您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 集体土地的租赁合同【范例5篇】
参考资料,少熬夜!集体土地的租赁合同【范例5篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“集体土地的租赁合同【范例5篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!关于集体土地使用权租赁合同【第一篇】一、出租土地的基本情况甲方出租地为____镇____村____屯位于____的水田(旱地、岭地)合计面积为亩(面积以实地测量为准)。按《土地延包法》依法有偿转让使用权给乙方种植糖料蔗,承包土地界线详见土地延包证复印件(附件)或经双方现场确认为准。二、承包土地期限1、承包期限为五年,即从二0____年三月二十六日至二0____年三月二十五日止。2、承包期满时,乙方如有当年甘蔗尚未曾收完时,则甲方应给予延期收完当年甘蔗,且免收此期间内的承包费,但延长期限不能超过二0____年四月三十一日。三、承包费及支付方式1、承包金按承包面积每年每亩¥元。亩每年租金¥元,五年共计租金¥元。(大写:贰万伍仟柒佰叁拾叁元柒角伍分正)。2、租金支付方式为:租金按年支付,每年租金应在当年春节前一次性交清。(特别约定另议:)四、双方权利与责任1、甲方负责提供土地权属证书给乙方复印,并将所承包的土地用红线勾出。在承包期内发生土地纠纷时由甲方负责调处,所需费用由甲方承担,如因土地纠纷而使乙方利益受损由甲方承担赔偿责任2、承包期内,乙方有在该土地上自主生产经营和转让的权利,甲方出租的土地上原有的水源及交通等基础设施乙方可以无偿使用;同时乙方因生产需要在出租土地上实施机械深耕深松、灌溉排水、道路交通设施维修等,甲方不得加以干涉。3、在承包内,如遇国家因修路等原因征用到该承包地,所补偿的青苗费归乙方所有;土地征用费归甲方所有,同时甲方应按征用面积减免相应的承包金。4、乙方应按合同合理开发利用土地,并按期缴纳承包费,如不按期交付承包费则甲方有权提前收回土地。承包期满后,乙方须用拖拉机打平甘蔗蔸后再把土地交还给甲方。5、承包期满后,甲方收回土地另行发包时,在同参考资料,少熬夜!等条件下乙方有权优先承包。6、由于不可抗力引起事故而需要止或延长合同时,可由双方协商解决或按国家相关法律处理。五、违约责任:在承包期内任一方都不得随意单方终止合同,单方违约者将按对方损失的双倍予以赔偿。六、双方不能因当事人的变动而影响合同条款的执行。本合同未尽事宜由双方另行友好协商解决。七、本合同一式叁份,双方各存一份,村民委留存一份作为公证。具有同等法律效力,自签约之日起生效,合同期满废止。(出租土地户主名册及详细面积附后)甲方签字:乙方签字:公证单位:鹿寨县____镇____村民委员会合同签订日期:二0____三月二十六日村集体土地租赁协议书【第二篇】承租方(甲方)出租方(乙方)为解决甲方员工上下班问题,甲乙双方经友好协商一致,就甲方承租乙方大巴车(下称班车)事宜达成如下协议:1、租赁标的:(1)甲方承租乙方大巴车两辆分别:品牌:车型:车牌号:车辆购置时间,品牌:车型:车牌号:车辆购置时间:2、租赁期间:(1)租期共计个x月,自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。(2)非乙方原因,甲方提前解除合同的,应提前三天通知乙方,租金按实际使用天数结算。(3)合同到期甲方未提出解除合同并继续支付乙方租金的,视为本合同自动续定。3、班车路线及时间(1)起点华典佳园或蓝领公寓,终点奇瑞汽车工业园。(2)甲方租赁乙方车辆作为接送员工上、下班的班车。甲方为乙方提供固定的行车路线和停车位置。甲方员工不得私自提出变更行车路线及停车地点,如有特殊情况需提前与乙方协商解决。(3)乙方应保证班车按照甲方要求进行定期的维修保养,按时交纳车险等。4、租金及支付(1)租金以月为单位按月结算,月租金为x元,每月时间前支付乙方租金。(2)租金包含班车在租赁期的保险费、养路费、参考资料,少熬夜!保养、维修费、年检等费用。甲方除了定期向乙方支付租金费用外,不再负担任何其他费用。5、使用及维护(1)甲方确保其司机使用真实、有效的驾驶证,并熟悉《中华人民共和国道路交通安全法》的相关内容。班车司机应相对固定,且须保持车辆外观及内饰的干净整洁。(2)乙方须保持班车车辆状况良好,车辆证照及税费齐全有效,车内各种设施功能正常。(3)甲方应固定司机专人专线驾驶。如发生班车车辆年检、维修保养等更换司机或车辆,须经乙方事先同意。(4)班车车辆的维护保养由乙方负责;班车如果毁损、丢失或其他形式的灭失,甲方不承担任何责任,且从甲方通知乙方车辆丢失之日起不再计算租金。6、违约责任(1)如发生违约情况,依据合同法有关规定解决。(2)甲乙双方任何一方由于不可抗力的原因,不能或不能完全履行合同时,应在不可抗力原因发生后10日内向对方书面通报不能履行或不能完全履行的理由,允许延期履行合同或不履行合同。7、争议解决如在合同履行过程中出现争议,双方应本着友好合作的原则,通过平等协商予以解决。协商不成的,甲乙双方一致同意由鄂尔多斯仲裁委员会仲裁解决。8、其他(1)本合同自双方盖章之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份。(2)对本合同的任何修改、补充,均应以书面方式作出,并经双方盖章确认后方可生效。甲方:乙方:授权代表:授权代表:签约时间:签约地点:集体土地的租赁合同【第三篇】出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于_________(详见《土地使用证》附件),面积为_________平方米(合_________亩),其宗地位置与四址范围如甲,乙双方确认的附图所示。参考资料,少熬夜!第二条本合同项下出租地块用途为_________.乙方承租后必须按规定用途使用土地,如需变更用途,须经甲方及当地建设规划主管部门同意,甲乙双方协商调整年租金后,向_________国土资源局申请办理用途变更手续。第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币,年租金总额为_________元人民币。乙方应于每年_________月_________日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的_________天内缴清,年租金不足半年的按半年计收,超过半年的按全年计收。