有租赁合同

有租赁合同随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的帮助越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是网友分享的“有租赁合同”，供您参考阅读。有租赁合同【第一篇】甲方:乙方:合同号：签署时间:签订日期:根据《合同法》的有关规定，本着平等互利的原则，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同:第1条:租赁机械的概况第二条:租赁期限和单价1.20xx年6月30日进入甲方施工现场后，租赁期限自甲方开始使用之日起至甲方发出停止租赁通知之日止。2.租金应按月结算:胶辊每月费用1.9万元整(1.9万元/月)；单价包含出入境费用；不含税单价。第三条:每台租赁机器由乙方提供2名操作人员，工资、食宿由乙方负责。第4条:租赁机械的使用、修理、维护和费用1.在机器运行期间，甲方的'施工员应填写《行车指令书》，并签发工作指令，以供双方结算。甲方根据业主的计量向乙方支付租金。2.甲方负责租赁机械的日常燃料，乙方负责租赁机械的维修、保养和专用油料，费用由乙方承担..。3.租赁期内，乙方必须按行车顺序进行此项操作，每天加油前由项目部施工员填写并签字。加油工必须认真核对行车顺序，未经施工员填写并签字，不得加油。月油考核超过本机标准，从租金中扣除。情节严重的，予以辞退。第五条:甲方的责任1.在租赁期内，乙方应将机器租赁到甲方的施工现场，由甲方保管租赁的机器。如果甲方对租赁机械进行改进或增加其他东西，必须征得乙方同意，乙方必须友好协商处理。如果有利于工作，对机械设备无损害，原则上应同意，不得无故刁难。2.在租赁期内，如甲方将租赁机械转租给第三方，必须征得乙方同意..第六条:乙方的责任1.为甲方提供性能良好的设备。2.设备进入甲方施工现场后，乙方操作人员应服从甲方施工现场管理人员的调度和指挥，遵守甲方的施工现场规章制度。3.乙方操作人员应按照设备操作规程进行施工。停机后应及时维修，不得因维修不当或不及时造成设备故障；否则，甲方有权向乙方提出，直至经营者被辞退，甲方有权要求赔偿由此造成的损失。4.乙方派遣的操作人员应服从甲方的作息安排。5.根据工程情况，甲方施工工作安排如有临时变动，乙方必须无条件服从并积极配合。6.乙方机械发生故障后，乙方必须立即组织人员积极维修，不得延误甲方生产。如果设备每月维修超过三天，将扣除所有维修天数的租金。如因维修不及时造成甲方损失，甲方有权降低单价30%。第七条:安全生产和文明施工1.在施工期间，乙方操作人员应严格遵守施工程序。如因乙方操作人员违章操作造成人身伤害或其他事故，一切后果由乙方承担..2.施工期间，乙方应遵守国家法律法规和当地村规民约。如乙方人员与当地人发生纠纷，一切责任由乙方承担..3.在施工期间，乙方应遵守甲方的规章制度，否则，甲方有权终止合同，并不承担乙方的任何损失..4.乙方必须为自己的员工办理人身意外伤害保险，甲方不承担此费用。第8条:争端的解决因履行本合同而产生的或与本合同有关的所有争议应由双方通过协商解决。协商不成的，提交甲方当地法院解决。第九条:本合同一式六份，甲方五份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方代理人签字:乙方代理人签字:印章:地址:开户银行:开户银行:账号:账号:电:电:日期:日期:有租赁合同【第二篇】合同的效力分为了有效、无效以及效力待定。对于房屋租赁这种特殊的合同而言，其同样也是可能存在无效的情况。一旦合同无效，那么对双方当事人的利益就会造成一定的影响。下面，我们一起看看房屋租赁合同无效的情况有哪些。房屋租赁合同无效的情况有：(一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免此种无效合同风险，承租方除尽职调查外，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，以保护自己一方权益。(二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋(即违章建筑)，与承租人订立的租赁合同无效。实践中违反土地用途的约定将房屋改变用途出租的大多是将非商业用途的房屋作为商业用途的房屋出租，以获得较多的租金，但国家的土地出让金受到损失，并扰乱了房地产市场，这种租赁合同当然认定无效。(三)被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行房屋租赁。”(四)租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理：1、返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还。如果当事人依据无效合同取得的标的物还存在，则应返还对方;如果标的物即房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法取得，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。2、赔偿损失。没有过程的'一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失;双方都有过错的，应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。看完上文中的内容，相信你已经知道房屋租赁合同无效的情形有哪些了吧。实际操作中，为了保护你的权益一定要注意这些导致合同无效的情形，否则的你的利益就有可能受到损害。有租赁合同【第三篇】甲方(承租人):乙方(出租方):为了规范货物运输市场秩序，正确引导广大运输经营者自觉遵守诚实守法原则，加快现代物流业健康发展，甲乙双方本着平等、资源、互利的原则，经协商一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定和法律，达成如下协议:一.租赁车辆的状况品牌车号和车型，核定载重量吨。二.租赁内容、租赁用途和租赁方式租赁内容:出租人同意根据承租人的工程或运输需要，将品牌货车租赁给承租人，以满足甲方的.运输需要。