建筑租赁合同【推荐8篇】

建筑租赁合同【推荐8篇】随着人们法律观念的日益增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友帮大家分享的“建筑租赁合同【推荐8篇】”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。建筑租赁合同【第一篇】出租方：(下称甲方)承租方：(下称乙方)经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下租赁协议，甲方出租下列设备，乙方承担下列费用。双方共同遵守本合同条款。一、工程名称：二、工程地址：三、标的：四、超高部分超高部分、运输、安装费如由乙方负责，租金按13元/天/节计算，如由甲方负责，运输、安装费等按15元/天/节计算(1套附着租金按1个标节的租金计算)。五、租用时间：从20××年月日起至20××年月日止。乙方需提前归还或延期使用，必须提前十五日书面通知甲方，否则造成损失由乙方承担。六、结构质量：甲方对所提供的设备结构质量负责，若因结构质量问题造成的`损失由甲方承担。但因操作不当造成损失由乙方承担。七、操作工、指挥工：由乙方安排，费用由乙方承担，由乙方进行现场管理。但必须持证上岗，并严格按照操作规程作业，坚持“十不吊”原则作好交接班记录。八、保养：由乙方和操作工紧固设备标准节螺栓，对需润滑部分定期加油，经常不定期检查。有安全隐患立即通知甲方处理。特别是钢丝绳一定要按报废标准执行。九、检查：甲方安装完后调好安全装臵，交给乙方。乙方和操作工、指挥工、等任何人员不能以任何理由调整安全装臵，否则造成一切损失由乙方承担。即使还未造成损失，甲方检查到有随意调整安全装臵行为每次罚款20xx元，若乙方不交罚款，甲方有权停机处理，租金照收，造成停机损失乙方自行承担。若安全装臵经过一段时间使用后确有问题，通知甲方解决。十、责任：1、乙方负责维修。2、维修费用：单个配件及材料费一次在500元以内(含500元)由乙方负责;500元以上由甲方承担。甲方指派维修人员一名配合，其人工工资由乙方承担;中途钢丝绳磨损需要更换时，由乙方负责。十一、赔偿：设备租用期间到出场为止，设备及主要部件因乙方原因损坏或丢失，乙方按原值100%赔偿。十二、结算：合同签订，甲方把基础图和地盘运到乙方现场后，乙方一次性付清进出场费及押金。设备安装调试完毕，甲、乙双方自检合格。双方签字之日起计算租金。租赁费用按季度结算支付一次，到乙方书面报停为止。(但乙方必须保证电源、拆出道路畅通，付清所有款项。否则甲方不予以拆出设备，且租金照收)。乙方不能因为停水、停电、停工、和节假日不计租金。若乙方拖欠租金，甲方有权停机，且租金照收，同时按欠租额的2%(月息)收取利息。十三、乙方在租赁期间对设备只有使用权，设备产权为甲方所有，乙方不得转让、抵押，且转让抵押无效。十四、其他：1、此租金不含税金，若含税金由乙方负责。2、因乙方的相关报建手续不齐，导致甲方无法完善塔机安装前的报批手续的情况下，被有关部门查处的责任及费用由乙方负责。3、进出场由甲方负责安装，拆卸，乙方支付15000元(壹万伍仟元)进出费，进出安装时，乙方首先支付10000元(壹万元)的安装费;出场时另外支付5000元的拆卸费用。4、春节扣除10天租金。十五、违约裁决：双方协商解决，若协商不成，由甲方所在人民法院裁决。(法院裁决后，若违约方以物抵债，物值按无底价拍卖方式确认)。十六、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力，双方盖章签字生效，租赁期满，结清一切手续后合同自行作废。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑租赁合同【第二篇】出租人：（以下简称甲方）签名：承租人：（以下简称乙方）签名：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定按照平等互利的原则，为明确出租人和承租人的权利和义务经双方协商一致，签订如下合同供甲乙双方共同遵守。