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门面租赁合同【实用8篇】【导读】这篇文档“门面租赁合同【实用8篇】”由三一刀客最漂亮的网友为您分享整理,希望这篇范文对您有所帮助,喜欢就下载吧!门面租赁合同【第一篇】出租方(以下简称甲方):______地址:______电话:______承租方(以下简称乙方):______地址:____________电话:______甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及所有权(市区街号)的商铺共间,合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方,作为的经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年,自______年______月______日至______年______月______日。2、第一年使用费为人民币¥(大写:______)以后每年租金总额上调百分之八。3、本合同签定之日,乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币(大写:______)。其余租金支付方式:______。第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。第四条:出租方与承租方的变更1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方使用。第五条:乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任(甲方在租赁期内)1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方优先。第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。出租方:______承租方:______甲方经办人:______乙方经办人:______甲方开户银行及帐号:______乙方开户银行及帐号:____________年______月______日______年______月______日门面租赁合同【第二篇】根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方充分协商,本着自愿、平等、等价有偿的原则,特订立本合同。一.甲方租赁位于____________________________________的门面。甲方对租赁房屋拥有合法产权。二.甲方出租给乙方的店面使用面积为_____平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途,其范围以乙方营业执照为准。三.租赁期限从_____________________________________开始。四.本合同生效年度的租金为人民币。租金及支付方式:1.年租金人民币,大写:_______万元整。2.承租人应以现金形式向出租人支付租金,暂定每年支付一次,必须提前一个月支付给出租人。3.承租人必须按照约定的时间向甲方支付租金。如无故不付租金,甲方有权每天向乙方收取实际所欠租金1%的滞纳金。五.电费按实际使用日数(计量)计收,每月10日前按月交纳电费。其他费用由双方协商后加入本条款。六.甲方保证租赁房屋及设施的完好和正常使用,并负责年度检查和日常维护保养;当政府部门要求对相关设施进行改造时,所有费用由甲方承担。七.甲方应监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划,并及时提出意见。八.乙方在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。九.在本合同有效期内,乙方享有使用租赁房屋及设施的合法权利。十.乙方应根据合同支付租金和其他费用。十一.乙方如需装修或翻新租赁房屋,必须事先征得甲方书面同意,装修费用由乙方承担..本合同终止及租赁关系解除后,乙方装修或改建的房屋相关的所有设施均归甲方所有(可移动设施除外)。十二.本合同期满后,乙方有优先续租权。十三.乙方如需续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出,并签订新的租赁合同。十四.本合同某一条款需要变更时,必须以书面形式确认。双方签订补充协议,收到信函的一方将在十天内书面回复对方。十日内未收到答复,视为同意,最后达成补充协议。十五.双方另行办理财产保险,互不承担任何风险责任。十六.任何一方单方解除或中断合同,应提前两个月通知对方。十七.因不可抗力因素导致本合同无法正常履行的,不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方。十八.本合同经双方法定代表人或授权代理人签字,乙方支付租金后生效,并具有法律效力。十九.本合同执行过程中如有争议,双方应友好协商。二十.本合同未尽事宜,由双方协商解决,另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:_________乙方:_________。签字日期:_______年_______月_______日门面租赁合同【第三篇】出租方(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):甲方愿意将该房屋中自有产权的部分出租给乙方..