浙江省建筑工程消防验收操作技术导则（试行）

浙江省建筑工程消防验收操作技术导则（试行）第一篇浙江省建筑工程消防验收导则第二篇浙江省既有建筑改造消防技术导则第三篇浙江省建筑工程消防常见问题浙江省住房和城乡建设厅2022年11月1前言为贯彻落实《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号）、《建设工程消防设计审查验收工作细则》（建科规〔2020〕5号）等有关法律法规和政策文件要求，进一步规范我省建筑工程消防验收工作，科学评判建筑工程的消防安全性，保障建筑工程消防施工质量，同时为从事消防验收相关工作的人员在进行消防验收时提供程序流程层面和具体操作层面的参考依据，受浙江省住房和城乡建设厅委托，浙江省建筑设计研究院会同有关单位编写了《浙江省建筑工程消防验收操作技术导则（试行）》。在编制过程中，编制组依据消防法律法规和建设工程消防技术标准，总结我省建筑工程消防验收的工作实践，参考其他省市经验做法，在广泛征求社会意见的基础上进行编制，并经专家审查通过，形成本导则。本导则由三大篇构成，分别为：“第一篇浙江省建筑工程消防验收导则，第二篇浙江省既有建筑改造消防技术导则，第三篇浙江省建筑工程消防常见问题”。“第一篇浙江省建筑工程消防验收导则”共由7章和4个附录组成，主要内容包括：“1总则，2术语，3基本规定，4竣工验收消防查验，5消防验收现场评定，6档案管理，7检查实操”以及“附录A~附录D”，并在最后有“附：条文说明”；“第二篇浙江省既有建筑改造消防技术导则”共由7章组成，主要内容包括：“1总体要求，2基本规定，3建筑防火、灭火救援设施，4消防给水设施，5防烟和排烟设施，6消防电气，7既有建筑改造消防技术可行性研究汇总表参考格式”；“第三篇浙江省建筑工程消防常见问题”共由4章组成，主要内容包括：“1建筑专业，2给排水专业，3暖通空调专业，4电气专业”，并在最后有“附：问题疑难解析说明”。本导则由浙江省住房和城乡建设厅负责管理，由浙江省住房和城乡建设厅、浙江省建筑设计研究院组织编制并负责指导实施，由浙江省建筑设计研究院负责具体技术内容的编写和解释。各地在执行过程中如有意见或建议，请寄送至浙江省建筑设计研究院（《浙江省建筑工程消防验收操作技术导则》管理组收）（地址：杭州市安吉路18号，邮编310006，联系人：黄育斌，电话：[phone]，电子邮箱：[e-mail]），以便今后修订时参考。2主编单位：浙江省建筑设计研究院参编单位：中国联合工程有限公司杭州市建筑设计研究院有限公司浙江省工业设计研究院有限公司浙江理工大学浙江方元安消防技术有限公司浙江东南未来建筑设计有限公司主要起草人：裘云丹、许世文、张伟、王海波、黄育斌、王念恩、姜玉娟、宋有龙、张力、朱勇、陆辉、王晓刚、傅罡、徐亮、俞峰、闻敏杰、周勇武、李珍、黄征、喻亮、叶甲淳、叶兢侃主要审查人：冯峰、郭文信、陈晨、景政治、李志飚、王晓春、邵敏、姜传鉷、蒋骥、何江、庄新南、姚国梁、赖庆林、林鑫、杨彤、刘莹第一篇浙江省建筑工程消防验收导则1第一篇浙江省建筑工程消防验收导则目次1总则……………………………………………………………………………（1）2术语……………………………………………………………………………（2）3基本规定3.1建筑工程消防验收的两类情形…………………………………………（3）3.2建筑工程消防验收的依据………………………………………………（4）3.3检查项目分类……………………………………………………………（4）4竣工验收消防查验4.1查验的一般规定…………………………………………………………（5）4.2查验的要求………………………………………………………………（5）4.3查验的组织实施…………………………………………………………（5）4.4查验的抽样数量…………………………………………………………（64.5查验的合格判断…………………………………………………………（6）5消防验收现场评定5.1评定的一般规定…………………………………………………………（9）5.2评定的内容………………………………………………………………（9）5.3评定的组织实施…………………………………………………………（11）5.4评定的抽样数量…………………………………………………………（12）5.5评定的合格判断…………………………………………………………（12）6档案管理………………………………………………………………………（14）27检查实操7.1建筑类别与耐火等级…………………………………………………（17）7.2总平面布局……………………………………………………………（20）7.3平面布置………………………………………………………………（26）7.4建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰………………………………（31）7.5建筑内部装修防火……………………………………………………（33）7.6防火分隔、固定窗……………………………………………………（37）7.7防爆……………………………………………………………………（49）7.8安全疏散………………………………………………………………（55）7.9消防电梯………………………………………………………………（67）7.10消防给水及消火栓系统………………………………………………（70）7.11自动喷水灭火系统……………………………………………………（77）7.12火灾自动报警系统……………………………………………………（82）7.13防烟排烟系统及通风、空调系统防火………………………………（88）7.14消防供配电及电器装置………………………………………………（101）7.15建筑灭火器……………………………………………………………（104）7.16泡沫灭火系统…………………………………………………………（105）7.17气体灭火系统…………………………………………………………（107）7.18其他灭火系统…………………………………………………………（111）·附录A“特殊建设工程”的范围界定……………………………………（115）·附录B建筑工程竣工验收消防查验报告、消防设计质量检查报告、消防施工质量监理评估报告、消防施工竣工报告………………………………………（117）3·附录C建筑工程竣工验收消防查验检查表（表C.1~C.18）……………（162）·附录D建筑工程消防验收现场评定检查表（表D.0~D.18）……………（197）·主要引用的规定、标准名录…………………………………………………（221）·附：条文说明…………………………………………………………………（223）11总则1.0.1为贯彻国家消防法律法规和政策，保障人民群众生命财产安全，规范和统一浙江省建筑工程的消防验收工作，制定本导则。