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承包经营的合同正规版【汇集4篇】【导语】网友为您精心整理收集的“承包经营的合同正规版【汇集4篇】”精品文档,供您参考阅读,希望对您有所帮帮!喜欢就下载吧。承包经营的合同正规版【第一篇】甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)依据国家农村产业结构调整,土地流转承包经营及新农村建设政策,乙方通过发展,对周边的用地调查和自身发展需要,同意接受村民户主的引进,并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖,蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规,甲、乙双方友好协商达成如下条款,共同遵守执行。一、承包土地位置及面积:乡村组户主,水田丘,田亩名称面积亩。二、承包土地经营期限:甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约年,(即________年____月____日)至________年____月____日止流转承包给乙方开发经营。三、承包土地经营价格:承包价格按每亩每年人民币元。每________年递增元亩/每年,即________年至________年为每年元,________年至20为每年元;________年至20为每年元;________年至20为每年元。四、承包土地经营费付款方式此合同甲、乙双方签字生效,经过村组监证认定后,乙方即向甲方交付元,作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即至的田租,计费标准依据本合同第三条之规定,四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费,第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费,往后依次类推不得拖延。四年期满后,每年付款的`时间定为____月—____月之间。最后________年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。五、甲、乙约定事项1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内,有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权,并独立核算,承担经营期间的一切债权、债务及责任,乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地,按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取,即:(1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。(2)土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。(3)承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地,按本合同第五项第二条执行外,甲、乙双方必须协商一致方可实施。4、承包土地经营期满后,乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方,其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方,由乙方自行处理。5、承包土地经营期满后,如甲方土地不再对外承包,则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下,乙方有优先权。6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏,甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新,甲方应积极配合,协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。9、乙方在生产种植过程中,树苗要带土移栽,甲方不得阻扰干涉。六、甲、乙双方责任1、对于________年新租土地甲方保证合同签定生效之日________年____月____日前不得在已承包处的耕地内继续种作物,合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决,确保乙方进场使用,但不得超过________年____月____日。2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变,用电杆点不变给乙方,机械设备、电费由乙方自负。3、乙方在承包土地经营期内,甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事,在同等条件下优先给甲方及当地村民,但必须遵守乙方的劳动制度。4、乙方必须在承包期内合法经营,遵守当地村规民约,按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负(不可抗拒的自然灾害除外)。6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益,支持协助乙方各项工作。七、土地承包经营权流转流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限,土地租金,交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。八、违约责任:本合同签字生效后,甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款,不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约,承担赔偿对方双倍经济损失。九、其他:本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字,即具有法律效力。本合同一式四份,乙方一份,其余的归甲方。其他未尽事宜,甲、乙双方另行协商解决,作为本合同之附件,与本合同具有同等法律效力。本合同双方签字生效,到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。甲方(签章)_________乙方(签章)_________________年____月____日________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________承包经营的合同正规版【第二篇】甲方:_________________甲方代表姓名:_________________甲方住所:_________________原土地承包合同编号:_________________原土地承包经营权证书编号:_________________乙方:_________________乙方代表姓名:_________________乙方住所:_________________原土地承包合同编号:_________________原土地承包经营权证书编号:_________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》(农业部令第47号)等法律、法规和国家相关政策,本着平等协商、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,签订本合同。