某有限公司物业合作协议

某有限公司物业合作协议甲方：地址：电话：传真：联系人：E-mail：乙方：xx有限公司地址：联系人：联系人电话：电话：传真：E-mail：为建设信息化高速公路，提高房地产使用价值，甲乙双方经协商，在平等互利原则基础上，达成以下协议：第一条合作方式合作，共同建设宽带网络。（二）甲乙双方将在推广增值电信业务上开展合作，包括市场推广活动、公共关系活动等沟通和协作。第二条项目资料1、项目名称及编号：2、项目地址：3、建筑面积：4、建筑结构：5、建成年限：6、覆盖户数：第三条合作内容（一）项目建设1、乙方承担网络工程建设的投资、设计、施工等相关工作。2、甲方应与乙方的施工部门合作，为乙方施工建设提供便利的环境、场地等，并委派对口人员与甲方的设计、施工人员配合。3（二）网络服务的宣传和市场推广甲方应协助乙方向住户宣传增值电信网络服务。但涉及网络服务的具体内容、收费方式的宣传必须经乙方审议并同意后才可以进行。（三）网络运行与维护工程建设结束后由乙方负责网络运营、维护等经营管理工作，包括：提供用户信息服务、网络设备维护和技术改造，甲方通过乙方宽带网向用户提供的增值服务必须得到乙方的许可后方可进行。第四条报酬的支付1、在甲方协助乙方发展用户入网的前提下，甲方向乙方支付其所发展增值电信网络用户开户费%作为报酬。2、网络开通后每月根据入网用户数，乙方向甲方支付相应的代理费，具体支付标准为：商户向乙方结算费用的10%（除税）返给甲方；3、结算方式：按季度结算，结算日为每个季度的最后一个工作日。第五条网络工程基础设施12、甲方无偿提供机房简单装修、网络设备专用的电源系统（机房需要提供220伏、3千瓦电源，电费由乙方负担，按实际使用量和市政标准缴纳）及相应的接地和防雷系统。3、乙方负责机房装修，包括吊顶、防静电地板铺设、安装空调等。4、甲方无偿提供网络设备所需的楼层设备间和其它部位的安装空间以及楼层设备间所需强电电源插座接口（各楼网络配线箱需220伏电源供应，电费由乙方负担）。第六条甲方责任义务1、甲方应为乙方的网络设计施工提供必要的施工图纸，包括（但不局限于）总平面图、大楼平面图及其施工所必需的建筑图纸等（并尽力向乙方提供数据文件），在网络工程建设完工后，乙方具有保留的权利，以便于宽带网络运营与维修。2、甲方向住户宣传介绍乙方提供的增值电信服务。3、甲方对乙方的宽带网络线路、设备负有保全责任。4、在乙方未违背协议中所承诺的条款的前提下，甲方保证不再同其他经营类似业务的公司在本物业楼内签订类似协议。1、乙方在本物业楼内负责网络整体设计方案，并投资建设线络、网络设备等。2、根据甲方的要求，提供所需的信息资料和相应的技术咨询。3、根据甲方的要求，向乙方提供布线及网络系统的规划方案，并充分征求甲方的意见。4、乙方承诺在网络建成并验收合格后两个月内开通服务。5、乙方承诺对建设完成的网络系统负责维护、技术升级、技术改造，并对用户提供技术支持。6、乙方应对甲方自有办公计算机的宽带上网提供必要的方便和优惠。7、乙方为市场提供的宽带接入的最低带宽为______bps。第八条产权归属1、网络工程内的设备根据双方投资划分各自所有权，彼此不得侵犯对方财产。2、网络的所有权属于乙方，乙方拥有对信息网络的使用、经营权，乙方应与甲方充分协商后，行使处分权。第九条保密条款未经对方书面许可，任何一方不得向第三方提供或披露因本合同的签订和履行而得知的与对方业务有关的资料和信息，法律另有规定的除外。第十条违约责任1、由于甲方取消宽带网络工程或无限期推迟，导致乙方无法进行网络建设，或因甲方变更工程施工计划或变更施工图，造成乙方经济损失的，甲方负责赔偿。2、如因乙方单方面原因在施工过程中对甲方的财产、设施造成损失的，乙方负责赔偿。3、如有违返以上二条，双方有权立即终止本合同，除收取正常的租费外并向违约方加收取月租费3倍的违约金。1、本合同适用中华人民共和国法律。2、双方因本合同的履行而发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成，任何一方均可将争议提交北京仲裁委员会依据其提起仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁应用中文进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁的费用由败诉方承担。3、当产生任何争议及任何争议正在仲裁时，除争议事项外，双方将继续履行本合同未涉争议及仲裁的其它部分。因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时，双方相互不承担违约责任。但遇不可抗力的一方，应于不可抗力发生后十五（15）日内将情况书面告知对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。由于不可抗力导致合同不能或者没有必要继续履行的，本合同可由乙方解除。第十1年。自电路实际开通之日起计算。在两年合同期满前一个月，如果甲方一直正常付费使用此线路，此合同将做自动顺延。如果乙方有何异议，必须提前两个月通知甲方，双方共同讨论协调。2、除非任何一方在租期届满前九十（90）个日历日书面通知另一方不再续租，租期将续展，续展的租期与本合同租期相同，续展次数不受限制。除非双方另有约定，否则本合同内容对于续展期仍有约束力。1、如果本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不从根本上影响本合同的效力时，本合同的其它条款不受影响。2、本合同各条标题仅为提示之用，应以条文内容确定各方的权利义务。3、未得到对方的书面许可，一方均不得以广告或在公共场合使用或摹仿对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写，任何一方均不得声称对对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写拥有所有权。4、本合同的任何内容不应被视为或解释为双方之间具有合资、合伙、代理关系。5、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同替代此前双方所有关于本合同事项的口头或书面的纪要、备忘录、协议、合同。本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。6、甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切的通知都必须按照本合同中的地址，以书面形式或甲乙双方确认的传真或类似的通讯方式进行。以书面信函形式通知的应采用具有良好信誉的特快专递送达。如使用传真或类似的通讯方式，通知日期即为通讯发出日期，如使用特快专递，通知日期即为邮件寄出日期并以邮戳为准。甲方：乙方：xx有限公司