一、租赁名称：QTZ20…。25米塔吊一台，独立高度。二、租金支付方式和期限：1、租金的标准，每天元）不含税费。2、租金支付方式和期限：押金元，塔吊租金按每月支付陆千元，预计用叁个月4.预订日期如果完不成，需提前半个月来续签合同，如果不来续签合同出租人要承租人负法律责任。三、租赁物资的保管与维修：1、承租人对租赁物要妥善使用、保管。租赁物返还经双方检查验收，必须能正常运行使用，如造成租赁物人为损坏、丢失，由承租人照价向出租人赔偿。2、在租赁期间，租赁物资的维修费、材料费、配件费均由出租人承担。四、出租人或承租人变更：1、在租赁期间，租赁物所有权转移第三人，应正式通知承租人，租赁新物的所有权即成为本合同的当然出租人。2、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得随意将租赁物资转给第三人使用，也不得变卖或作抵押物，如有发生，承租人应向出租人赔偿所有的损失。五、其他约定：1、进场的拉运费、安装费由承租人承担。2、退场装卸费、拆卸费、拉运费由承租方承担。安装费、维修费、电动机损坏、人工工资等产生的一切费用由承租人承担。3、计费时间：1）、租金计算按安装调试合格之日开始计算，截止日期按退单日期计算。起止时间双方签订协议为合同附件。2）、如冬季不退还，按南疆供暖日期计算。4、由承租人人为造成的一切后果均由承租人承担。六、本工程完工后，不需要塔吊运行时，申报出租方，办理退还塔吊建筑机械的协议手续后停止合同。七、本合同在租赁期间发生争议，双方协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。九、本合同一式两份，合同双方各持一份。本合同的附件均为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。本合同自签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：年月日建筑租赁合同【第三篇】甲方：（承租方）：_________乙方：（出租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致，就承租方承建的天津东丽区张贵庄还迁房项目工程向出租方租赁建筑物资事宜，签订租赁合同规定如下：第一条：租赁物使用地点和期限租赁物资使用地点为得擅自改变使用地点和转让他人使用，也不得变卖或作抵押品。第二条：结算、费用及供退货方式1）付款方式：自供货之日起，每月25日至30日双方核对租费单，并经现场收料员，安全负责人，项目经理同时签字确认后，作为有效依据。在结构工程全面达到正负零上二层后，甲方接到乙方的租赁核算单，可支付给乙方总租赁费的60%，以后每二个月付产生租赁费用的60%，余款部分在租赁物资结束后三个月内付清。2）供货、退货方式：承租方提前五天提供用货计划，提前一天通知出租方具体用货规格、数量，出租方接到通知后及时把货物送到施工现场（必须为合格物品，并附材质检验报告），承租方指定为报料员及收料员验货签单卸货，装卸车、运费等费用由出租方负责；退货时，承租方负责将物资退回出租方，双方由指定人员确认签单，装车、运费由承租方承担，卸车由出租方负责。出租方不得以种种理由推迟、拖延或拒收租赁物。结算时具体规格数量以双方签字的发/退货单为准。结算时须由项目经理、材料部等三人以上签字生效。3）清理维修费：钢管除死角型弯曲外，其余不收修理费、清洗刷油等费。4）遗失赔偿：租赁物资发生遗失的，以当时市场价为赔偿依据；5）材料物资收费标准：编织袋0.40元/个，螺丝0.60元/套；6）在退租赁物资当天不计所退物资的租赁费。第三条：合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第四条：违约责任承租方未按合同约定支付租赁费及相关费用，每日按应付未付款的1‰支付违约金。第五条：争议的解决方式及违约责任当双方履行合同过程中发生争议时，本着友好协商的原则，协商不成的，以出租方注册地为诉讼管辖地。第六条：冬季不施工报停期为60天，如遇不可抗力或政策性停工双方协商解决。