有关借名购房协议篇

有关借名购房协议篇现在的人们远远不满足于租房而带来的生活，因此，很多人到处借钱都要买一套有自己名字的房子。由于现在购房的人越来越多，购房合同也越来越常见。签订购房合同可以避免我们的权益受到侵害。您对购房合同非常的了解吗？或许您需要有关律师陪购房屋协议这样的内容,欢迎大家参考参考下载。有关律师陪购房屋协议律师陪购房屋协议委托人以下简称甲方）：受托人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国律师法》及有关法律规定，甲方因涉及法律上的事务特委托乙方律师提供法律服务。甲、乙双方经协商，订立下列条款以资共同遵守：第一条?乙方接受甲方委托，指派???等??名律师律师依据本合同约定为甲方提供法律服务。第二条?委托事项及委托权限：乙方指派的律师接受甲方委托提供购房陪购法律服务，服务内容及委托权限如下：1、审查房地产发展商的经营主体资格和资信状况；2、审查开发商或代理商的各项售房资料，包括签约须知、认购书、销售合同等；3、协助签订认购书：购房者作出购买决定后，律师帮助审查商品房买卖合同文本，并对合同的有关条款提出法律意见供购房者参考。律师主要审查合同的以下条款：1）商品房的基本情况是否与签署的认购书或购房者的意愿一致；2）合同主要条款，包括：定金性质、交房期限、友情链接、房屋质量争议、房屋面积争议、取得房产证的时间、房屋交付、开发商的担保义务、公共配套设施以及花园绿地的权属、物业管理、不可抗力等。3）合同争议的处理：合同的终止和解除、退房条款、违约责任、案件的管辖等；4）明确因开发商或购房者的责任造成购房者不能取得购房贷款的处理方式。4、律师参与购房合同的谈判及协助委托人签订《**市商品房买卖合同》。?第三条?甲方的权利和义务：1、甲方应当真实、完整、客观地向律师介绍本法律事务涉及的相关情况、材料。2、甲方应当按照本合同约定的金额或计费方式和时间向乙方支付全部法律服务费。3、甲方应当为律师开展工作提供一切必要的便利。4、甲方有权要求乙方及时更换在服务过程中工作不负责任、或认为不适合服务甲方的律师。但甲方应向乙方说明要求更换律师的具体理由。5、甲方在委托乙方办理法律事务结束或终止时，应如实完整地填写《**市律师服务质量反馈意见卡》，并及时将《**市律师服务质量反馈意见卡》交还给乙方，由乙方归档。6、不得要求乙方律师进行违法活动。7、如乙方无正当理由解除本合同，甲方有权要求乙方退还全部律师服务费和差旅费。第四条?乙方的权利和义务：1、乙方应当依法忠实地维护甲方的一切合法权益。2、乙方律师应当根据甲方的具体情况适时开展法律服务工作。3、乙方律师应当按时地为甲方提供相关的法律服务。4、乙方律师必须严格遵守律师职业道德和执业纪律，不得泄露甲方的技术秘密、商业秘密或者个人隐私。5、除本合同约定或甲乙双方另行协商外，乙方律师不得私自向甲方收取费用。6、乙方有权根据本合同的约定向甲方收取法律服务费。7、甲方未按时足额向乙方支付法律服务费及差旅费，乙方及其指派律师有权暂缓履行法律服务工作。8、签订本合同后，如甲方无正当理由单方解除合同，乙方收取的律师服务费和差旅费全部不予退还；如甲方尚未支付律师服务费和差旅费且无正当理由单方解除合同，甲方有权继续追讨。9、乙方同意并保证，一旦出现甲方认为乙方指派律师不能胜任或不能完成、或服务不尽责或无力发挥应有作用的投诉时，乙方将在收到甲方正式投诉及核实后三个工作日内向甲方另行推荐候选律师，经甲方确认后，立即另行指派律师予以接替，以完成本合同约定的法律服务事务。10、如果乙方已经接受同一法律事务相对人的委托，需书面告知甲方，若甲方书面同意，则继续履行本合同；若甲方书面不同意，则解除本合同，乙方将所收取的全部费用退还甲方。乙方不能指派同一法律事务相对人委托的代理律师为甲方的代理人。第五条?律师服务费、差旅费和其他费用的约定：1、律师服务费甲方应向乙方缴纳法律服务费人民币（大写）???元（rmb????元）；甲方应于本合同签订之日向乙方一次性付清以上费用。2、差旅费在本律师事务所所属区域内（重庆市区仅指渝中区、江北区、沙坪坝区、南岸区、九龙坡区、大渡口区、渝北区、巴南区、北碚区）办理甲方委托的法律事务，乙方按不超过律师费的10%收取差旅费人民币（大写）??????元。该差旅费包括近郊区内交通费、国内电话费、传真费、普通及挂号邮寄费、互联网上网费、资料打印费、复印费、特快专递费；不包括国家行政机关、司法机关及其他行政事业单位按规定收取的费用。上述差旅费甲方应在本合同签订后??日内支付，并由乙方包干使用，如有节超互不找补。