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参考资料,少熬夜!商业门面租赁合同(实用5篇)【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“商业门面租赁合同(实用5篇)”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!店面租赁合同协议书标准版1甲方:______________乙方:______________经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。甲方(签字):_________乙方(签字):__________________年____月____日_________年____月____日门面租赁合同2出租方(以下简称甲方):联系电话:承租方(以下简称乙方):联系电话:根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方所拥有的门面及房屋出租给乙方一事,达成如下协议:第一条:门面及房屋基本情况:甲方的门面及房屋(以下简称该门面及房屋)系坐落于参考资料,少熬夜!第二条:租赁期限自年月日至年月日止。第三条:该门面及房屋月租金为人民币整(¥元)(其中一楼门面每月租金元,二楼房屋每月租金元),租金按每年月日结算一次。为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金贰仟元整(¥元)。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计息全额退还乙方。第四条:乙方不得随意损坏该门面及房屋设施,如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资费用由乙方自理。第五条:关于租赁期间该门面及房屋产生的水费、电费、卫生费等一切税费用均由乙方支付。第六条:租赁期间,乙方不得将该门面及房屋转租给其他人,否则合同将立即终止。任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商同意后,合同即终止。租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回该门面及房屋,乙方必须在租赁期满后七日内搬离,并确保该门面及房屋设施完好,如果出现损坏、损毁的,由乙方负责恢复原样,或按市场价赔偿相关费用给甲方。第七条:乙方在该门面及房屋租赁期间不得违反计划生育相关政策,不得带闲杂人员在该门面和房屋过夜,不得利用上述门面及房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动,否则产生的一切后果由乙方自负。第八条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可以以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。第九条:本合同一式两份,即签定之日生效。甲乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日店面租赁合同简单3甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据中华人民共和国《合同法》的有关规定,签订以下协议:一、被租店面房屋座落__的店面,120平方米及后面3间。二、租赁期限:租赁期为7年,从20____年4月16日至20____年4月16日。房租租金共40万,分两次付清,20____年4月16日付房屋租金20万,明年过年前付余下房屋租金20万,合同期满后,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发租,合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。参考资料,少熬夜!四、在合同履行期内,乙方将房屋转租给第三者或相互对换房屋,甲方不得故意刁难乙方。五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整,合同到期全额返还给乙方,不计利息。合同期内如房屋拆迁,甲方无条件退还乙方剩余租金。六、合同期满如乙方不续租,乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意,方可拆除。七、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日店面租赁合同4出租方(简称甲方):身份证号码:承租方(简称乙方):身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋地址甲方出租的商铺地址:__________,建筑面积_______平方米。第二条租赁期限租期__年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条租金和租金交纳期限1、首年租金为人民币_______元整(大写:)。2、签订本合同时乙方必须向甲方支付___元作为保证金,乙方支付保证金后,甲方须在当日将出租之商铺交付乙方使用。(当合同有效期满后,乙方在结清退房手续时,凭保证金票据退还保证金(保证金不计算利息)。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。租金按年支付一次。乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年房租于月日前交清;如拖欠租金十五日,视为乙方自动中止合同,并承担相应违约责任。第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋租赁给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不参考资料,少熬夜!负责。但不得损毁房屋框架,如违反,由乙方负责一切维修和赔偿责任。如乙方不再使用甲方的房屋后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、租赁期间房屋设施损毁维修费由乙方负责,包括门窗、水电等。第六条在租赁经营活动中,甲方必须履行下列职责和义务1、保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。2、在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第七条在租赁经营活动中,乙方必须履行下列职责和义务1、按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动,因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。2、不得以任何形式私自转租、转让、转借、抵押、联营商铺,不得以甲方的名义从事经营活动。3、须以合理防范措施保护租赁房屋,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如造成租赁房屋的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方保证金中扣除。4、承租期内由被盗、火灾、人为等事故造成的一切损失由乙方负责。5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从租赁房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,搬运费及一切损失用由乙方负责。第八条续租1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前3个月通知甲方。如甲方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第九条合同解除1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的,或利用承租房进行非法活动,或拖欠租金累计达15天,甲方可以中止合同,无条件收回出租之房屋。2、租赁期届满,双方不再续签合同的。3、双方通过书面协议解除本合同。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、当事一方不履行合同主要义务,或有其他违约或违法行为的。第十条其他内容若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前1个月通参考资料,少熬夜!知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十一条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同经双方签字即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日店面出租合同5出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用,为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本协议。一、甲方出租给乙方的商铺位于,出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。二、租期从年月日至年月日止(即:年),租金为每年元(大写:元整)不变,其中年月日乙方支付该年度租金元,大写元整;年月支付年全年度租金元,大写元整;年月支付年全年度租金元,大写元整;年月支付年全年度租金元,大写元整;年月年全年度支付租金元,大写元整。每年乙方必须按时支付租金。三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满若要续租,乙方需提前30天向甲方提出,双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。四、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算,由甲方收取。五、本协议在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约,则需退回乙方本年度全额租金及违约金(年度租金的50%),如乙方在租期内违约,则甲方只退本年度全额租金的50%。六、乙方在承租期间,认真做好防火防盗工作,若发生一切安全事故,造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责,甲方不承担连带责任。七、本协议未尽事宜,可经双方协商作补充规定,补充协议与该协议一样具有同等效力。参考资料,少熬夜!八、本协议一式两份,甲乙双方各一份,本协议自双方签字之日起立即生效。甲方签字:乙方签字(代理人签字)(代理人签字)手机号码:手机号码:年月日
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