乙方不按时支付年租金的,从滞纳之日起,每日按应付款额的_________‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的,甲方有权收回出租的土地使用权。第五条在本合同生效之日起15天内,甲乙双方应向国土资源局申请办理租赁登记手续,甲方领取土地使用权出租许可证,乙方领取土地使用权承租证明书。第六条土地使用权租金的调整,每隔年调整一次,每次调整幅度为百分之_________.租金标准调整时,甲乙双方应签订变更协议,乙方应按新的标准缴纳年租金。第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让,转租,抵押。如需转租的,须经甲方书面同意,双方签订转租合同后到国土资源局办理有关变更手续。第八条乙方在接受租赁场地移交手续后,应妥善保护界桩,不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设,测绘费和界桩费由乙方支付。第九条乙方在租赁场地上需要新建,扩建或翻建建筑物,须经甲方书面同意,并按规定办理有关报批手续,双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。第十条土地租赁期满,本合同同时终止履行,乙方应向国土资源局交还土地使用权承租证明书,办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物,附着物,应按双方签订的。处置协议,在本合同终止之日起的60天内处置完毕,逾期未处置完毕的,由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。租赁期满乙方如需继续使用该地块的,须在期满前六个月内向甲方提交续租申请,由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同,向国土资源局申请办理续租登记手续。参考资料,少熬夜!第十一条乙方因提前终止经营等原因,需提前终止租赁合同的,应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下,因国家和农村集体社会公共利益需要,集体土地所有权者报经国土资源局审核和_________人民政府批准后,可以提前收回出租的土地使用权,集体土地所有权者根据土地利用现状,给予承租方相应的补偿。第十三条本合同订立,效力,解释,履行及争议的解决,适用中华人民共和国法律,法规。因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。第十四条本合同未尽事宜,依据有关法律,法规,政策等,双方可签订补充协议,作为合同附件,附件与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章,报人民政府批准后生效。第十六条本合同一式五份,甲乙双方各执两份,一份交国土资源局存档。第十七条本合同于_________年_________月_________日在_________签订。第十八条本合同为打印版本,除签字盖章部分外,其他手写内容无效。甲方(盖章)代表(签字)联系地址:邮政编码:联系电话:电传:开户银行:账户名称:帐号:乙方(盖章)代表(签字)联系地址:邮政编码:联系电话:电传:开户银行:账户名称:帐号:关于集体土地使用权租赁合同【第四篇】参考资料,少熬夜!出租方:(以下简称“甲方”)承租方:(以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承租方经营行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本合同,共同信守。第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米,四至界限方位如下:东起:,西至:,南至:。具体面积、位置以合同附图为准。附图已经甲乙双方签字确认。第二条土地用途和承包形式土地用途:动物养殖。承包形式:个人承包经营。第三条租赁期限租赁期限为20年,自20____年月日起至20____年月日止,租赁期限内土地经营使用权属乙方,所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家__策性调整,另行议定。如需续租,甲乙双方应重新商定续租事宜。第四条租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币元(大写:),分次支付,首次元由乙方于20____年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付,其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付,支付方式为现金支付。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有所有权,并使乙方取得土地承包经营权。2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用,在合同有效期内,甲方不得提高租赁费用。6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常,向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格,并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权,包括在该地上的所有收入、参考资料,少熬夜!支出和建筑物、植被设施的使用等。9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块,在租赁期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的权利和义务1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限,合法利用和经营所承包的土地。2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权,任何单位和个人不得干涉,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。3、乙方有权在其所承包的土地上
本文标题:集体土地的租赁合同【范例5篇】
链接地址:https://www.777doc.com/doc-10590884 .html