1.0.2本导则规定了建筑工程消防验收的依据、内容、程序和判定方法。1.0.3本导则适用于浙江省行政区域内新建、扩建、改建（含室内外装饰装修、建筑保温、用途变更等）建筑工程的消防验收（其他文件中若有另行特别规定的除外）。1.0.4本导则不适用于单纯的住宅室内装饰装修、村民自建住宅、救灾（应急防疫）和非人员密集场所的临时性建筑的建设活动。1.0.5本导则不适用于火药、炸药及其制品厂房（仓库）、花炮厂房（仓库）等工程。1.0.6文物保护单位、历史建筑及历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内的建设工程消防验收、备案和抽查，按相关另行规定的要求执行。1.0.7交通、水利、电力等专业建设工程消防设计审查验收工作，按相关另行规定的要求执行。1.0.8本导则实施前浙江省各地市已发布的相关类似消防验收导则、指南等规定中的局部条文与本导则有冲突时，相应冲突条文原则上应以本导则的要求为准。建筑工程的消防验收工作除应符合本导则外，尚应符合国家及地方有关法律、法规和规范、标准、规定等的要求。22术语2.0.1涉及消防的各分部分项工程验收inspectionandassessmentoffireprotectioninstallation涉及消防的各分部分项工程安装、调试后，建设单位组织设计、施工、工程监理等单位共同确认工程消防质量是否符合有关标准的活动。2.0.2竣工验收消防查验（简称“消防查验”）finalacceptanceinspectionbyconstructionunit对消防设计和合同约定的消防内容、工程消防技术档案和施工管理资料、涉及消防的各分部分项工程、消防设施性能、系统功能联调联试等进行检查和验证的活动。2.0.3消防验收现场评定（简称“现场评定”）on-siteassessmentbyadministrativeauthority对建筑物防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看，通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度、管径等可测量的指标进行现场抽样测量，对消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消防设施的系统功能等的活动。2.0.4建筑消防设施firefightingsystemsandequipmentforbuildings建筑中的火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、应急广播和应急照明及安全疏散指示、安全疏散设施等。2.0.5检查子项目subassemblyoffireprotectionitem组成消防设施、灭火系统或使用性能、功能单一并涉及消防安全的项目。如火灾探测器、防火门等。2.0.6检查项目individualfireprotectionitem由若干使用性质或功能相近的检查子项目组成并涉及消防安全的项目。如建筑内部装修防火、防火分隔、防烟分隔、消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。33基本规定3.1建筑工程消防验收的两类情形3.1.1建筑工程消防验收分为下述两类情形：1建筑工程属特殊建设工程的，其验收流程按照国家及地方关于特殊建设工程的消防验收的相关规定执行。特殊建设工程，是指2020.04.01建设部令第51号《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第十四条所列的建设工程，参见本导则附录A。对特殊建设工程实行消防验收制度，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。2建筑工程属其他建设工程的，其验收流程按照国家及地方关于其他建设工程的消防验收备案、抽查的相关规定执行。其他建设工程，是指特殊建设工程以外的其他按照国家及地方工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程。对其他建设工程实行备案抽查制度，经依法抽查不合格的，应当停止使用。3.1.2有关建设单位竣工验收消防查验的规定（国家及地方有关规定以及本导则相关要求等），不仅适用于特殊建设工程，同时也适用于其他建设工程。3.1.3建设单位申报建筑工程消防验收或备案前，应当先组织工程竣工验收。工程竣工验收不合格的，建设单位不得申报建筑工程消防验收或备案。消防查验纳入工程竣工验收，建设单位编制工程竣工验收报告前，应开展竣工验收消防查验，查验情况作为工程竣工验收报告附件，查验合格后方可编制工程竣工验收报告。3.1.4消防设计审查验收主管部门受理特殊建设工程消防验收申请后，应当按照消防验收现场评定有关规定（国家及地方有关规定以及本导则相关要求等）进行现场评定，现场评定结论合格是出具消防验收合格意见的必要条件之一。3.1.5消防设计审查验收主管部门对其他建设工程备案抽查的现场检查（当被确定为检查对象时）应当按照特殊建设工程消防验收现场评定有关标准（国家及地方有关规定以及本导则相关要求等）进行。43.2建筑工程消防验收的依据3.2.1建筑工程消防验收的依据主要有：1消防法律法规、行政规定、国家及地方的工程建设消防技术标准、规定（应为针对建筑工程的具体情况适用版本；当无其他特殊规定时，应采用消防设计审查受理时所适用的版本；当为既有建筑改造项目时，所适用的版本可为《第二篇浙江省既有建筑改造消防技术导则》中所阐述的各项消防内容所适用的新旧消防技术标准情况（执行现行标准或可适用原标准））；2涉及消防的建筑工程竣工图纸（建设单位应承诺确保与经审