(含限价房、拆迁复建房)可上市供应总量为60万平方米,比20xx年30万平方米的供应计划将近翻了一倍;廉租房建设计划投入资金3、4亿元,筹建廉租住房1000套,约5万平方米。20xx年各类住房建设用地计划供应1050万平方米,其中各类普通商品住宅建设用地850万平方米,保障性住房建设用地200万平方米,相比20xx年的土地供应量有所增加,预示土地市场将持续活跃。20xx年南京市住房建设计划总量与20xx年大致持平。总的来或,未来两年南京的住房建设计划将逐步落实“9070”政策,增加中低价位、中小户型商品房的供应量,加大保障性住房的投入,由于存量土地比较多,20xx年土地供应相比20xx年减少135万平方米左右,可是20xx年将在20xx年的基础上增加200万平方米的土地供应,所以未来两年南京房地产市场不会受到土地供应的限制。消费者市场调研报告【第四篇】调查目的:了解xxx路市场的整体收入水平和消费者对小户型的认知和接受程度(xxx城购房消费支撑力度)调查方法:分层随机抽样(不同年龄层)和分块随机抽样调查范围:xxx路东建材市场、灯饰市场、管材市场、名优建精编资料,供您参考材市场、商品大世界调查时间:郑州,银基批发市场和xxx路建材市场是商业比较密集的两大板块,这里聚集了数以万计的大小商贩,他们收入不菲,他们绝大部分是外地人,他们是郑州房地产消费的主力军。了解这一人群的收入水平、消费习惯将对房地产的投资有一定的指导意义。XX年4月14日,动力公司市场部走访了xxx路建材市场,对小户型的市场消化力做了调查,而这些建材市场的小老板们对此漠不关心,或拒不作答,说明消费者对房地产市场敏感度不够。消费疲软,市场敏感度不高,纯小户型在xxx路这块市场前景严峻。对建材市场调查发现:1、大部分员工租房住,潜在客户存在;市场潜量比较大,但需要推广的成本较高2、大部分员工来自外地或郊县,收入水平偏低,消费力不足3、小户型需求弹性非常大,对价格非常敏感4、市场上有很大不稳定因素,8—9月份建材市场要拆迁到莆田,固有的建材市场要做升级换代5、外地人居多,他们辛苦拼搏,如果要买房子的话,更喜欢一步到位6、商铺为上下两层,一般下面做门面,上面做仓库和员工宿舍7、附近都市村庄较多,租务市场一般80—150元/月8、作为首次购买者,最重要的还是价格9、他们讨厌xxx路目前的工作和居住环境,他们寻求方便、安逸、清净10、相当一部分是xxx总代理,无须过多的现场销售11、同类产品多,竞争激烈,压缩销售成本是公司发展最重要的问题,故一般员工无福利分房的可能12、普通员工不会因为工作而就近选择居住地,她们往往因为居住而更换工作,普通员工流动性比较大13、对60—80平米的两室较感兴趣,这部分需求将转化为有力的市场动力14、xxx城知名度不高,口碑不好15、外地商人对郑州的发展较失望,但xxx路的升值充满信心xxx路建材市场蕴涵了较大的市场潜力,随着xxx新区的开发和xxx路大卖场的形成,xxx路升值的前景就会更加明朗化,故前期概念的炒作成功与否直接决定了项目的运作的好坏,“注意力经济”的时代,抓住了精编资料,供您参考消费者的眼球,侵占了客户的意念,就意味着成功!1)xxx路板块高档楼盘云集,已经同未来大道板块一样,成为身份、财富的象征。xxx城二期应借此概念,实现品牌形象的转变。2)正在形成的“大卖场”商务区能直接带动xxx城二期的投资价值,甚至有可能使xxx城二期成为“大卖场”的附属配套。该局面一旦形成,销售将高屋建瓴,出现爆抢局面。3)xxx城项目二期有巨大的升值空间与既得便利a、107国道的东迁,xxx路东段将成为郑州东区的财富中转站。有“东之中”或“东区发动机”的本质地位。xxx路商圈早已成为百万富翁的制造厂。但是这样的天然地产需求优势,却让建业、英协、百合花苑等一批高、中档楼盘风光占尽,而我方楼盘以“中原地产大低震”的角色,不仅没有收获天然的地段优势,而且为二期、三期制造了品牌障碍。这一问题必须在二期项目得到扭转。b、xxx新区的辐射效应。xxx新区的开发将使郑州的中心东移,xxx路地产板块位于老城区与新城区的支撑地带,配套齐全,生活便利的条件将给xxx路东段带来一次前所未有的商机。而xxx城项目恰恰位于这一板块的中心。劣势1)xxx城可售资源由三种不同的物业形态组成,这
本文标题:市场调研分析报告范例【最新4篇】
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