第七条：本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。双方签字盖章后生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日建筑租赁合同【第四篇】合同编号：___________________出租人：___________________(以下简称“甲方”)承租人：___________________(以下简称“乙方”)担保人：___________________(以下简称“丙方”)第一部分：合同要点第二部分：标准条款第一条租赁物所有权1、承租人确认，出租人是租赁物的唯一所有权人，除非承租人根据本合同规定在租赁期满后按合同约定取得租赁物所有权。未经出租人同意，承租人不得采取任何侵害出租人所有权的禁止行为。2、承租人租赁期间占有、使用租赁物在任何情况下均不视为租赁物的所有权和其他权利转让给承租人。3、如因第三方对租赁物主张权利、采取保全和强制措施，使出租人的所有权遭受危害时，承租人应采取措施阻止危害发生，并立即通知出租人。出租人因遭受危害而发生的全部费用及损失，由承租人偿还给出租人。第二条租赁物的交付、使用、保管及维修1、租赁物交付时，须在甲乙双方共同参与下对租赁物情况进行验收。验收完毕，双方代表在“租赁物交付证书”上签字，确认租赁物交付日期。2、在出租期限内，本合同项下租赁物只允许在本合同规定的范围内使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途，不得拆卸、变更设备。承租人变更租赁物使用地点，应提前7日书面提出申请，经出租人同意后，方可变更。3、在租赁期间内，承租人负责使用并保管租赁物。由此造成的第三方人身或财产损害的，承租人承担全部责任，应进行相应赔偿。出租人不承担任何责任。4、承租人使用期间，因第三人向出租人主张权利而造成出租人任何损失或费用的，全部由承租人承担(包括但不限于律师费、诉讼费、交通费、运输费等)。如由出租人垫付的，由承租人偿还给出租人。5、租赁期间内，承租人保证租赁物处于良好工作状态(正常磨损除外)。承租人应承担通知、告知甲方维护、保养、维修租赁物的责任。6、租赁期间租赁物需加入保险时，所有费用由乙方承担;7、租赁期间如遇当地的工商管理、税务征收、矿山管理等诸如国家强制性政策、规定及管制事宜时，由乙方负责协调处理并承担全部费用。第三条出租设备的租金计算方法及支付时间1、乙方应在租赁物交付之前支付租金，之后须在每月租金支付日到期前七日支付下月租金。若逾期超过7天，甲方有权立即收回出租设备且不退还乙方所付租金及履约保证金，同时乙方必须赔偿甲方因此而造成的损失。2、本合同项下租赁物租金的计算：月租：月工作不超小时;每月超出部分按小时计算,乙方须在支付下月租金的同时，向甲方支付当月的超班费。月工作量小时数以车辆计时表或GPS显示数据中数值高的为准。3、由于天气变化或乙方的种种原因而导致租赁物出现停机情况，延误时间由乙方承担，月租金保持不变，仍按整月计算。4、租赁物按月租期计算，按月结算。第四条履约保证金1、在支付第一个月租金的同时，乙方应当向甲方支付在本合同第一部分约定的履约保证金。在出现下列情况时，甲方有权扣减部分或没收全部履约保证金：●乙方未能按本合同及时足额地向甲方支付租金及本合同所约定的其他费用。●乙方未经甲方事前书面同意，擅自变更作业地点、作业环境、使用用途及拆卸、变更设备。2、租期到期后，甲方确定乙方无拖欠任何应支付给甲方的租金及本合同所约定的其他费用后，甲方将按多退少补的原则，不计利息退还履约保证金。第五条禁止行为未经出租人书面同意，承租人不得实施下列行为：1、未经出租人书面同意，擅自变更租赁物使用地点、交付给第三人或可能损害出租人权利的行为;2、向任何第三人出售、转让、转租租赁物或对租赁物设定抵押、担保及任何可能侵害出租人所有权的行为;3、对GPS系统进行改动、拆除、损毁或人为破坏(如安装有GPS系统)。4、未经出租人书面同意，擅自变更、涂改、人为损坏租赁物的标志、标识。5、未经出租人