乙方律师如需到本律师事务所所属区域外进行与本案相关的工作，由乙方律师向甲方提出差旅费预算并经甲方同意后，按甲方相关规定办理出差手续，乙方律师出差后甲方及时据实报销。3、律师服务费和差旅费支付时间和方式甲方应于本合同签订之日向乙方一次性付清以上费用。如有特殊情况经双方协商可在本合同第九条中另行注明。4、根据《**市律师服务收费管理暂行办法》的规定，乙方律师在进行与甲方委托办理的法律事务过程中发生的鉴定费、公证费、公告费、查档费及应由甲方支付的其他费用，由甲方另行支付。5、除非乙方另有书面同意，如因甲方未按约足额付清上述费用导致乙方律师不能或未能及时履行甲方委托办理的法律事务的责任将不由乙方承担。6、除非甲、乙双方另有书面约定，甲方在任何时候均不得向乙方律师直接支付任何费用或接受乙方报销任何费用，甲方也无需向乙方律师支付额外的报酬、补贴、津贴和馈赠。第六条?本合同约定的法律事务至委托人与售房方签订《**市商品房买卖合同》时为办理终结。如因甲方原因造成合同无需或不能继续履行，均应视为乙方已全面履行本合同约定的义务，甲方应依据本合同的约定全额支付费用。第七条?本合同未尽事宜，可由甲方或其代理人与乙方或其指派的律师共同协商并达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条?本合同以上条款不能概明之事项，可在本条款下另行特别约定：?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????相关阅读有关购房合同范本（律师整理版有关购房合同范本律师整理版甲方(售房人)：乙方(买房人)：见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于________，建筑面积为__________平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的所有权证证号为_________;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在_______前付给甲方定金(人民币)，(大写)_______________元，(小写)___________元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)_________元，(小写)___________元。房价款的支付方式和支付时间为:_____________________第五条1、甲、乙双方定于__________时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。(自行选择)c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。(自行选择)第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(可双方自行约定)第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自_________之日起生效。(空白处可自行约定)第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：有关购房协议有关购房协议出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：甲、乙双方经协商，甲方自愿将位于，现就有关事项约定如下：1、房屋坐落于2、房屋总价万元人民币(大写:)。3、支付方式，乙方于合同签订之日一次性付给甲方.4、甲方在得到乙方指令后应于30内，给乙方办理房产过户手续(乙方指定的人应当具有西安市户籍，否则甲方有权不予过户)。5、甲方在收到房款后，需收款当日将房屋交付乙方，乙方可以装修入住，若在约定的时间不能付款，经双方协商后解除合同，乙方装修部分不得拆除。6、乙方若逾付款，每日承担违约金1000元，但不能超过合同总价的30%。7、乙方付完全款后，甲方需向乙方提供购房的收据(原件)，身份证复印件，若不能提供，需承担与乙方逾期付款同样的违约责任。8、合同履行期间发生争议，由原告方在当地人民法院管辖。9、本合同一式二份，双方各持一份，双方签字时生效。甲方：乙方：时间：有关购房解约协议有关购房解约协议甲方：乙方：甲、乙双方于年月日签订了编号为no：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》（下称“该契约”）。现双方经友好协商，达成如下一致意见：1.甲方同意按本协议约定的