租赁目的:租赁方式:采用固定单价租赁方式，租赁单价为人民币/单程运输距离(单程运输距离是指从甲方指定地点到指定地点的装卸运输)。单价包括基本折旧、修理费、人工费、保险费、管理费、利润等。和税金是分开计算的。三.租赁期限和租金结算及支付租赁期限:租金结算及支付:四.双方的权利和义务(1)甲方(2)乙方动词（verb的缩写）违约责任除不可抗力外，任何一方未按本合同规定履行上述责任，导致合同不能完全履行的，除相应的经济损失外，还应向另一方支付相当于合同及其附件未支付部分租赁金额20%的违约金。不及物动词合同的变更和解除本合同的变更和解除只有在租赁双方签署书面协议后才有效。七.争端的解决所有与本合同有关的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的工商行政管理机关仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院提起诉讼解决。八.合同生效本合同经租赁双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。附件是本合同不可分割的组成部分，本合同未尽事宜按国家有关法律法规执行。甲方(公章):_______乙方(公章):________法定代表人(签名):_________________________________________________________________________________有租赁合同【第四篇】甲方:乙方:甲方承担延安新区北区傅佥二路市政工程，并根据工程建设需要租赁乙方压路机进行道路填筑和管网回填压实。经友好协商，双方达成如下协议:一、机器所有权本合同租用的压路机所有权属于乙方，甲方仅在合同期内享有使用权，不得将租用的压路机抵押或转租，否则甲方应承担相应责任。二.租赁费和结算方式1.从合同签订之日起，压路机的租赁费用为人民币元/月(RMB元/月)。(一)租赁期限不足一个月的，租赁费按一个月计算；租赁期限超过一个月不满一个月的，按人民币/月天数×实际工作日计算。(2)若压路机不能满足施工要求，且司机违反本合同第四条(乙方职责)，则甲乙双方解除合同后，租金按当月人民币/天×实际工作日计算。压路机报名费人民币元整(元)。乙方不承担工商、税务、城管等部门的费用。2.压路机的租赁费按月支付，即第一个月的租赁费在第三个月初支付，以此类推；租赁期满，甲方应在三个月内向乙方支付租赁费；乙方压路机进场后，甲方应立即向乙方支付动员费。三.甲方的责任1.为租赁机械提供燃料，为司机提供住宿。2.合同期内的机械保养。3.协助乙方维修或保养机器。四.乙方的责任1.施工期间，机械司机应服从甲方管理人员和施工人员的安排和调度，不得顶撞、辱骂或殴打甲方机械管理人员和施工人员；否则，甲方有权根据情况扣除乙方的.机械租赁费用并予以扣除。2.机械司机应按机械操作规程操作，遵守甲方制定的规章制度，因机械司机操作不当造成机械损坏或安全事故，甲方不承担任何责任和费用。安全施工过程中因地震、坍塌等不可抗力因素造成的事故，甲乙双方应配合处理，保险索赔以外的费用由甲方承担..工作时间1.机械每月工作时间按280小时计算，每月缴费不足280小时，累计10小时按一天计算。2.超过48小时的机械维护和故障维修后，超过的时间不收取租赁费。七.劳动仲裁甲乙双方如有争议，协商不成，双方同意向延安市宝塔区劳动仲裁委员会调解或向延安市宝塔区人民法院提起诉讼。八.特别声明如发生下列情况，甲方有权单方面解除合同，并扣除乙方的所有机械租赁费用，如受到法律制裁，乙方应承担相应责任:1.乙方机械操作及相关人员盗窃机械燃料；2.未经甲方管理人员同意，乙方擅自为他人提供机械服务。本合同未尽事宜，甲乙双方协商后签订补充合同，本合同自签订之日起生效，至甲乙双方解除机械租赁合同并支付全部机械租赁费用后终止。本合同一式两份，双方各执一份。甲方代表:乙方代表:电:电:日期:日期:有租赁合同【第五篇】土地租赁权概念。土地租赁权是土地承租人按期向国有建设用地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或国有建设用地使用权人处获得的土地占有权、狭义的国有建设用地使用权和部分收益权。与国有建设用地使用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、农村土地转包、城市土地出租。可分为有期限的或无期限的土地租赁权。1)土地租赁权的基本内容。土地租赁是国有建设用地使用权人在保留土地合法使用权的条件下，承租权人在一定期限内以支付租金为代价对土地进行使用和收益，因此，土地承租权人享有租用土地的.占有权、使用权、收益权。土地承租权人不享有国有建设用地使用权，无权行使转让或者抵押等处分权。依《合同法》第224条的规定，经国有建设用地使用权人的同意，土地承租权人可以将之转租，转租期限不得超过承租期限。2)土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与国有建设用地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。租赁国有建设用地使用权人投资建造的地上建筑物、其他附着物，依国有建设用地使用权与房屋所有权主体统一和“房地一致”的原则，其所有权归属于该租赁国有建设用地使用权人。这两者的区别应予以注意。3)土地承租期间使用权转移对承租权的效果国有建设用地使用权人将其权利出租后，在租赁期内又将其权利转让、抵押的，仍需保护原承租人的利益，维护原租赁合同的效力。4)承租人的优先购买权参照《合同法》第230条的规定，确认承租人的优先购买权。法律为保护承租人的权益，赋予其此种特权。因租赁合同为持续性合同，出让国有建设用地使用权的承租人对土地进行了一定的投资，故需要对租赁物长期使用和收益。对此，法律应当加以特殊保护，以鼓励承租人进行投资，实现土地资源的高效利用。5)出租人的交付义务出租人依约应将土地的占有和使用提供给土地承租权人而未按期提供，但尚未造成土地租赁合同提前终止的，出租人应当承担违约责任;由此造成土地承租权人损失的，应负赔偿责任。6)承租人的租金义务国有建设用地使用权的取得以向国有建设用地使用权人支付一定数额的租金为代价，根据租赁合同对租金支付方式、数额、期限的约定，土地承租人负有按约定支付租金的义务。土地承租人不缴纳、不足额缴纳租金或者不按期缴纳租金，未达法定期