一、互换土地面积、位置及用途1、甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩互换给乙方,互换土地的面积、位置及用途详见下表:_________________2、乙方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩互换给甲方,互换土地的面积、位置及用途详见下表:_________________二、互换期限自年月日起至年月日止。共年月(大写,最长期限不得超过土地承包期的剩余期限)。三、流转费及支付方式互换土地不完全均等,经双方同意,需要一方向对方给付流转费的,填写以下项目:_________________(一)流转费标准(或金额)约定:_________________(二)流转费支付方式和支付时间:_________________四、权利和义务1、承包土地互换后,相应的承包经营权同时交换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换。2、土地互换后,甲、乙双方应报发包方(村集体经济组织)备案,并及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更手续。3、承包土地互换后,双方当事人均可以向区、县人民政府申请登记,一方当事人要求登记的,对方当事人应当予以配合。4、甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。5、甲、乙双方应依法保护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得搭建违章建筑,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。6、因互换土地的面积、等级、价值不对等的,由双方当事人自行协商约定补偿办法。可以在本合同中约定,也可以签定补充协议。7、互换土地补国家征收、征用取得补偿款的,补偿款归属由双方当事人在本合同中约定,或另行协商约定。未约定或约定不成的,征地补偿款归互换后的地块承包人所有。甲方___________乙方_______________年_____月_____日承包经营的合同正规版【第三篇】发包方(以下称甲方):承包方(以下称乙方):身份证号:甲、乙双方经过友好商谈,就乙方以甲方名义承接并经营________一事达成如下协议,望共同遵照执行。第一条承包经营项目情况座落地址:________________________________。建筑面积:__________平方米。项目类型:________________。第二条承包经营方式洽谈承接________项目的物业管理事宜由乙方独自与该项目开发建设单位进行,承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业服务,自本合同生效后,有关该小区的所有物业管理收入和支出均由乙方负责,独立核算、自收自支、自负盈亏。即:1、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由乙方收取并支配。2、乙方从事________物业管理所需费用(包括:人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用均由乙方承担。第三条承包期限承包期限暂定为____年,自______年___月___日起至______年___月___日止。第四条承包费及承包费的支付方式承包费为人民币元/年整,乙方须于项目洽谈之初一次性缴付元整,于招投标同时一次性再缴付元整,其他年度承包费余款据实依期结算交于甲方。第五条承包期间相关经营管理事项的约定1、乙方在承包期内自主经营,独立核算,自负盈亏,甲方不过问乙方的具体经营管理事宜。2、承包期内乙方必须守法经营,设法规避经营风险,独立承担民事责任和刑事责任,在________物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故,造成人身或财产损失,甲方均不予承担任何责任。经营管理中乙方必须端正服务态度,积极化解矛盾,若给小区或业主造成人身财产损失时,必须控制事态,积极主动赔偿合理损失。3、为经营所需,甲方同意在常德注册分公司,但无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动,亦不得擅自对外签约、出据证明等。4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应予以赔偿,挽回影响。第六条甲方顾问服务事项1、利用甲方在物业管理专业领域多年积累的经验、管理模式、管理制度等优势为乙方所承接________项目提供顾问服务,指导日常管理工作,使________项目的物业管理逐步步入正轨。2、甲方将分三个阶段提供物业管理顾问服务:第一阶段:项目运营之初,乙方将于本期到________物业现场,主要提供项目开盘前后的物业管理在销售配合方面的顾问工作,相应协助组建物业服务团队并培训;第二阶段:自______年___月___日起至________物业交付使用日止,乙方在此阶段依据乙方要求,派人进行项目巡视,主要完成物业服务团队的培训工作;第三阶段:自________物业交付之后,甲方将派驻具有丰富的实际物业管理经验,熟悉日常物业管理流程,具备有较高专业资质并由乙方认同的经理(1人)以合理的时间间隔常驻现场进行指导工作,全面协助乙方执行________项目日常物业管理工作。甲方收取该驻场经理薪金及福利费用元整。甲方所派驻场经理出差的差旅费及指导乙方工作期间的食宿费由乙方据实报销。除上述情况外,甲乙双方将以电话、传真、电子邮件等方式进行联系沟通。第七条甲方帮助事项1、行业主管部门的文件、资料等内容及时通知乙方。2、甲方成形的规章制度、成熟的经验办法的提供。3、公司进行物业资质年检、工商年检、法人代码证年检时,可以一并将乙方所管项目的相关情况报送年检。第八条合同终止条件1、本合同履行期满。2、因任何一方违约,按照本合同约定可终止。3、承包期内,经双方协商,提前终止合同履行。4、承包期内如有下列四种情形之一,甲方有权随时单方终止本承包合同:一是因乙方违规操作或严重失职导致发生重大责任事故时;二是如与业主或相关人员发生大的纠纷,而又较长时间难以调和解决,矛盾有可能进一步升级时;三是不按时交纳承包费时,四是发生责任事故拒不赔付或赔付额达不到对方满意,或者其它原因给甲方造成不良影响时。无论何种情形解除本合同时,乙方均应以平和心态
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