根据国家有关法律法规,双方协商一致,订立本合同如下:第一个住址甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县南部南环路59号一楼,面积70平方米。第二条租赁期限租期一年,20xx年8月12日至20xx年8月12日。第三条租金及支付1.房租每月13500元(大写:壹万叁仟伍佰元整)。2.乙方应在租赁期前5天以上向甲方支付当月租金。未按时缴纳租金的,视为放弃租赁。第四条房屋的使用和维护1.乙方租用一楼立面存放家具及相关物品,不得擅自改变使用性质,不得存放危险(易燃、易爆、有毒、有害)物品。如有损坏,乙方应承担全部责任。2.乙方不得利用甲方的场所从事违反国家法律法规的经营活动。如果乙方利用甲方的场所从事违反国家法律法规的经营活动,或因经营活动与他人发生纠纷,与甲方无关..3.租赁期内,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先征得甲方的书面同意。乙方应对转租人的所有行为向甲方负责。第五条房屋修缮和扩建1.房屋交付后,乙方因经营需要,需要装修或修缮房屋的,应事先征得甲方同意,并自费进行装修或修缮,但不得损坏装修部分、房屋框架等设施。2.如果甲方以任何理由收回该房屋,则无需为乙方进行的装修或维修支付任何费用..乙方如需拆除装修或附属部分,不得损坏房屋及其他设施的原状,否则应赔偿甲方..第六条房屋返还1.租赁期满或合同终止后,甲方有权收回该房屋,乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用等进行验收,并结算各自的费用。乙方应及时搬迁并归还钥匙。2.租赁期满,乙方未能搬出货物,甲方自行处理。第七条不可抗力因不可抗力造成租赁物损坏或造成其他损失的,双方互不负责。第八条其他1.合同期满后,乙方继续出租房屋的,应在期满前90日向甲方提出要求,双方另行协商签订合同。2.本合同如有未尽事宜,甲乙双方应共同协商补充,补充条款与本合同具有同等效力。3.本合同一式两份,经双方签字(盖章)后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(公章):法定代表人(签名):日期:20xx年xx月xx日乙方(公章):法定代表人(签名):日期:20xx年xx月xx日门面租赁合同【第四篇】出租方:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)承租方:根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,本着互利友好合作的精神,甲乙双方在充分理解本合同条款的基础上,达成一致意见,特签订本合同,以资共同遵守。一、外立面的位置、面积和用途:甲方将租赁位于(填写位置)号楼的房屋面积约平方米,供乙方使用和经营。二、租赁期限:1、租赁合同期限为年,即从年月日至年月日(以下简称合同期限)。2、合同期满,乙方如需续签合同,应在期满前四十五天向甲方提出书面要求,经双方协商一致后,方可续签合同;否则,视为乙方已放弃优先租赁权。3、合同期满前,乙方不出租业务的,应在四十五天前提出书面申请,经甲方同意后终止合同;未经同意单方面解除合同的,属于乙方违约,乙方支付的定金不予退还。三、租金和支付时间:合同期内,一年租金为人民币,在签订合同时一次性付清。合同期内,因市场情况变化需要调整租金,双方协商将视市场情况而定。四、合同定金协议:签订合同时,乙方应向甲方支付人民币合同保证金。合同期满后,乙方应按甲方要求办理相关退租手续,租赁房屋验收合格后,甲方凭租赁合同和收据退还保证金。五、房屋装修:1、乙方装修不得影响或破坏房屋的整体结构和建筑风格,装修费用由乙方承担、2、租赁期满后,未从乙方装修中拆除的部分,甲方不予补偿,所有权归甲方、不及物动词其他费用:1、水、电等费用根据乙方的日常使用(计量)和相关部门的统一收费标准按月支付。2、乙方经营产生的所有税费由乙方自行承担。七、双方的权利和义务:1、甲方的权利和义务:(1)甲方应保证租赁物状况良好,能正常使用;(2)审批乙方使用的租赁物业的装修计划,及时提出修改建议,并监督计划的实施;2、乙方的权利和义务:(一)根据国家法律法规和商业公司的经营范围;(2)乙方在经营中的债权债务及因经营活动造成的赔偿责任由乙方自行承担;(3)乙方不得将租赁店铺用于非法活动,未经许可不得转租;(4)租赁房屋装修时,执行甲方批准的装修方案;(5)合同期内,除主体建筑外的其他设施(如卷帘门、水电设施等)由乙方负责维护。),费用由乙方承担;(六)在合同有效期内,对租赁房屋及其配套设施拥有合法使用权。八、违约责任:双方应遵守上述条款。如果一方违约,违约方应赔偿守约方实际遭受的各种经济损失。租赁期内,因国家政策、城市规划及甲方不可抗拒因素导致本合同无法履行的,本合同自动终止,双方均不承担违约责任。九、补充规定:本合同未尽事宜,由双方协商解决。十、补充规定:本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章后生效。甲方:(签字盖章)电话:乙方:(签字盖章)电话:年月日门面租赁合同【第五篇】甲方:___________乙方:___________为了更好地提高单位房屋的利用率,甲乙双方根据国家有关法律法规,经充分协商,同意签订租赁协议。合同条款如下:1、甲方将位于___________________平方米的临街立面出租给乙方使用。2,租赁期限从___________________________________________________
本文标题:门面租赁合同【实用8篇】
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