您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 房屋买卖合同标准版【参考4篇】
参考资料,少熬夜!房屋买卖合同标准版【参考4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房屋买卖合同标准版【参考4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!房屋买卖合同标准版【第一篇】卖方(甲方):_______身份证号:_______电话:_______买方(乙方):_______身份证号:_______电话:_______甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致就乙方向甲方定购买房产事签署本合同。第一条、乙方购买甲方坐落在_________________,私有楼房住宅一处,建筑面积为_______(以产权登记面积为准)。第二条、此房屋实际售价为__________________此售价包括室内所有主修,固定配套设备、及室内家具:电视、电视柜、双人床一张、单人床一张、饭桌椅子一套、衣柜、床头柜、洗衣机、油烟机(上网费余元:_______如乙方需要留用付_______元整)。第三条、甲方在签署本合同时,向乙方提供以下证件:房屋所有权证及过户手续应出具的其它文件。第四条、乙方应在签署本合同时向甲方提供以下证件:身份证、户口本及买卖过户应出具的其它文件。第五条、上述房屋在甲方实际交付乙方之前所发生的费用(水电费)由甲方负责,分担日期以办完过户手续乙方正式接受此房屋的日期为准。第六条、定金在____年月日,甲方向乙方收取房屋定金为人民币___元,作为房款一部分。余款在过户完成时一次性付清。第七条、违约责任:如乙方违约定金不予退还,如甲方违约退还定金外同时向乙方支付人民币___元违约金。第八条、交房日期____________第九条、过户费用由乙方承担。第十条、乙方对该房屋已做充分了解,实地看房,对该房屋现状无异议,自愿购买该房。第十一条、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。甲方:_______乙方:_____________年______月______日正规的房屋买卖合同【第二篇】甲方:__________________________乙方:__________________________丙方:________房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,参考资料,少熬夜!达成如下协议:一、房屋概况出卖房屋坐落于________市______路______号,建筑面积约______平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押,在______银行______市支行办理了按揭贷款。二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为______万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金______万元。四、在甲方办好产权证和契证后,三方与______银行______支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行。五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后,(1)甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金______元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元,否则,甲方将返还乙方转让款______万元。九、税费1、该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后,甲方预付代理方税费______元,乙方预付代理方税费______元,交易完成后按实际结算。2、交易完成后,甲方交付代理方______元服务费。乙方交付代理方______元服务费。十、甲乙双方及代理方责任:1、甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2、乙方应按协议履行责任,并提供交易所需的相关证明资料。3、代理方确保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证______个工作日后交付乙方。十一、违约责任:1、乙方违约,已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约,甲方应赔偿乙方______元,赔偿代理方代理费______元()。乙方已交付的定金参考资料,少熬夜!______元由代理方负责退还乙方。2、在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。十二、本协议一式三份,甲、乙双方和代理方各执一份。甲方:__________________联系电话:____________________年______月______日丙方:__________________联系电话:____________________年______月______日乙方:__________________联系电话:____________________年______月______日房屋买卖合同正规版本【第三篇】卖方:_______________________________________买方:_______________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定,经居间方居间,买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜,达成如下协议:第一部分房地产预约买卖第一条拟转让标的卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于:________________________房地产证号为:____________、房地产用途为:______________________登记建筑面积为:____________平方米。套内建筑面积为:____________平方米。该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。目前该房地产物业管理公司为_______,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写:_______元)。第二条房地产产权现状该房地产产权现状为以下第_______种1、该房地产没有设定抵押,卖方对该房地产享有完全的处分权。2、该房地产处于抵押状态,卖方承诺于本合同生效之日起_______日内还清贷款,办妥注销抵押登记手续。3、该房地产处于抵押状态,卖方需委托担保公司担保融资赎楼的,须于签订本合同之日起_______日内与担保公司签订,办理赎楼手续,买方应予协助,担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准;卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获参考资料,少熬夜!得赎楼贷款的,卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。4、其他:___________________________________。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为:1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:______________,月租金__________元整(小写_______),租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]、卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种):_________。①该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方,买方自_______时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。该转让价款不含税费。第六条交易定金该房地产交易定金为人民币:________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。买方同意按以下方式支付:__________本合同签订时,向卖方支付定金人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。本合同签订后______日内,向卖方支付定金余额人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。第七条交房保证金参考资料,少熬夜!为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理为下列第____种:1、交由居间方托管第八条付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款),除有特别约定,建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。1、一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。2、买方向银行抵押付款(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币:_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户;(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第____种方式处理:1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。2、合同解除,卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。3、买卖双方约定的其他付款方式:_______________________
本文标题:房屋买卖合同标准版【参考4篇】
链接地址:https://www.777doc.com/doc-10680047 .html