管理合同【实用4篇】

管理合同【实用4篇】企业管理成功的秘诀在于对品牌管理模式和人力资源的三项追求，合同的订立要按照一定的规范和要求，制定合同时要着重注意哪些方面？您所需要的“管理合同【实用4篇】”三一刀客编辑已经准备就绪，还请您下载收藏以便后续参考下载！管理合同篇【第一篇】一、房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、＿＿＿＿＿＿＿等。二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、＿＿＿＿等。三、环境卫生1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿四、保安1、内容1协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序；2＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、责任1＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿五、交通秩序与车辆停放1、内容1＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、责任1＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿六、房屋装饰装修管理见附件：《房屋装饰装修管理协议》。管理合同篇【第二篇】(委托方)甲方：______________身份证号：______________联系方式：______________法定代表人：______________联系方式：______________(承揽方)乙方：______________身份证号：______________联系方式：______________法定代表人：______________联系方式：______________经甲乙双方充分协商，就甲方委托乙方加工材料、零部件等内容达成以下协议：1、合作内容：乙方根据甲方提供的下料图和加工图纸及图纸上的技术要求加工金属制品、半成品具体加工要求按图纸。2、委托时间：自______年______月______日起至______年______月______日止期间。3、交货地点：乙方仓库。4、交货时间：以计划订单约定的时间交货。5、验收方法：按甲方提供的下料图和加工图纸及技术要求验收。6、加工费计算方法及结算方式：按实际接收的下料图和加工图纸计算加工费，乙方须开具税率为16%的增值税专用发票给甲方，甲方验收合格后给付加工费。7、材料的'供应与采购：为保证加工产品的质量，原材料由方提供。8、付款方式：银行汇款。9、违约责任(1)乙方必须按期完成制造和交货工作,如乙方未能按规定的时间和技术要求履行合同,甲方有权要求乙方每日赔偿该订单号的加工费总金额的1%，并承担因乙方所供产品延误交货及加工质量原因造成最终用户的索赔。(2)甲方不按时付款，乙方有权要求甲方赔款，甲方延期付款，乙方每日加收已交货加工费总金额的1%。10、其它条款(1)乙方不得将甲方提供的图纸及相关资料透漏给第三方，或未经甲方允许为第三方加工同样产品。交货时乙方应将甲方提供的图纸一并交还，乙方如有违约，甲方有权要求乙方赔偿违约金壹拾万元。(2)在乙方加工过程中，甲方有权随时检查加工质量和加工进度。(3)在使用过程中，如发现乙方加工的产品出现质量问题，应由乙方负责解决。如果材料质量发生问题，应由甲方负责。(4)对加工过程中因工艺需要对结构小的变更，乙方应协助解决。对重大的图纸变更，经双方友好协商，费用可相应增减。(5)未尽事宜，双方协商解决。(6)本合同一式两份。双方签字后生效。甲方签字(盖章)：__________________乙方签字(盖章)：__________________法定代表人签字：__________________法定代表人签字：__________________开户银行：__________________帐号：__________________税号：__________________日期：____________日期：____________管理合同篇【第三篇】出让方（以下简称甲方）：_________受让方（以下简称乙方）：_________根据中华人民共和国法律、法规有关规定，当事人应遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。第一条产权转让甲方将所拥有（持有）的_________有偿转让给乙方。第二条产权的转让价格第三条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：_________第四条甲方的保证：1.甲方保证对其转让给乙方的产权享有合法、有效的处分权、并保证其向乙方提交的各项证明文件及资料真实、完整；保证在合同约定时间内完成转让标的的交付；否则，甲方愿承担由此给乙方造成的一切损失。2._________。第五条转让标的价款支付的方式为_________。第六条承担债务以外的方式转让甲方全部产权的，甲方在转让前的债权债务处理方式为：_________（任选一条）1.甲方承担全部债权债务。2.由乙方承担全部债权债务3._________。第七条产权转让的职工安置方式1.乙方负责安置甲方的_________（在职、离退休）职工。2.乙方不负责安置甲方的（在职、离退休）职工。3.甲方负责安置甲方的_________（在职、离退休）职工。4._________。第八条转让标的的交割1.经双方商定，自本合同生效之日起_________日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。4._________。第九条权证的变更经甲、乙双方当事人协商并共同配合，由_________方在_________期限内完成转让产权的.权证变更手续。第十条合同的变更和解除当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。发生下列情况之一时，一方可以解除合同：1.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。2.另一方丧失实际履约能力的。3.另一方严重违约使合同致使不能实现合同目的的。4._________。变更或解除合同均应采用书面形式，并报中关村技术产权交易所备案。第十一条费用的担负在产权转让过程中，甲方应承担以下的费用：_________；乙方应该承担以下费用：_________。第十二条违约责任1.合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_________万元，为对方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方未按合同约定支付价款的，应就应付价款按银行同期有关滞纳金的规定向乙方支付滞纳金。3.甲方未按约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_________的标准向乙方支付违约金。4.由于一方的过错造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。第十三条产权转让纠纷的处理本合同项下发生的争议，由双方协商解决或向_________申请调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决：（任选一种）1.提交______________委员会_____；2.依法向_________人民法院起诉。第十四条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章并在_________产权交易所备案之日起生效/_________。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，甲乙方经纪商各执_________份，_________份交_________备案。出让人（盖章）：_________受让人（盖章）：_________________年____月____日管理合同篇【第四篇】第1章总则第1条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：组织名称：企业名称：代表人：法定代表人：地址：注册地址：联系电话：联系电话：根据国家相关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托乙方进行物业管理，特订立本合同。第2条物业基本情况物业类型：办公位置：市区路（街道）号占地面积：平方米建筑面积：平方米第3条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。第2章委托管理事项第4条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院。第5条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯。第6条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场。第7条公共绿地的养护与管理。附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所。第8条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集。第9条交通与车辆停放秩序的管理。第10条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。第11条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第12条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1．物业管理费；2．保洁费；3．保安费；4．房屋设备运行费；5．维修养护费。第13条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。第14条对业主和物业使用人违反《业主公约》的，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。第3章委托管理期限第15条委托管理期限为年。自年月日时起至年月日时止。第4章双方权利义务第16条甲方权利义务1．代表和维护产权人、使用人的合法权益。2．制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约。3．检查监督乙方管理工作的执行情况。4．审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告。5．在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第项执行：1无偿使用；2按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于。6．负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方提供。7．当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以方式偿付。8．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。9．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化生活。第17条乙方权利义务1．根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案。2．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。3．按本合同的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理。4．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。5．负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施。6．向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。7．每个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况。8．对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施。9．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。第5章物业管理服务标准第18条乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到%。1．房屋外观：2．设备运行：3．房屋及设施、设备的维修、养护：4．公共环境：5．绿化：6．交通秩序：7．保安：8．急修：9．小修：第6章物业管理服务费用第19条物业管理服