简单的国有土地转让合同【实用4篇】

参考资料，少熬夜！简单的国有土地转让合同【实用4篇】简单的国有土地转让合同范本（精选精选多篇）简单的国有土地转让合同【第一篇】____________________________(简称甲方)____________________________(简称乙方)根据国家、重庆市土地管理有关法律法规，经双方协商一致，甲方将部分国有土地使权有偿转让给乙方。有关事项约定如下，共同遵守。第一条土地座落地块编号：《重庆市______组团a标准分区控制性详细规划》a11、a13号地块及a9-5/01号地块中的一部分。第二条土地面积土地面积以地块周边道路中心线至地块边线围合计算;共计______________平方米(折合______________亩)，实际土地面积以国土部门核发的用地红线面积为准。第三条土地综合价金及支付方式、时间土地综合价金按征地及平整成本价______________万元/亩计算，共计人民币______________元整(______________万元)。乙方以支票转账方式向甲方支付土地综合价金;土地综合价金支付时间：_________年____月____日；本合同签订6个月内，乙方向甲方支付人民币________________元整(________________万元);余款在办完土地使用权证后30日内付清。第四条土地交付本合同签订后，乙方可在30日内到国土部门申请用地红线，开展工程前期准备工作;本合同确定的用地范围由甲方按修建性详细规划标高±30cm进行土地平整。用地周边的边坡、支挡工程，地块间及周边市政道路、管网由甲方负责并承担费用。甲方将土地平整后，双方根据测量机构测绘结果现场确认交接土地。并签订土地交付备忘录;第五条双方责任甲方责任按国家规定完善应该完善的土地转让手续，________年____月____日前为乙方办毕国有土地使用权证。土地转让性质为有偿出让;配合乙方办理规划用地红线手续，提供控规和地灾参考资料，少熬夜！评估资料供乙方规划设计;乙方责任按时足额支付土地综合价金;按用地区域控规要求并与本地块其他用地单位协调规划设计、修建机关职工集资房，按国家基本建设程序办理建设手续;用地交付后及时开工建设，按期竣工，遵守国家土地使用应遵规定;土地使用权未经批准不得转让、抵押、租赁。第六条违约责任甲方违约甲方不能及时交付土地或不能按期为乙方办毕国有土地使用权证，应承担每日1‰延期交地(或交证)赔偿金至土地及权证实际交付为止。乙方违约乙方不按时足额支付土地综合价金，延期按每日1‰向甲方支付滞纳金;延期达30日，甲方终止协议执行并追收滞纳金，土地使用权收回;不按国家土地使用应遵事项，不及时办理法定建设手续，自行承担违规经济、民事、法律责任。第七条合同生效及失效本合同经双方签字、盖章即生效。所有条款履行完毕失效。第八条合同争议解决方式本合同发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方协商，订立补充协议，作为本协议附件合并执行。第十条协议份数及效力本合同一式十份，双方各执五份，均具同等法律效力。甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________简单的国有土地转让合同【第二篇】转让方（甲方）：_________________受让方（乙方）：_________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及国家有关法律、法规，为明确各自的权利和义务，签订本合同。一、甲方同意将位于平方米国有土地使用权转让给参考资料，少熬夜！乙方使用。具体位置及四至范围以所附红线图为准。二、乙方应遵守龙岩市国土资源局与甲方签订的《国有土地使用权出让合同》规定的期限和条件使用土地，《国有土地使用权出让合同》和有关登记文件所载明的权力和义务随之转移。主要内容有：1、土地面积：_________________平方米2、土地用途：_________________3、截止日期至：_________________4、承让方同意待龙岩市新罗区统一开征土地使用费（税）时起，按政府规定逐年向龙岩市国土资源局缴纳土地使用费（税）。三、根据双方签订的转让合同，甲方以人民币元整（评估价）将上述土地使用权转让给乙方。乙方应交纳办理土地使用权转让时涉及的有关税费。四、土地使用权转让后，乙方如需改变原《土地使用权出让合同》规定的土地用途时，应当征得出让方同意并经龙岩市国土资源局和规划局批准，并按有关规定重新与龙岩市国土资源局签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。五、因执行本合同发生争议，当事人应及时协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、本合同经龙岩市国土资源局批准之日起生效。七、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，龙岩市国土资源局壹份，具有同等法律效力。八、本合同未尽事宜，由转让双方另订协议。九、本合同于______年_____月______日在龙岩市新罗区签订。转让方：_________________承让方：_________________日期：_________________简单的国有土地转让合同【第三篇】转让方(以下简称“甲方”)：________________，身份证号码：________________，联系地址：________________，联系电话：________________受让方(以下简称“乙方”)：________________，身份证号码：________________，联系地址：________________，联系电话：________________中介方(以下简称“丙方”)：________________，身份证号码：________________，联系地址：________________，联系电话：________________根据我国《合同法》等有关法律、法规的规定，就甲方向乙方转让国有土地使用权，由丙方介绍成交并负责协助办理产权证及产权证、国土证过户手续等有关事参考资料，少熬夜！