管理表格01购房须知[1]

购房须知项目部-管理表格-01日期:置业顾问:房号面积m2单价元／m2总价元付款方式□按揭:签约时支付首期房款，其余部分采用银行按揭付款。即：首期支付房款总额的＿＿＿%，计人民币＿＿＿＿＿＿＿元。其余房款总额的＿＿%，计人民币＿＿＿＿＿＿＿元，采用银行按揭方式支付。还贷情况：＿＿年期：＿＿＿元/月；＿＿年期：＿＿＿元/月；＿＿年期：＿＿＿元/月。□一次性付款：签约时支付＿＿%房款，余款在＿＿天内付清。即：首期支付房款总额的＿＿%，计人民币＿＿＿＿＿元。其余房款从合同签定之日起＿＿天内支付，计人民币＿＿＿＿＿元。□其他方式：税费契税元（房屋交付后交至房地产交易市场）交易登记费元，房屋交付后交纳。房屋公共维修基金元，房屋交付后交至房管局物管中心。□办理银行按揭需交纳费用：公证费：元；抵押费：元共计：元以上税费为目前相关部门公布的费用标准，实际支付时如遇税费标准调整，以相关部门最新公布的标准执行。认购须知1、个人购房请带本人身份证或护照，未成年人购房由监护人办理；公司购房请带营业热照、法定代表人身份证明、授权委托书、受委托人工作证及身份证原件。2、认购定金每套＿＿万元整，可付现金或支票，并同时签署《认购书》。3、签署《认购书》在年月日内交清首期款并签署《市商品房买卖契约》，按揭付款方式者须在年月日内办理鉴证及按揭手续。逾期不办理者视为自动放弃认购权，本公司有权对阁下预定的房屋另作处理，定金不予退还。签约须知1、签约时所有署名业主须亲自到场，如委托他人办理的必须有业主亲笔签署的经公证之委托书（如外籍人士，公证书在领事馆公证，且必须有外文原件和中文翻译件各一份）。2、签约须带：①认购书②定金收据③所有产权人的身份证（未成年人提供户口本）④首期房款3、如采用按揭方式付款，则需要提供如下按揭材料：①身份证原件及复印件4份，户口本原件及复印件4份②收入证明（夫妻双方）原件及复印件4份③结婚证复印件4份④单身证明原件及复印件4份⑤首付款收据复印件4份⑥《商品房买卖契约》正本的复印件4份⑦外地户口还需提供暂住证、南京市区第二居所证明以及户主身份证复印件⑧如有政策变动，以银行系统所示公文为准注：政策性贷款除提供上述资料外，还需提供公积金缴存单和第二居所证明以及户主身份证复印件。4、认购方在签署《市商品房买卖契约》并经鉴证后，如需变更产权人，变更规定按市房地产交易市场管理处规定执行，不予办理。鉴证须知1、合同签署人携带身份证原件，开发商准备预售合同，双方同时到房管局市场管理处进行房屋登记。2、合同签署人中有未满16周岁的，应携带出生证原件或能够证明与其他合同签署人为直系亲属关系的户口簿原件。3、如合同签署本人不能到场，应出具相应委托书、承诺书、身份证或户口簿复印件。4、外籍人士购房：合同鉴证需提供国家安全局出具的房屋涉外选址审查文件。5、鉴证手续免费。备注公司全称：开户行：帐号：售楼热线：