宜，经三方友好协商，自愿达成如下合同条款，希共同遵守。一、甲方自愿将XX省XX市(以下简称“该地块”)的国有土地使用权全额转让给乙方，其国有土地使用证编号为：________________，面积为________________平方米，土地性质为________________，土地使用年限为：自_________年____月____日至_________年____月____日止。甲方要求乙方独自出资在该地块上自行修建房屋，所建房屋的房屋所有权归乙方一方所有。二、甲乙双方商定，该地块土地使用权转让总价款为￥______________元(大写：______________人民币)。三、付款方式：1、签订本合同时，乙方向甲方支付定金￥______________(大写：______________元整)。2、_________年____月____日，乙方向甲方支付该地块土地使用权转让价款￥______________元(大写：______________人民币)，甲方收到此价款即把国有土地使用证原件等有关手续交给乙方，甲方同时将该地块交给乙方修建房屋。3.乙方建好房屋，且甲方将取得的房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方当日，乙方向甲方支付剩余尾款￥______________元(大写：______________元整)。四、签订本合同时乙方支付丙方中介费￥______________，乙方取得甲方过户给自己的产权证和国土证时，再支付丙方中介费￥______________。五、乙方在该地块上修建房屋竣工后15日内，甲方须向有关部门申请办理所建房屋的产权登记手续，并按有关部门规定时间领取房屋产权证。甲方须在领取房屋产权证后15日内将房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方。六、违约责任的处理：1、乙方在修建房屋时如需甲方出面，甲方应无条件配合，不得无故推辞，否则视为违约。甲方违约须按本合同约定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金。因乙方建造房屋花钱、费时、耗力，因此交易过程中甲方须按时办理该地块上所建房屋的房屋产权证，并按时将房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方，若甲方不按时办理，则视为甲方违约，甲方须按照本合同约定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金，并继续履行本合同至完毕。2、因乙方建造房屋花钱、费时、耗力，交易过程中，如甲方反悔不转让该地块土地使用权给乙方，则视为甲方违约，甲方除须按照本合同约定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金外，还须赔偿乙方因参考资料，少熬夜！受让土地使用权及修建房屋所造成的直接经济损失和间接经济损失。乙方已付甲方的所有款项甲方也须同时退还。乙方已付和未付给丙方的中介费均由甲方全部承担。3、乙方违约责任的处理：交易过程中，乙方不按照合同约定向甲方支付价款或反悔不受让该地块土地使用权，则视为乙方违约，乙方需按照本合同约定的土地使用权转让总价款的30%向甲方支付违约金。4、丙方作为中介方，须全程协助甲方和乙方办理产权证及产权证、国土证的过户手续，并负责通知、监督。因丙方原因造成不能如期办理产权证及产权证、国土证不能按时过户，丙方应退还已付中介费，并承担相应的法律责任。七、签订本合同书时，甲方已得到该地块土地使用权全体权利人的同意及授权，由此产生的一切法律责任及经济责任均由甲方独自承担。八、本合同中如手写文字与印刷文字不一致时，应以手写项为优先。本合同书在履行过程中若发生争议应协商解决，协商不成时，任何一方均可向法院起诉。九、签订本合同前，甲乙丙三方均已认真阅读了合同条款，对合同内容完全清楚明白，本合同是在公平自愿的情况下签订的，是当事人的真实意思表示。十、甲乙丙三方的有效文书送达地址以本合同书记载的联系地址为准，自邮寄之日起五日内视为送达。十一、本合同书一式三份，每份共两页，甲乙丙三方各执一份，同具法律效力。本合同书经甲乙丙三方签字捺印即生效。十二、其他约定事项：__________________________________________。甲方签署：______________乙方签署：______________丙方签署：_______________________年____月____日简单的国有土地转让合同【第四篇】转让方：________________(甲方)受让方：________________(乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津XX土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有参考资料，少熬夜！权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物____市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。第二条甲方将位于________区________号宗地土地使用权有偿转让给乙方(具体位置见附图)。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：________平方米，其中：1.共有土地使用权面积为：________平方米，其中分摊土地面积________平方米;2.独自土地使用权面积为：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途为：________。第三条乙方应于________年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。第四条本合同签订后____日内双方依据有关土地法规的规定，到________土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定